ROYAL KZC

မိတ်ဆွေသုံးနေတဲ့ Mac ရဲ့ "H" ခလုတ်မှာ superpower ရှိနေတယ်ဆိုတာယုံမလား။

MacBook မှာ အလုပ်လုပ်နေတုန်း ဘေးကလူ အကြည့်ခံရတာမျိုး ဒါမှမဟုတ် Boss (ဒါမှမဟုတ် မိဘတွေ) အခန်းထဲဝင်လာတဲ့အခါ ဖွင့်ထားတဲ့ Window တွေကို စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်း ဖျောက်လိုက်လို့ရပါတယ်။ ဘယ်လိုလုပ်ရလဲသိချင်ရင်ဆက်ဖတ်ကြည့်လိုက်တော့နော်။

✅Command + H (Hide Current App)

ဒါကတော့ အသုံးအများဆုံး Shortcut ဖြစ်ပါတယ်။ "H" ဆိုတာ "Hide" ကို ဆိုလိုတာပါ။

ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ: သင် လက်ရှိသုံးနေတဲ့ Window (ဥပမာ- YouTube ကြည့်နေတဲ့ Safari သို့မဟုတ် Facebook) ကို ချက်ချင်း ပျောက်သွားအောင် လုပ်ပေးတာပါ။

ထူးခြားချက်: Minimize လုပ်တာနဲ့ မတူပါဘူး။ Minimize က Dock ပေါ်မှာ Window အသေးလေး သွားပေါ်နေပေမဲ့ Hide လုပ်လိုက်ရင်တော့ Icon ထဲမှာပဲ လုံးဝ ပျောက်သွားတာပါ။

ပြန်ဖော်နည်း: Dock ပေါ်က အဲဒီ App Icon ကို ပြန်နှိပ်တာ ဒါမှမဟုတ် Cmd + Tab နဲ့ ပြန်ရွေးလိုက်ရင် နဂိုနေရာမှာတင် ပြန်ပေါ်လာမှာပါ။

✅ Command + Option + H (The "Deep Focus" Key)

ဒါကတော့ Productivity အတွက် အရမ်းမိုက်ပါတယ်။

ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ: သင် လက်ရှိသုံးနေတဲ့ App တစ်ခုတည်းကိုပဲ ချန်ထားပြီး နောက်ကွယ်မှာ ပွင့်နေတဲ့ App တွေ၊ Window တွေ အားလုံးကို တစ်ပြိုင်တည်း ဖျောက်ချပစ်တာပါ။

ဘယ်အချိန်သုံးမလဲ: ဥပမာ- စာရိုက်နေတုန်း တခြား App တွေကြောင့် အာရုံများနေရင် ဒီ shortcut ကို နှိပ်လိုက်တာနဲ့ သင့်ရှေ့မှာ စာရိုက်တဲ့ Window တစ်ခုတည်းပဲ သန့်သန့်ရှင်းရှင်း ကျန်ခဲ့မှာပါ။

✅Option + Click (The Secret Mouse Trick)

Shortcut နှိပ်ရမှာ ပျင်းသူတွေအတွက် Mouse နဲ့ ဖျောက်နည်းပါ။

ဘယ်လိုလုပ်မလဲ: Desktop ပေါ်က လွတ်နေတဲ့ နေရာတစ်ခုကို Option ခလုတ်လေး ဖိထားပြီး နှိပ်လိုက်ပါ။

သင် လက်ရှိသုံးနေတဲ့ App က သူ့အလိုလို ဖျောက်ပေးသွားပါလိမ့်မယ်။ (Boss လာတဲ့အခါ Shortcut နှိပ်ဖို့ အချိန်မရရင် Desktop ကို Option-Click ချက်ချင်း နှိပ်လိုက်ရုံပါပဲ။)

