Nagy Martin

✨ Újépítésű lakások a Keleti közelében – már 46 millió Ft-tól! ✨

Hamarosan átadásra kerülő, modern lakások Budapest egyik legjobb részén, a Keleti pályaudvar közelében! 🏙️
Választható méretek: 33 m² garzontól a 98 m²-es, 4 szobás családi otthonig.

🏡 Miért érdemes most választani?
✔️ Már 46 millió Ft-tól elérhető
✔️ 3%-os hitelre is alkalmas
✔️ Nagyon jó elhelyezkedés, központi, könnyen megközelíthető
✔️ Akár befektetésnek, akár első lakásnak kiváló
✔️ Profi kivitelezés, modern megoldásokkal
✔️ Az ingatlanok egyedi igény szerint alakíthatók

📩 Részletes lakáslistáért írj üzenetet, vagy hívd a számot:
☎️ 06303780167

✨ Eladó lakás Soroksár csendes kis utcájában! ✨

2023-ban épült, modern, hőszigetelt, 6 lakásos társasházban található ez az első emeleti, 71 m²-es lakás, amit most megvehetsz!

🏡 Kiváló elosztás: nappali + hálószoba + konyha + étkező + fürdő + WC
🔑 Korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
🌡 Hűtő-fűtő klíma, mennyezeti szigetelés
🚪 Távvezérelt elektromos kapu, videós kapucsengő, térfigyelő kamera
🪵 Vinyl padló, modern burkolatok, beépített konyha és fürdőbútor
🏠 Pincerész is vásárolható hozzá

📍 Helyszín: Budapest, XXIII. kerület – családias környezet, közel HÉV, busz, bolt, iskola, óvoda és a Duna-part.

💰 Készpénzes vevőnek kiemelt lehetőség!

👉 Ha szeretnéd megnézni, hívj bátran: 06303780167

🌟 Panorámás 3 szobás lakás Óbuda szívében – 3%-os hitelre alkalmas! 🌟

🏡 Eladó egy különleges, 68 m²-es, 9. emeleti lakás a Kerék utcában, ahonnan minden nap lélegzetelállító panoráma nyílik a Budai-hegyekre.

✨ Főbb jellemzők:
✅ 3 külön bejáratú, napfényes szoba
✅ Eredeti, patinás parketta és ajtók
✅ Hőszigetelt nyílászárók + légkondicionáló
✅ Praktikus konyha gáztűzhellyel, szagelszívóval és kamrával
✅ Tágas gardrób a kényelmes tároláshoz
✅ Saját használatú, biztonsági ráccsal leválasztott folyosórész + közös tároló
✅ Rendezett lépcsőház, barátságos lakóközösség

📍 Környék:
Minden elérhető közelségben – üzletek, éttermek, iskolák, a Duna-part, valamint a GOBUDA Bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Mömax.
🚇 Közlekedés kiváló, így a belváros és a város többi része könnyen megközelíthető.

💰 Ár: 85.000.000 Ft
📌 3%-os hitelre alkalmas – a teljes ügyintézésben segítek!

📞 Érdeklődni: 06303780167

🌿 Felújított, 3 szobás lakás saját garázzsal – Római-part közelében, zöldövezetben!

Eladó egy különleges hangulatú, 2022-ben teljes körűen felújított lakás a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Római-part közvetlen szomszédságában, csendes, zöld környezetben!

🏡 Főbb jellemzők:
▪️ Hivatalos alapterület: 46 m², de 60 m² ténylegesen használható terület
▪️ Szobák: 3 (amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba)
▪️ Klíma, energiatakarékos fűtés (NOBO panelek), gépesített konyha
▪️ Modern, letisztult fürdőszoba + külön WC
▪️ 2022-es felújítás: vezetékek, burkolatok, fűtés, bútorok mind újak
▪️ Világos, tágas terek, remek elosztás

🚗 Tartozik hozzá:
▪️ Egy külön helyrajzi számú, 15 m²-es saját garázs (kötelezően megvásárolandó – 10 M Ft)
▪️ 2 tároló + padlástároló
▪️ 624 m²-es közös kert – ideális családoknak, pihenéshez, baráti programokhoz

🌳 Környezet:
A Római-part pár perc sétára – vízparti séták, éttermek, sportolási lehetőségek.
Közelben: Aldi, Lidl, Csillag Center, óvodák, iskolák
Közlekedés: 34-es, 134-es busz, H5-ös HÉV

💰 Irányár: 74.000.000 Ft + 10.000.000 Ft garázs
📞 Érdeklődés: 06303780167

✨ Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek is – ritka lehetőség ilyen adottságokkal ilyen környezetben!

