damico.ir

Name: damico.ir
Address: Tehran, IR
Telephone: +989128454039

منصور غیبی، کارشناس مسکن تقویت نظارت بر طرح های مسکنی

۲۷/۰۷/۱۴۰۰۱۸:۳۷ سرخط خبرها, یادداشت

سوالات بسیاری در رابطه با طرح های مسکن ارایه شده توسط دولت مطرح می شود که پاسخ مناسبی برای آن وجود ندارد. آنچه مشخص است تنها اقدام و نیت اولیه دولت برای ذینفعان جهت خانه دار شدن آنهاست. اقدامی که برای مسکن مهر نیز انجام شد. دولت کنونی تنها می خواهد بگوید افرادی که در طول سالهای قبل موفق به خانه دار شدن و ثبت نام در طرح های مسکن نشده اند می توانند در این دولت خانه دار شوند. به عبارتی شرایطی که افراد متقاضی باید احراز کنند برابر با مسکن مهر، مسکن اجتماعی و مسکن ملی است. همان افراد نیازمند با همان شرایط پیش قدم خواهند شد. این اقدامات یک ادعاست که دیگران نتوانستند کاری برای خانه دار کردن مردم انجام دهند اما بعد از این می توان با ساماندهی، تامین زمین و تامین اعتبار، ساخت و ساز صورت خواهد گرفت و تمامی جاماندگان خانه دار خواهند شد.

ظرفیت تحقق این ادعا در جامعه و در شرایط کنونی قابل وصول نیست. مگر اینکه شرایط دیگری وجود داشته باشد که دولت در رابطه با آن شفاف سازی نکرده است. دولت برخورداری از زمین های دولتی را مطرح می کند. زمین هایی که مصرف نشده و در دست نهادها و دوایر دولتی بوده و قرار است آزاد شود. فرآیند انتخاب این نوع زمین ها، رفع معارضین حقوقی و انتقال به صندوقی مانند صندوق پس انداز ملی مسکن با موانع بسیاری روبرو خواهد شد. همچنین منابع ساخت و ساز این پروژه ها از قرار است از کجا تامین شود. روزانه نزدیک به ۳ هزار آپارتمان از طرح جهش ملی مسکن عقب هستیم. هزینه ساخت و ساز این واحدها بیش از ۲ تا ۳ برابر بودجه عمومی دولت است. یعنی کل درآمد حاصل از مالیات های مستقیم و غیر مستقیم دولت و مبالغ ناشی از فروش نفت کشور دو تا سه سال پشت سرهم، هم هزینه شود باز هم کم می آوریم. باید محل منابع مشخص شود.

#وام #تسهیلات #۱۴۰۰ #تورم #املاک #ساختمانی #مصالح

17/05/2021

جریمه برای عدم ثبت‌نام خانه در سامانه املاک

10 خدمتی که در ادامه آمده به کسانی ارائه می‌شود که املاک خود را ثبت کنند، اگر فردی ملک خود را ثبت نکند یا مشمول جریمه می‌شود یا از دریافت این خدمات محروم می‌شود.
1- افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک
2- خدمات ناشی از اعمال سیاست های حمایتی یارانه ای و کمک معیشتی
3- تعویض پلاک خودرو
4- فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی
5- ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه و ابلاغیه
6- ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت
7- استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن
8- آب و فاضلاب، برق، گاز و تلفن مکلفند براساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، مطابق باکدپستی یا نشانی یکتا و به نام مالک یا بهره بردار صادر می‌شود
9- واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای زیر صد هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور مشمول جریمه‌ای معادل ۲۰ درصد مالیات سال اول
10- واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره‌بردار آن‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (۵۴ مکرر) این قانون محسوب می‌شوند.
#مسکن #سامانه #املاک #فروش #خرید

13/05/2021

رکوردزنی ایرانی ها در استانبول و آنتالیا

چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه
کاهش محدودیت های کرونایی در ترکیه باعث شده تا تمایل اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه افزایش داشته باشد.به گفته مرکز آمار ترکیه، در ماه آوریل اتباع ایرانی با خرید ۵۵۷ واحد خانه، بزرگ ترین گروه بزرگ خریدار خارجی مسکن ترکیه بوده‌اند و عراقی ها با خرید ۵۴۶ خانه در صدر این ماه قرارگرفته اند. شهروندان روسی با خرید ۴۰۲ خانه در ترکیه سومین گروه بزرگ خارجی خریدار مسکن بوده اند. محبوب ترین شهرها برای خرید خانه توسط اتباع خارجی در این بازه زمانی استانبول، آنتالیا و ازمیر بوده است.

08/05/2021

آزادی / رودکی/ کوچه مجتهدی
آپارتمان 46 مترمربع یک خواب
دو کله شمالی جنوبی
نما آجری
4 طبقه 8 واحدی
17 ساله
سند تک برگ
آماده اخذ وام
قابلیت رهن
پذیرائی و اتاق و آشپزخانه نور طبیعی و مستقیم
کمد دیواری بزرگ
10 متر انباری سندی
بدون پارکینگ و آسانسور
رنگ آمیزی کامل
تخلیه آماده تحویل
قیمت : 850 میلیون تومان
تماس جهت بازدید : 09128454039