Chega de Aluguel

🚨 ATENÇÃO — NOVAS REGRAS DO MINHA CASA MINHA VIDA (2026)

Entraram em vigor hoje as novas regras do programa, e isso muda bastante o cenário para vendas e enquadramento de clientes. Veja os principais pontos:

📌 1) A renda máxima aumentou
Agora o programa atende famílias com renda de até R$ 13.000.
Antes o limite era R$ 12.000 na faixa mais alta.

Como ficaram as faixas:
- Faixa 1: até R$ 3.200 (antes R$ 2.850)
- Faixa 2: até R$ 5.000 (antes R$ 4.700)
- Faixa 3: até R$ 9.600 (antes R$ 8.600)
- Faixa 4: até R$ 13.000 (antes R$ 12.000)

📌 2) Aumentou o valor máximo dos imóveis
Agora ficou possível financiar imóveis mais caros dentro do programa:

- Faixa 3: até R$ 400.000 (antes R$ 350.000)
- Faixa 4: até R$ 600.000 (antes R$ 500.000)
- Faixas 1 e 2: seguem entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, dependendo da cidade.

📌 3) Juros mais baixos em alguns enquadramentos
Com a mudança nas faixas, muitas famílias passam a entrar em faixas menores — e isso significa juros mais baixos no financiamento.

Hoje as taxas partem aproximadamente de:
- Faixa 1: a partir de 4% ao ano
- Faixa 2: cerca de 4,75% a 7% ao ano
- Faixa 3: até cerca de 8,16% ao ano
- Faixa 4: por volta de 10% ao ano

📌 4) O que muda na prática (muito importante)
- Mais pessoas passam a se enquadrar no programa
- Clientes que antes não conseguiam financiar, agora conseguem
- Possibilidade de vender imóveis mais caros dentro do MCMV
- A tendência é aumentar o volume de compradores qualificados

📌 Resumo direto:
O programa ficou mais amplo, com mais renda permitida, imóveis mais caros financiáveis e melhores condições para parte dos clientes — isso deve aumentar o número de compradores no mercado.