Jason Marinho

Petite question qui dérange : si Airbnb fermait ton compte demain, il te resterait quoi ?

La réponse, pour 90% des hôtes : rien.

Pas un email. Pas un numéro. Pas un seul contact des dizaines (centaines ?) de voyageurs que tu as accueillis.

Parce qu'Airbnb et Booking gardent tes voyageurs pour eux. L'email que tu reçois ? Un alias bidon en .com. Le téléphone ? Masqué. Le jour où tu veux relancer un ancien client pour qu'il revienne en direct, tu fouilles 12 mois d'emails et tu retrouves... rien d'exploitable.

Pourtant, tes anciens voyageurs sont ton vrai capital :

→ Un voyageur qui revient coûte 4x moins cher à "acquérir" qu'un nouveau
→ 30% des voyageurs reviennent au moins une fois s'ils ont eu un bon séjour ET qu'on les relance
→ Une relance en direct = ~17% de commission économisée à chaque fois

Le réflexe à prendre, dès aujourd'hui : tiens ton propre fichier voyageurs.

Au check-in, récupère le vrai email (souvent un Gmail derrière l'alias) + le téléphone. Note le prénom, le logement, les dates, le montant. 30 secondes par voyageur.

Avec ça tu peux : relancer tes habitués, justifier ton CA en cas de contrôle fiscal, et même repérer un profil problématique avant qu'il ne revienne sous un autre nom.

J'ai justement construit un carnet voyageurs pensé pour ça (gratuit, sans limite). Je vous mets le lien en commentaire pour ceux que ça intéresse, mais même un simple tableau fait déjà 80% du job.

Vous tenez un fichier voyageurs, vous ? Ou vous découvrez le problème là maintenant ? 👇

https://www.jasonmarinho.com/services/carnet-voyageurs

www.jasonmarinho.com

Hello 👋

Combien de fois vous avez réécrit le même message de check-in ?

Ou cherché pendant 10 minutes ce message parfait que vous aviez envoyé à un voyageur il y a 3 mois ?

J'ai construit un espace sur jasonmarinho.com pour stocker tous vos messages voyageurs, les retrouver à tout moment et les retravailler quand vous voulez.

Le tout organisé par période : avant le séjour, pendant, après.

Des exemples de messages sont aussi là pour vous inspirer si vous ne savez pas par où commencer.

Gratuit, sans prise de tête.

Hâte d'avoir vos retours 🙂

Petite nouveauté👋

J'ai mis en ligne un générateur de QR code WiFi gratuit pour les hôtes LCD. Tu rentres ton réseau et ton mot de passe, ça te génère un QR code que tes voyageurs scannent pour se connecter automatiquement.

Plus jamais besoin d'épeler le mot de passe 😅

Et si tu veux aller plus loin, tu peux aussi générer une affiche A4 complète avec le nom du logement, le WiFi, les contacts, prête à imprimer et à accrocher dans l'entrée.

Le QR code simple est gratuit, même pas besoin de compte.
👉 https://www.jasonmarinho.com/services/qr-affiches

Si vous connaissez des hôtes autour de vous, partagez-leur, ça peut les aider 🙂

Générateur QR Code & Affiche WiFi Gratuit pour Hôtes LCD | Jason Marinho QR code WiFi, URL, avis Google, téléphone — transparent, sans fond, pour vos designs. Affiche A4 personnalisée prête à imprimer en 2 minutes.

Tu sais combien tu paies vraiment d'impôts sur ta location courte durée ?

La plupart des hôtes ne le savent pas. Et beaucoup paient trop sans s'en rendre compte.

J'ai mis en ligne 4 simulateurs gratuits :
→ Fiscalité micro-BIC (avec l'impact du classement Atout France)
→ EI vs SASU (combien il te reste vraiment en poche)
→ Rentabilité d'un logement (cash-flow, rentabilité brute et nette)
→ Taxe de séjour (par ville, classement et durée)

C'est gratuit, sans inscription, en 30 secondes vous avez votre résultat.

👉 https://www.jasonmarinho.com/services/simulateurs

Si vous connaissez des hôtes autour de vous, n'hésitez pas à leur partager 🙂

Simulateurs LCD gratuits, Fiscalité, statuts, rentabilité, taxe de séjour 4 outils gratuits pour anticiper ton imposition, choisir entre EI et SASU, simuler ta rentabilité et calculer la taxe de séjour applicable.