MUAS Property

Owner tengah cari tenant yang ada stable income, jenis pembersih dan boleh jaga rumah elok-elok.

Rumah teres 2 tingkat kat Bukit Setiawangsa

4 bilik (3 atas, 1 bawah)
3 bilik air
Preference untuk tenant yang plan nak stay lama.

Available mid June 2026.

Rental RM2500 (nego)
Security deposit 2 bulan
Utility deposit 0.5 bulan
Agreement fee

Klik link bawah untuk details lanjut.
http://wasap.my/+60199988016/sewasetiawangsa

Asraf Mahmud
MUAS Property
REN71457

Ada yang mencari rumah sewa area Wangsa Maju?

Best rumah ni. Rumah ground floor senang tak payah naik tangga kalau nak angkat barang barang shopping, nak angkat beg lepas balik kg, balik bercuti.. Kalau ada saudara mara kawan kawan nak datang raya nanti pon senang happy je..
Flat Seksyen 4 Utk Disewa
2 Minit Ke Wangsa Walk
5 Minit Ke LRT Sri Rampai

Details :
✅ 2 Bedrooms
✅ 1 Bathroom
✅ Ground Floor
✅ Open Parking
✅ 1 Unit Aircond
✅ Ceiling Fan
✅ Water Heater

Easy Access:
🔹 WangsaWalk Mall
🔹 Aeon Big Wangsa Maju
🔹 Aeon Alpha Angle
🔹 LRT Sri Rampai
🔹 LRT Wangsa Maju
🔹 Restaurant
🔹 Masjid & Surau
🔹 Speedmart & 7 Eleven

Asking Rental : RM1,300

Deposit 2+1+Utility+Tenancy Agreement

Whatsapp For Viewing :
http://wasap.my/+60199988016/seksyen4rental

Rumah Pangsa Low Cost 5km Ke KLCC.

BUTIRAN FLAT:
- Lokasi: Taman Keramat Permai, AU1
- Bandar: Mukim Ampang Hulu Kelang
- Daerah: Gombak.
- Negeri: Selangor.
- Pegangan: Strata Individu.
- Keluasan : 505kps
- Tingkat 4
- 2 Bilik 1 Bilik Air

- 5km ke KLCC
- 3km ke Jalan Tun Razak
- 500m ke LRT Jelatek
- 500m ke Datum Mall
- 10 minit ke Rosyam Mart Setiawangsa
- 10 minit ke AEON AU2
- 10 minit ke MRR2
- Lebuhraya AKLEH, DUKE & SUKE

Harga : RM188,000

Berminat? Boleh hubungi sekarang.
http://wasap.my/+60199988016/flatAU1

Nak Dapat Refund Penuh Deposit Rumah Sewa? Ni Tips Untuk Tenant!

Ramai tenant keluar rumah tapi tak dapat refund penuh — kadang potong itu ini. Sebenarnya banyak benda boleh elak kalau kau main bijak dari awal 👇

1️⃣ Simpan bukti bayaran & perjanjian
– Simpan semua resit deposit, bil, dan salinan tenancy agreement.
– Bila ada bukti, senang kalau owner nak buat hal.

2️⃣ Jaga rumah macam rumah sendiri
– Elak conteng dinding, pecahkan benda, atau tinggal barang rosak.
– Rumah bersih masa serah = impression baik = refund cepat.

3️⃣ Servis aircond & bersihkan rumah sebelum keluar
– Kadang owner potong sebab rumah kotor, especially tandas & dapur.
– Ambil gambar sebelum & selepas cuci, boleh tunjuk bukti.

4️⃣ Selesai bil utiliti sebelum serah kunci
– Bayar semua bil air, api, internet.
– Print atau screenshot bukti payment, bagi kat owner terus.

5️⃣ Maklum keluar rumah awal (notice period)
– Ikut tempoh notice dalam tenancy agreement (selalunya 1 atau 2 bulan).
– Kalau keluar tanpa notice, owner boleh potong deposit.

6️⃣ Check bersama owner/ejen masa handover
– Buat walkthrough sama-sama, catat apa-apa kerosakan.
– Kalau semua ok, minta owner sign acknowledgment — bukti rumah diserah dalam keadaan baik.

💡 Pro Tip:
Ambil gambar & video setiap sudut masa mula sewa dan masa nak keluar.
Bila ada bukti visual, senang nak argue kalau owner claim bukan-bukan.

LPPSA sekarang lagi power!

Dulu pinjaman maksimum lebih kurang RM750k, tapi sekarang dah boleh sampai RM1 juta 🔥

Lagi best — tak perlu habiskan pinjaman pertama pun dah boleh mohon yang kedua!

Senanglah nak beli rumah kedua atau buat pelaburan. Penjawat awam sekarang memang ada lebih banyak ruang nak bina aset 💪