Sigma Asesoría Inmobiliaria
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17/06/2026
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ALTA FLORIDA: 2,981 m² de Versatilidad Inmobiliaria
Excelente ubicación y el potencial de desarrollo: presentamos este macrolote en la Alta Florida. Una propiedad con tradición y lista para transformar.
✅ Zonificación R4: Versatilidad total para uso multifamiliar, comercial, retail o servicios.
✅ Dimensión: Un total de 2,981.69 m² disponibles, con opción de adquisición total o lotes segregados (458 m² / 2,523.69 m²).
✅ Bienhechurías consolidadas: Edificio de 3 plantas (con 4 apartamentos de 300 m² y un PH de 600 m²)
✅ Infraestructura lista: Servicios activos (trifásica, gas directo, agua) y documentación al día.
Es una inversión con un valor intrínseco sólido, ideal para proyectos de modernización, desarrollo residencial de alta densidad o puntos comerciales de gran escala.
📍 Ubicación: Urbanización Ávila (Alta Florida), Caracas.
Si eres desarrollador o buscas una inversión con alto potencial de retorno, vamos a revisar los números y las posibilidades técnicas de este terreno.
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Oportunidad de inversión en Los Teques! 🚗🏢
¿Buscas elevar tu negocio automotriz a otro nivel? Presentamos esta oportunidad de expandir tu negocio. Se trata de un concesionario con ubicación privilegiada y máxima exposición comercial.
📍 Ubicación estratégica: Carretera Panamericana, Km 23,5. Con doble acceso (Panamericana y Calle El Caimán), garantizando visibilidad total y flujo constante de clientes.
Total construcción: 1.910 m² sobre un terreno de 1.620 m².
Zonificación: Comercial.
Versatilidad: Espacio diseñado para venta de vehículos, repuestos y servicio técnico integral (mecánica, latonería y pintura).
Distribución:
Salón de Exposición (260 m²): Impacta a tus clientes desde el primer momento con un área de ventas profesional y oficina gerencial.
Área de Repuestos (153 m²): Espacio optimizado con almacén, mostrador y facturación.
Taller Mecánico (514 m²): Equipado para la alta demanda con recepción de vehículos y oficinas de servicio.
Estacionamiento Techado (334 m²): Capacidad garantizada para 10 vehículos.
Taller de Latonería y Pintura (529 m²): Incluye cabina de pintura y laboratorio especializado.
Área de Lavado (26,5 m²): El toque final para un servicio integral. ¡Este es el espacio que tu marca necesita para destacar y crecer!
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