Ne maradj le róla – hívj most a megtekintésért!
📌 Referenciakód nem szükséges – elég, ha azt mondod: "a Római-parti lakás"

🏡 Stílusos, polgári otthon Óbuda szívében – akár 3%-os hitellel!

Álmodsz egy klasszikus, mégis modern otthonról Budapest egyik legkarakteresebb városrészében? Ez a 68 m²-es, gondosan karbantartott lakás egy 1920-ban épült, rendezett társasház 3. emeletén várja új tulajdonosát – a hangulatos Óbudán, a Duna-part közelében!

✨ Főbb jellemzők:
▪️ Alapterület: 68 m²
▪️ Szobák: 2 + 1 fél
▪️ Polgári stílus, világos terek, jól átgondolt elosztás
▪️ Rendezett, kívül-belül megkímélt társasház
▪️ Kiváló közlekedés és infrastruktúra

💸 Jó hír: az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek! Teljes körű, profi ügyintézéssel segítem végig az érdeklődőket.

💰 Irányár: 91,7 millió Ft
📍 Helyszín: Budapest, III. kerület – Óbuda

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget – legyen tiéd ez a különleges, otthonos lakás egyedülálló helyszínen!

📞 Érdeklődni: 06303780167
📌 Referenciaszám: M308780

ÁLOMOTTHON ARANYHEGY SZÍVÉBEN – ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN!

Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezetében, Aranyhegy egyik legszebb részén kínáljuk eladásra ezeket a vadonatúj, modern családi házakat!

Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy életminőség-váltás: nyugalom, természet, panoráma és luxus egyetlen csomagban – kompromisszumok nélkül.

Mit kínál az ingatlan?

219 m² hasznos lakótér

2 szinten, gondosan átgondolt elrendezés

4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, amerikai konyhás nappali

66 m² terasz és erkély

36 m²-es kétállásos garázs

500 m² saját telekrész

Lenyűgöző, örök panoráma

Korszerű műszaki tartalom:

Hőszivattyús fűtés-hűtés mennyezeti és padló rendszerrel

Központi hővisszanyerős szellőztetés

Elektromos redőny, szúnyogháló, garázskapu

Igény szerint napelem és elektromos autótöltő kiépíthető

3 rétegű nyílászárók, vastag hőszigetelés

Automata öntözőrendszer

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem csak egy új házat keresnek, hanem egy kivételes életteret is.
Tökéletes választás családoknak, akik értékelik a csendre nyíló ablakokat, a természet közelségét, és a kompromisszummentes kényelmet.

💰 Ár: 350 000 000 Ft
📍 Lokáció: Budapest III. kerület, Aranyhegy

Hívjon bizalommal: 06303780167

PANORÁMÁS TETŐTERASZ. PRÉMIUM MINŐSÉG. MÁRIAREMETE ZÖLD SZÍVÉBEN.

Eladó egy vadonatúj, háromszintes, panorámás IKERHÁZFÉL Budapest egyik legnívósabb kertvárosi részén – Máriaremetén!

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus.
Csend, nyugalom, madárcsicsergés, kilátás – és minden, amit a modern otthon nyújthat.

Főbb jellemzők:

2024-ben épült, prémium minőség

250 m² lakótér, 3 szinten

485 m² saját, parkosítható telek

3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas amerikai konyhás nappali

41 m² terasz és erkély, + 60 m² panorámás tetőterasz, ahol minden reggel más kilátás fogad

Modern gépészet, energiahatékony rendszer, minőségi anyaghasználat – kompromisszumok nélkül.

Tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, természetközeli, de jól megközelíthető otthonra vágynak.
Elegáns otthon, kiváló befektetés, presztízs értékű lokáció.

