Hafiz Amin

𝐀𝐏𝐀 𝐈𝐓𝐔 𝐎𝐏𝐑?

OPR atau lebih dikenali sebagai Overnight Policy Rate bermaksud Kadar Dasar Semalaman ni adalah sesuatu kadar yang telah ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) ke atas setiap pinjaman dana melalui seluruh bank di Malaysia. Penetapan kadar ini adalah dibawah pengurusan Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) BNM.

Trend OPR sebelum Covid-19 pada tahun 2018-2019 (3.25% & 3.00%) lebih tinggi berbanding semasa Covid-19 pada tahun 2020-2021 (1.75%). Pada September 2022 telah dinaikkan semula kepada 2.50% sahaja.

Kesimpulannya, kepada mereka yang telahpun meminjam untuk tujuan pembelian rumah sebelum Covid-19 akan terus menikmati pembayaran pinjaman dengan kadar rendah sebelum kenaikan semula kepada 3.00% atau 3.25%.

Kepada mereka yang ingin membeli rumah dengan pinjaman-pinjaman yang ditawarkan daripada bank, kamu masih berpeluang mendapatkan kadar semasa yang rendah saat ini.

Jadi Kenapa Tunggu Beli Rumah??
Beli Rumah Sekarang Dan Tunggu,

- Hafiz Amin -

Beli rumah, bukan boleh terus duduk.
Kena standby kan jugak duit untuk renovate rumah dan beli furniture.
Kalau dapat rumah below market dan ada cash back tu rezeki laa..
jadi tidak perlu mau pakai duit sendiri untuk renovate dan beli furniture.
Contoh bagaimana mau beli rumah tanpa keluarkan duit tambahan untuk renovate dan beli furniture?

Beli rumah below market 15%
Nilai pasaran : 300k
Harga jualan : 255k

Loan 100% : 300k

Kos
Legal Fee 5% : 15k

➡ Jika loan 100%
Loan 300k - Harga rumah 255k - 15k legal fee : 30k
Ada baki 30k boleh renovate rumah dan beli furniture

➡ Jika loan 90%
Loan 270k - Harga rumah 255k - 15k legal fee : 0....
Tak perlu keluarkan 1 sen pun duit
Dapat belajar sesuatu ??