MIAMI DealFinder

იყიდება 2 საძინებლიანი, 2 სველი წერტილიანი სრულად გარემონტებული ბინა Aventura-ში, Sunny Isles Beach-თან ახლოს — საოცარი ოკეანის და Intracoastal-ის ხედებით. 🌊

ფასი: $389,000
ფართი: 1,100 sqft
HOA: $954 თვეში

ეს ბინა იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს luxury lifestyle + prime location + move-in ready property.

ბინაში დაგხვდებათ:
✔ სრულიად ახალი რემონტი
✔ open concept სამზარეულო თანამედროვე დიზაინით
✔ მაღალი კლასის Samsung ტექნიკა
✔ ახალი washer & dryer
✔ custom closets
✔ designer lighting
✔ 2023 წლის ახალი A/C და water heater
✔ spa-style master bathroom whirlpool bath-ით

ყოველ დილით გაიღვიძეთ ოკეანის და წყლის პანორამული ხედებით, ხოლო დამატებითი სივრცე იდეალურია მეორე საძინებლად, ოფისისთვის ან სტუმრებისთვის.

შენობა გთავაზობთ resort-style amenities:
🏊 აუზი
🎾 tennis & pickleball courts
🏀 basketball court
⚓ marina
☕ coffee shop & market
🐶 dog park
🚗 covered parking

იდეალური ლოკაცია — რამდენიმე წუთში მიხვალთ:
• Aventura Mall
• Sunny Isles Beach
• რესტორნები, მაღაზიები და ყოველდღიური საჭიროების ობიექტები

ეს არის waterfront luxury living, რომელიც შეგიძლიათ ყოველდღე შეიგრძნოთ.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ 👇

Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
📞 (773) 939-7002

იყიდება 2 საძინებლიანი, 2 სველი წერტილიანი სრულიად ავეჯით მოწყობილი ბინა Aventura-ში, Sunny Isles Beach-თან ახლოს — ახალი რემონტით და ულამაზესი პანორამული ხედებით.

ფასი: $410,000
ფართი: 996 sqft
HOA: $1,200 თვეში

შესანიშნავი შესაძლებლობა პრესტიჟულ ლოკაციაზე — ბინა გამოირჩევა 180-გრადუსიანი ხედებით, სადაც შეგიძლიათ ყოველდღე დატკბეთ:
• ოკეანის ხედებით 🌊
• მზის ამოსვლით ☀️
• მზის ჩასვლით 🌅
• ტბისა და ქალაქის ხედებით

ბინა არის სრულიად გარემონტებული და turnkey, ავეჯით მოწყობილი — მზად საცხოვრებლად. ინტერიერში დაგხვდებათ:
• დიზაინერული custom kitchen
• built-in bar და storage
• motorized blackout shades
• Murphy bed დამატებითი სივრცისთვის
• walk-in closet
• hurricane shutters
• პარკინგი

შენობა გთავაზობთ resort-style amenities:
• აუზი და whirlpool bath
• თანამედროვე fitness center
• sauna
• 24 საათიანი concierge
• library და billiard room
• BBQ და outdoor dining area

ლოკაცია იდეალურია — ფეხით სავალ მანძილზეა:
• Aventura Mall
• რესტორნები და კაფეები
• მარინა
• dog park
• Golden Beach

ეს ბინა იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს luxury lifestyle, prime location და move-in ready property-ს სამხრეთ ფლორიდაში.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ

Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
📞 (773) 939-7002

იყიდება 2 საძინებლიანი, 1 სველი წერტილიანი ბინა Downtown Miami-ში — შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობა სწრაფად მზარდ უბანში.

ფასი: $310,000
ფართი: 800 sqft
HOA: $950 თვეში

კუთხის, ახალი გარემონტებული ბინა ულამაზესი ხედებით ქალაქზე — იშვიათი შეთავაზება Flagler Street-ზე, სადაც მსგავსი შესაძლებლობები იშვიათად ჩნდება.

ბინა გამოირჩევა განახლებული ინტერიერით, კომფორტული სივრცით და in-unit laundry-ით, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად.

