Mario Montes Agente Inmobiliario

¡Rebajado de 149.000€ a 129.000€!

Te presentamos este amplio local comercial en venta en Estepona, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio adaptable a diferentes usos.

Situado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios cercanos, excelente comunicación y a pocos minutos del centro histórico y la playa. Entorno tranquilo y con gran proyección.

Características principales:

- Superficie construida: 51 m²
- Distribuido en salón, baño con ducha, cocina totalmente equipada y habitación, con posibilidad de convertir las estancias en espacios abiertos que ofrecen múltiples posibilidades.
- Grandes ventanales que aportan luz natural.
- Zona actualmente utilizada como espacio residencial.
- Posibilidad de reforma y personalización al gusto.

Ideal para:

- Inversores que busquen rentabilidad.
- Profesionales independientes o autónomos.
- Quienes deseen un espacio de trabajo o taller creativo.
- Uso mixto (comercial + privado).
- Personas con visión para transformar y adaptar espacios.

Actualmente el local no cuenta con licencia de uso residencial. Se recomienda consultar las opciones de regularización o cambio de uso.

Ven a visitarlo y descubre todo su potencial.

Para citas o mas información, contacto al 653 40 79 20

En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.