Itt nincs forgalom, nincs zaj – csak a zöld és a hegyek látványa.

Ár: 329 900 000 Ft
Négyzetméterár: 1 319 600 Ft/m²

Ilyen szintű ingatlan ritkán kerül piacra – ne maradjon le róla!

📞 Érdeklődés, megtekintés: 06303780167

Eladó egy lenyűgöző, 2022-ben épült, 273 m²-es családi ház Rómaifürdőn, 823 m² saját telekkel!

Ha egy modern, tágas és minden igényt kielégítő otthont keresel Budapest egyik legzöldebb, kertvárosias részén, akkor ezt nem érdemes kihagyni!

✅ 5 szoba
✅ 214 m² belső lakótér + 119 m² terasz és erkély
✅ Riasztó, kamerarendszer, elektromos alumínium redőnyök
✅ Padlófűtés + radiátor + minden szobában hűtő-fűtő klíma
✅ Rendezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel
✅ Több autó beállására alkalmas térkövezett udvar
✅ Medencének is van hely
✅ Iskola, buszmegálló, orvosi rendelő, boltok 500 méteren belül
✅ Római-part és Strand pár perc sétával elérhető

Tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generációnak – vagy akár irodának, cégközpontnak is ideális.
Irányár: 390 000 000 Ft
Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra ezen a környéken!

📞 További információért hívjon bizalommal: 06303780167

TÜNDÉRI PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ TETEJÉN – CSEND, ZÖLD, ERKÉLY, GARÁZS

Ha madárcsicsergős nyugalomra, örökpanorámára és valódi otthonérzetre vágysz Budapest egyik legzöldebb, legkeresettebb részén, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.

Budapest II. kerület, Törökvész teteje

2 + ½ szobás, 57 m²-es lakás

7,6 m²-es loggia

22 m²-es önálló garázs (+19 M Ft, kötelező megvásárolni)

Ár: 99 000 000 Ft

Főbb jellemzők:

Felújítandó, de kiváló beosztású és könnyen alakítható (akár amerikai konyhás nappali + 2 háló is kialakítható)

Déli fekvés, napfényes, világos terek, nagy ablakok

Klimatizált, csendes lakás

A loggiáról örökpanoráma nyílik a Budai-hegyekre és a kertre

Kis lakásszámú társasház (9 lakás)

Gondozott, virágos közös kert, játszótér kialakítására is alkalmas

Külön tároló is tartozik hozzá az alagsorban

Környék és infrastruktúra:

3 perc sétára a 11-es busz végállomása

Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben

5 perc sétára természetvédelmi terület, játszótér és erdő

Ajánlom fiatal pároknak első otthonnak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, értékálló lehetőség.

Érdeklődni:
Nagy Martin – 0630 378 0167

Otthon Start programba tökéletes – jó elosztás, kiváló választás fiatal pároknak, akár családalapításhoz is!

Eladó igényesen felújított lakás Békásmegyer zöldövezeti részén – 66.500.000 Ft

Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, csendes, rendezett környezetben kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 51 m²-es, 1+2 félszobás saroklakást egy liftes, 10 emeletes panelházban.

A lakás teljeskörű felújításon esett át, mely során:

– Új, 5 kamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval)
– Új biztonsági bejárati ajtó
– Teljes víz-, csatorna- és villamoshálózat csere
– Süllyesztett mennyezeti világítás
– Laminált padló és igényes kerámia burkolatok
– Klímaberendezés, amely hűtésre és átmeneti fűtésre is alkalmas

Elosztása ideális, minden helyiség külön nyílik, világos, jól szellőztethető, igazi praktikus otthon.

Infrastruktúra:

– Ingyenes parkolás az épület előtt
– Közvetlen közelben: élelmiszerbolt, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola
– Kiváló tömegközlekedés: HÉV, buszok 2-5 perc sétára
– Duna-part, zöld parkok és sétányok pár percnyire – tökéletes kikapcsolódás a közelben!

Ez a lakás nemcsak kiváló első otthon, hanem egy biztos értékálló befektetés is a III. kerület egyik legkeresettebb részén!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal:
Nagy Martin – 06303780167