Like & Follow for more contents✨

လှေကားခန်းတဲ့...
အမြဲဒုက္ခပေးတက်တဲ့ အကောင်ကြီးပေါ့...
လှေကားအဝေ တစ်ချက်မှားတာနဲ့ ဆက်တိုက် မှားတာပါပဲ
လှေကားခန်းမှာ လှေကားဆင်မယ်ဆိုရင်
အမြဲတမ်း အမြင့်နဲ့အကျယ်ကို ပြန်တိုင်းပြီးမှ ဝေရပါတယ်
လှေကားတို့မည်သည် 45* Degree ထက် မမတ်ရ
အကျော်သည် 5''လက်မမှ 9''လက်မကြားသာ
ထားသင့်သည်
နင်းပြားသည် အနဲဆုံး 9''လက်မမှ တစ်ပေအထိ
ထားနိူင်သည်
တချို့ သက်ကြီးရွယ်အို၊ဒူးမကောင်းသူများအတွက်
အကျော် 4''လက်မသာ ထားသင့်သည်
လှေကားသည် မည်သည့်ဘက်မှ တက်သည်ဖြစ်စေ
လှေကားအတက်အဆုံးတွင် Beam ပါရှိရမည်
လှေကားမှ သံနှင့် Beam သံ ချိတ်ဆက်ရမည်
လှေကားသည် သံနှစ်လွှာ ဆင်သင့်သည်
လှေကား အတက်စောင်းချိုး၊အကွေ့များ၊တစ်ဆင့်နားများတွင် ကက်ကြေးကိုက် L-Bar သံချောင်းများ
ထပ်ပိုးထည့်ပေးရမည်
လှေကားကွန်ကရစ် မလောင်းခင်
ဘလော့တုံးခု၊သန့်ရှင်းရေးလုပ် ရေလောင်းပေးရမည်
လှေကား ကွန်ကရစ်လောင်းပြီးချိန်
(24)Hr မပြည့်ပဲ ပစွည်းအတင်အချ
အတက်အဆင်း မပြုလုပ်သင့်ပါ
လှေကားသည် အိမ်တစ်အိမ်ရဲ့ မင်္ဂလာဖြစ်သလို
လှေကားသည် အရေးကြီးဆုံး ဖြစ်သည်
ဒါကြောင့် လှေကားကို မပေါ့ဆသင့်ပါ

Construction Engineer

#လယ်ယာမြေကိုရဲရဲသာဝယ်ပါ။

▪လယ်မြေ/လယ်ယာမြေတို့ကို ဝယ်လိုလျှင်
ရဲရဲသာ ဝယ်ပါ။ ဝယ်ပိုင်ခွင့်ရှိနေပါပြီ။

▪ဥပဒေအရ /စည်းကမ်းအရတော့
#လယ်မြေဝယ်ရင်_လယ်_စိုက်ရပါ့မယ်။
#ယာမြေဝယ်ရင်_ယာ_စိုက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

▪အဲဒီလို မစိုက်ချင်ရင်၊ မြေအမျိုးစား ပြောင်းခွင့် တင်လို့ရပါတယ်။ လယ်ယာမြေ ဥပဒေ သစ် ရဲ့ အပိုဒ်(၃၀)
အရပေါ့ (အဟောင်း လ/န ၃၉ လိုပါပဲ)

▪လ/န ၃၉ ဆိုသည်မှာ လယ်ယာမြေကို မြို့မြေ(သို့)
လူနေမြေ အဖြစ်သို့ မြေအမျိုးစား ပြောင်းလဲသတ်မှတ်နိုင်သည့် ပုဒ်မပါ။

▪ပုဒ်မ -၃၈ နှင့် ၃၉ တို့အရ မည်သည့် "လယ်ယာမြေ"ကိုမဆို သင့်တော်သောနည်းလမ်း ၏အတိုင်း မြေအမျိုးစား ပြောင်းလဲ သတ်မှတ်နိုင်ပါသည်။

▪ယခုချိန်မှာ လယ်ယာမြေ ဥပဒေသစ်(၂၀၁၂)မှာက လ/န ဥပဒေ ထက်တော့ ပိုပြီး ပြည်စုံပါသည်။

▪"အခြားနည်းအသုံးပြု' လို့ခေါ်ဝေါ်တဲ့ (ပုဒ်မ-၃၀(က)(ခ)) ကိုပြောင်းလဲသတ်မှတ်အပြီး "လယ်မြေ' တွေကို (လူနေမြေ) အဖြစ်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားပိုင်ခွင့်၊ ရောင်း၊ ပေါင်၊ငှား၊လဲ ခွင့်နှင့် ဂရံ မြေအထိ အဆင့်ဆင့်
ပြောင်းလဲလျှောက်နိုင်ခွင့် ရမည်ဖြစ်သည်။ ယခုလို လျှောက်ထားနိုင်ရန်အတွက် နည်းဥပဒေ ရဲ့ "ပုံစံ-၁၄' ကို
သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် မြေစာရင်းရုံးတွေမှာ ဝယ်လို့ရပါသည်။