ლოკაცია იდეალურია — Flagler Street სწრაფად ვითარდება და უკვე წარმოადგენს Downtown Miami-ის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ზონას:
• ახალი რესტორნები და retail სივრცეები
• გაუმჯობესებული ინფრასტრუქტურა
• მაღალი მოთხოვნა ქირაზე

ეს ბინა წარმოადგენს შესანიშნავ buy & hold საინვესტიციო აქტივს ძლიერი ზრდის პოტენციალით.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ

Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
📞 (773) 939-7002

იყიდება 1 საძინებლიანი, 1 სველი წერტილიანი ბინა Downtown Miami-ში — იდეალური საინვესტიციო შესაძლებლობა ქალაქის გულში.

ფასი: $290,000
ფართი: 700 sqft
HOA: $542 თვეში

შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტორებისთვის — ბინა უკვე გაქირავებულია $2,300/თვეში, რაც ნიშნავს სტაბილურ შემოსავალს ყიდვიდან პირველივე დღიდან.

ბინა გამოირჩევა ულამაზესი ხედებით Downtown Miami-ზე და სრულად განახლებულია თანამედროვე სტილში, რაც ქმნის კომფორტულ და ფუნქციურ საცხოვრებელ სივრცეს.

ლოკაცია იდეალურია — ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზე:
• Bayside Marketplace
• Kaseya Center
• Brickell City Center
• Port of Miami

ეს ბინა იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს მზა საინვესტიციო ქონებას სტაბილური ქირით შემოსავლით და მომავალი ზრდის პოტენციალით.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ

Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
📞 (773) 939-7002

იყიდება 1 საძინებლიანი, 1 სველი წერტილიანი ბინა Downtown Miami-ში — იდეალური საინვესტიციო შესაძლებლობა ქალაქის გულში.

ფასი: $232,000
ფართი: 623 sqft
HOA: $686 თვეში

შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტორებისთვის — ბინა უკვე გაქირავებულია $2,200/თვეში, რაც ნიშნავს სტაბილურ შემოსავალს ყიდვიდან პირველივე დღიდან.

ბინა მდებარეობს ისტორიულ და დაცულ Flagler First შენობაში და წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას Downtown Miami-ში, სადაც ინფრასტრუქტურა სწრაფად ვითარდება და ფასები ზრდის ტენდენციაშია.

ლოკაცია იდეალურია — ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზე:
• Bayside Marketplace
• Whole Foods
• Kaseya Center
• Julia & Henry’s Food Hall
• Miami Dade College
• მარტივი წვდომა Metrorail-ზე

ეს ბინა იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს მზა საინვესტიციო ქონებას სტაბილური ქირით შემოსავლით და მომავალი ზრდის პოტენციალით.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ

Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
📞 (773) 939-7002

იყიდება 2 საძინებლიანი, 2 სველი წერტილიანი ბინა Downtown Miami-ში — კუთხის ერთეული ულამაზესი პანორამული ხედებით ქალაქზე.

ფასი: 550,000
ფართი: 1000 sqft
HOA: 1,184 თვეში

შესანიშნავი შესაძლებლობა Downtown-ში — დაახლოებით $563 / sqft.

ბინა მდებარეობს Centro Condo-ში და გამოირჩევა თანამედროვე industrial loft სტილით, მაღალი ჭერით და ღია სივრცის დიზაინით. მეორე საძინებელი არის open layout, რაც იდეალურია როგორც ოფისისთვის, ასევე სტუმრების ოთახად.

ინტერიერი სრულად არის დიზაინირებული Steven G-ის მიერ, რაც აძლევს ბინას უნიკალურ და თანამედროვე სტილს.

შენობის საერთო სივრცეები შექმნილია ცნობილი დიზაინერის Yves Behar-ის მიერ და მოიცავს:

• აუზი 360° ხედებით
• თანამედროვე fitness center
• skyline lounge და e-lounge
• 24 საათიანი უსაფრთხოება
• valet service
• pet area
• ორ სართულიანი recreation სივრცე

ლოკაცია იდეალურია — ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზე: რესტორნები, ოფისები, გასართობი სივრცეები და ტრანსპორტი.

ძალიან კარგი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის Downtown Miami-ის გულში.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ
Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
+1 773 939 7002

იყიდება ბინა მაიამიში, Brickell-ში — საოცარი ხედებით ქალაქსა და ბეიზე.

