Smart Deals Real Estate

سمارت ديلز للتسويق العقاري بتقولك 📣
📢لما تيجي تشتري شقه
� حاول تروح الشقة روح اكتر من مره فى اوقات مختلفه.
� طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..المعاه النزاع هيتبلغ انها اتفتحت )
-�لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
�الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش و التقديم على المصالحه لا يعنى انها سليمه الا لو تمت ١٠٠ % .
�التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
� لو هتيد كامل ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
�اعمل محضر استلام منفصل
المهم بقى :
� ماتشتريش شقه فيها توكيلات الا بعد الاستعلام عن التوكيلات ممكن تكون الشقه مغتصبه و التوكيلات مزوره.
� لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد كلهم
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
�التوقيع على كل صفحات العقد.
� التوقيع يكون امامك.
�اوعي تسيب اي فراغات فى العقد
� بلاش اي تعديل بخط الأيد فى العقد و لو اطرينا لازم نمضى جمب التعديل.
لو هتشترى بالقسط
�بلاش تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ] او لو هتمضى اكتب العقد خالص الثمن.
�خلى زوجه البائع هى الشاهده احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
�ادخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحه
� وانت بتشتري شقة تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية و عقد للأرض و رخصه العقار
� اعمل (عــقد وكالة)توكيل يتضمن البيع للنفس و الغير و توكيل الغير وتوكيل (إداري) عام مخصص على الشقة للتعامل مع الجهات الحكوميه
$ البيع بتوكيل عام يعرض العقد للبطلان
دمتم بصحه و عافيه دمتم فى امان الله

🚥 سمارت ديلز للتسويق العقاري 🚥
🚨امانك فى كل خطوة🚨
☎️01101663595
☎️01010678000

معروض للايجار دار مصر الاندلس السبعين
١٤٠متر دور٢ ناصية ٥٥٠٠
١٣٠متر دور ٣ ناصية ٥٥٠٠
١٣٠متر دور٥ ناصية ٥٠٠٠
01101663595

مطلوب شقة للبيع ٣غرف و٢ حمام اللوتس او الاندلس تنفيذ فوري
01101663595
من المالك او مكتب

للبيع ١٤٠متر بحري صريح دار مصر الاندلس المرحلة الثانية زون١ على التسعين الجنوبي دور متكرر موقع مميز جدا
السعر ٢مليون و٧٠٠الف
01101663595
#التجمعالخامس #التجمع #دارمصر

فرصة قبل التعويم للبيع
١٥٠متر ناصية زون ٢ دار مصر الاندلس
٢مليون ٦٠٠ قابل للتفاوض
01101663595

فرصة للبيع ١٤٠متر بحري صريح دار مصر الاندلس زون التسعين فيو مفتوووووح
كود CB18
01101663595

فرصة للبيع ١٤٠متر ناصية زون التسعين بحري صريح
٢مليون و٥٠٠الف
كود CB15
01101663595