▪ပထမဦးဆုံး အနေနဲ့ ​ကိုယ်ဝယ်ယူမယ့် "လယ်မြေ' ရဲ့
ပုံစံ(၇)ကို မြေစာရင်းဦးစီးဌာနမှာ မှန်/မမှန် အရင်စစ်ဆေးဖို့ လိုပါသည်။ မူရင်း ပုံစံ(၇) ကိုမြင်တွေ့ပြီး စရံငွေပေးပြီး ရပ်ကျေး ဥဏ္ဍဌ နှင့်ညှိနှိုင်းပါ။

▪လယ်မြေ အား ငွေအပြေ ပေးချေတော့မည် ဆိုလျှင်-
၁။ အရောင်းဝယ်ပြုလုပ်ရန် အတွက် ထုတ်ယူထားသော ပုံစံ-၁၀၅ တောင်းပါ။
၂။ ပုံစံ-၁၀၅ မှ ပိုင်ရှင်က ဝယ်ယူသူသို့ လွှဲ ပေးသော
SP လည်း ရရှိပါစေ။
၃။ ထို့အပြင် ပုံစံ(၇)မူရင်းလည်း ယူရပါရမည်။
၄။ အထက်ပါအကြောင်းရာများအား စီစစ်ဝယ်ယူပြီးလျှင် "တံဆိပ်ခေါင်းခွန်' နှင့်"မှတ်ပုံတင်ကြေး' တို့ပေးဆောင်၍ မြို့နယ်မြေစာရင်းမှာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပါ။ ၄င်းစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးပါက မိမိဝယ်ယူထားသော
"လယ်မြေ' ကွက်ကို ကိုယ့်အမည်(ဝယ်ယူသူအမည်) ပြောင်း ၍ ရပါပြီ။

▪ထိုနည်းတူ "လယ်ယာမြေ'မှ လူနေမြေ သို့ လျှောက်မည်ဆိုပါက ပုံစံ-၁၄. ဝယ်ယူအပြီး မြို့နယ် မြေစာရင်းသို့ ပုံစံ-၁၀၆ အား လိုအပ်ပါက လျှောက်ထားရမည်။

▪ အဆင့်မများပါ။ လွယ်ကူ ရိုးရှင်းပါသည်။

ဒါလေးထပ်ဖတ်ဖို့လည်း မမေ့ပါနဲ့ လယ်မြေပဲဝယ်ဝယ်၊ လယ်ယာမြေပဲ ဝယ်ဝယ် အဆင့် (၁၀) ဆင့် မဖြစ်မ ေနလုပ်ေဆာင်ပါ

▪ယခုချိန် မြေကွက်အား ရေရှည်စီမံကိန်းဖြင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံရန် အစီစဥ်ရှိသော မည်သူမဆို ငွေနည်းနည်းပေးပြီး မိမိပြန်ရောင်းထုတ်ချိန် စျေးကောင်းကောင်းပြန် ဖို့ရန်အတွက် လယ်မြေ များသည် အထူးစဥ်းစားရမည့် အချက်များထဲ ပါဝင်နေပါသည်။

▪အချက်ချာကျ ပြီး အရပ်လေးမျက်နှာ၌ စီမံကိန်းများ တဖြည်းဖြည်းနဲ့ တိုးတက်လာ၍ အစိုးရ ရာပြည့် Plan များ အရှိန်တင်နေသော နေရာအနီးနား လယ်မြေ များသည် နောင်တစ်ချိန်မှာ "ရွှေ' ဖြစ်လာမည်ဟု အကြံပြုရင်း။

လေးစားစွာဖြင့်🙏
Credit