Novicom.Group

Район Downtown: гайд для инвесторов💰
⠀
Downtown — это один из самых популярных районов для аренды. Здесь высокий спрос и на краткосрочную аренду, и на долгосрочную аренду, и на покупку квартиры.
⠀
Важные поинты:
⠀
➤ легко сдать квартиру в аренду
➤ легко перепродать
➤ самые популярные туристические локации: небоскреб Бурдж-Халифа, самый большой торговый центр Dubai Mall, дубайская опера, поющие фонтаны и лучшие люксовые отели
➤ развитая транспортная инфраструктура: есть линия метро и много автобусных маршрутов
➤ freehold-зона — иностранцы могут купить здесь недвижимость в собственность
➤ Business Bay — это часть Downtown
⠀
О ценах:
⠀
➤ на апрель 2023 стоимость off-plan недвижимость здесь — 2650 дирхам за кв. фут (примерно 7700 долларов за кв. метр, что выше среднего по городу в 2 раза).
➤ средняя цена квартиры — 1,1 млн долларов
⠀
Кому подойдет этот район:
⠀
➤ инвесторам
➤ бизнесменам
➤ активным людям, кому важно находиться в центре событий
⠀
Кому не подойдет этот район:
⠀
➤ людям, ищущим тихой жизни — район шумный, туристический и неспящий
⠀
Мастер-застройщик района:
⠀
➤ Emaar Properties — девелопер №1 в Дубае. Именно Emaar сделал Дубай — Дубаем: безопасным, зеленым, стильным.
⠀
👉🏻 В следующих публикациях расскажем о лучших объектах Даунтауна в наличии. Подписывайтесь, чтобы не пропустить.

Таунхаусы от застройщика MAG — осталось всего 3 юнита в наличии!
⠀
MAG 22 это премиальный проект из 22 таунхаусов, которые расположились в районе Meydan. Это не закрытое сообщество, поэтому будущим жителям не придется платить за обслуживание.
⠀
📍Локация: MBR City — район шейха и правителя Дубая, в который вливают больше всего денег:
⠀
➤ 10 минут до самого большого ипподрома Meydan
➤ 4 минуты до школы и колледжа
➤ Скоро здесь построят самый большой торговый центр в мире, а также крупнейший горнолыжный склон
⠀
Интерьеры и архитектура выполнена из натуральных материалов в средиземноморском стиле:
⠀
➤ Полная меблировка
➤ Спа-зоны, тренажерные залы, бассейны, магазины и рестораны
➤ Огромные парки, лагуны и пруды, 14-километровая набережная
➤ 9 км велосипедных и беговых дорожек
⠀
В наличии осталось всего 3 таунхауса:
⠀
2 BED, от 270 кв. м — от 4,393,000 AED / 1,19 млн $
3 BED, 363 кв. м — от 5,480,000 AED / 1,49 млн $
⠀
План платежей: 50/50%
Дата сдачи: 4 квартал 2024
⠀
Пишите в директ, чтобы забронировать юнит.