2 საძინებლიანი (1 საძინებელი + დიდი den რომელიც მარტივად გადაკეთდება მეორე საძინებლად)
1 სველი წერტილი
ფართი: დაახლოებით 1000 sqft

ფასი: 540,000
HOA: 899 თვეში

ბინა მდებარეობს პოპულარულ Millecento შენობაში და აქვს პანორამული ხედები ქალაქსა და Biscayne Bay-ზე. ბინა არის ძალიან ნათელი დიდი ფანჯრებით და ბუნებრივი სინათლით.

ინტერიერი მოიცავს:
• თეთრი პორცელანის იატაკი მთელ ბინაში
• თანამედროვე სამზარეულო quartz countertop-ით და პრიალა თეთრი კარადებით
• custom closet საძინებელში
• blackout ფარდები საძინებელში და roller shades მისაღებში
• თანამედროვე აბაზანა მინის პანელით

შენობის amenities:
• rooftop აუზი და ტერასა
• თანამედროვე fitness center
• კინოდარბაზი
• ბავშვების სათამაშო ოთახი
• მაღალი დონის უსაფრთხოება და მომსახურება

ძალიან კარგი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის Brickell-ის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაში.

დეტალებისთვის ან სანახავად მომწერეთ
Nikoloz Suladze
Momentum Luxury Real Estate
(773) 939-7002

იყიდება 1 საძინებლიანი, 1 სველი წერტილიანი ბინა მაიამიში — Brickell-ის ერთ-ერთ საუკეთესო ლოკაციაზე, პირდაპირ წყალზე საოცარი ხედებით Biscayne Bay-ზე.

ფასი: $599,000
ფართი: 811 sqft
HOA: 976 თვეში

ბინა მდებარეობს Emerald at Brickell-ის SE კუთხის Tower Suite-ში და აქვს პანორამული ხედები წყალზე. ბინაში არის 10 ფუტიანი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, stainless steel ტექნიკა, მათ შორის Sub-Zero მაცივარი, ახალი LG ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ახალი Samsung სარეცხი და საშრობი მანქანა, ასევე განახლებული შუშის შხაპის სისტემა და blackout ფარდები საძინებელში. ბინას ასევე მოყვება პრემიუმ პარკინგის ადგილი ( #422).

ინვესტორებისთვის განსაკუთრებული პლიუსი:
ბინა უკვე გაქირავებულია 3900 დოლარად თვეში და კონტრაქტი მოქმედებს 2026 წლის 14 აგვისტომდე და გაგრძელდება სურვილისამებრ.

იდეალური ვარიანტია როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე პირადი საცხოვრებლად Brickell-ის გულში.

დეტალებისთვის ან სანახავად დამიკავშირდით
ნიკა სულაძე
Momentum Luxury Real Estate
(773) 939-7002

იყიდება 2 საძინებლიანი, 2 სველი წერტილი ბინა მაიამიში, Brickell-ში.

კუთხის ბინა საოცარი პანორამული ხედებით ბეიზე და Downtown Miami-ზე. ფართი 1100 sqft. ფასი 675,000.

ბინა მდებარეობს პოპულარულ Axis on Brickell შენობაში და აქვს დიდი wraparound აივანი, იატაკიდან ჭერამდე impact მინა, ფილების იატაკი მთელ ბინაში. სამზარეულო აღჭურვილია stainless steel ტექნიკით, გრანიტის ზედაპირებით და ევროპული სტილის კარადებით. მთავარი საძინებელი აქვს დიდი აბაზანით.

HOA: 1075 თვეში
გაქირავებაზე შეზღუდვა არ აქვს.

სავარაუდო შემოსავალი ინვესტორისთვის:
სეზონური გაქირავება: დაახლოებით 4500 თვეში
ერთწლიანი გაქირავება: დაახლოებით 4000 თვეში

შენობაში არის:
2 საცურაო აუზი
ფიტნეს ცენტრი
party room
playroom
valet parking
24 საათიანი უსაფრთხოება

ლოკაცია ერთ-ერთი საუკეთესოა მაიამიში — რამდენიმე ნაბიჯშია Mary Brickell Village, Brickell City Centre, Metro და People Mover.

დეტალებისთვის დამიკავშირდით
ნიკა სულაძე
ლიცენზირებული რეალტორი, Florida
(773) 939-7002