Edfinity Estates

（香港3日讯）陷入债务泥泞的香港老牌发展商巨头——新世界发展（New World Development）虽然已稳住了脚步，但还未完全走出危机。该公司提议置换部份债券，以优化债务到期结构，增强资产负债表的灵活性和流动性，因此该公司意欲发行金额不超过19亿美元（约79亿令吉）的永续债券和票据。

新世界发展称，这将进一步改善整体财务状况。在新发债工具中，多达16亿美元（约66亿令吉）是新的永续债券，其馀3亿美元（约13亿令吉）是新的票据。

新世界发展指出，香港房地产发展商的经营环境持续受到市场逆风及融资渠道受到限制的不利影响，加上业内的负面信用事件，加剧了投资者与债权人的忧虑。该公司已积极采取措施，增强财务韧性及流动性。

🇲🇾 Pemilikan Tanah Kampung Baru Masih Isu Utama

Pembangunan semula Kampung Baru kini mencapai 80% kemajuan, menurut Pengerusi Perbadanan Pembangunan Kampung Baru (KBDC), Datuk Affendi Zahari.

Beliau berkata, proses kali ini lebih berhati-hati kerana isu pemilikan tanah berbilang generasi masih menjadi cabaran utama.

Walaupun begitu, kemajuan ini membolehkan pembinaan sambungan Lebuh Raya Bertingkat Ampang-Kuala Lumpur (AKLEH) ke Kampung Sungai Baru bermula pada separuh pertama tahun ini (1H 2025).

Menurut pakar hartanah Sulaiman Saheh (Rahim & Co), walaupun projek sambungan DUKE 2A akan meningkatkan akses dan potensi kawasan tersebut, isu tanah kekal sebagai cabaran terbesar.

Affendi menegaskan pembangunan semula perlu diberi masa, kerana faktor pemilikan dan perolehan tanah memerlukan penyelesaian yang teliti.