EGCTB

Nous faisons face à une nouvelle semaine remplie de défis.

Entourons-nous que des choses positives et prenons ensemble de grandes décisions.

Pour tous vos besoins dans le BTP

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Aujourd’hui, nous célébrons l’Assomption, un moment de foi et de recueillement.
Profitons de cette journée pour partager de belles énergies et passer du temps avec nos proches.
Aussi demander à la vierge mère de faire monter nos prières🤲🏻 et nos projets de construction 🏗️ ou acheter de notre bien immobilier 🏘️

Réception de chantier : Les 7 points à contrôler absolument

Vérifications : Étanchéité de la toiture, alignement des portes/fenêtres, fonctionnement des réseaux (électricité, plomberie).

Documentation : Exigez les attestations de garanties (parasismique, décennale) et les notices des équipements (chauffage, VMC).

Conseil : Faites appel à un expert indépendant pour le diagnostic final si le projet est complexe.

Retards de chantier : Comment les anticiper ?

Planification : Prévoyez 20% de marge sur le calendrier initial.

Clause contractuelle : Exigez un planning détaillé avec jalons (ex : délai de coulage des fondations) dans votre contrat.

Astuce : Visitez régulièrement le chantier pour détecter les problèmes tôt (manque de main-d'œuvre, erreurs techniques).

Délais de construction réalistes : 6 mois, 1 an, 2 ans... Quel délai pour quel type de projet ?

Maison standard (100 m²) : 6 à 8 mois si le terrain est viabilisé (accès à l'eau/électricité).

Immeuble R+2 : 12 à 18 mois avec une équipe qualifiée (étapes : fondations, structure, cloisonnement, finitions).
Retards fréquents : Météo (hivernage), approvisionnement en matériaux (ciment, ferraillage), ou modifications du client en cours de chantier.

Bonne Semaine à vous.

Êtes-vous prêts à vous embarquer dans l'univers immobilier ?

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Zone non aedificandi, assainissement... : Les règles méconnues

Distance légale : Votre construction doit être à 3m minimum de la limite du terrain voisin (sauf dérogation).

Assainissement : En zone non raccordée au réseau, un système autonome (fosse septique, micro-station) est obligatoire.

Conseil : Faites toujours vérifier le PLU (Plan Local d'Urbanisme) en mairie : un terrain "constructible" peut avoir des restrictions (hauteur max, couleur de façade).

🌟 Nouvelle semaine, nouvelles opportunités ! 🌟

Chez EGCTB, nous savons que chaque semaine est une chance de se rapprocher un peu plus de vos rêves immobiliers. 🏡✨ Que ce soit pour acheter un terrain, construire votre maison ou investir dans l’avenir, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape !

🚀 Faites de cette semaine un pas de plus vers votre projet immobilier.
💬 Dites-nous en commentaire : Quelle est votre plus grande motivation cette semaine ?

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Bonne semaine à tous ! 💪🔥