Colucci Inmobiliaria

VENTA AMPLIO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTRE MAS COCHERA Y BAULERA
💰 USD 165.000
+ EXP $215.775

3 AMBIENTES PREMIUM EN BELGRANO
💰 USD 265.000 + Exp. $360.000

📍 Arribeños al 3300
✨ Al frente | Súper luminoso | Cochera cubierta

🛋️ Living enorme con cocina integrada y barra
🛏️ Dormitorio principal en suite con hidro y balcón
🌇 Balcones al frente + aberturas DVH alemanas
🚿 2 baños completos
🏢 Edificio con pileta, sauna, parrilla, quincho y laundry

💥 Diseño, confort y amenities en una de las mejores zonas de Belgrano

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💰🤩 USD 1.800.000
Atención desarrolladores e inversores… porque este lote en Villa del Parque tiene todo lo que hoy busca el mercado.

Estamos sobre Ricardo Gutiérrez, a metros de la estación de tren y muy cerca de Cuenca, en una ubicación estratégica con enorme crecimiento y demanda.

El terreno tiene 13 metros de frente por 41 metros de fondo, con una superficie total de 533 metros cuadrados y zonificación USAA, permitiendo una altura de hasta 22,80 metros más retiros.

¿Lo más importante? Un potencial constructivo cercano a los 1.000 metros vendibles, ideal para un emprendimiento residencial en una de las zonas más buscadas del barrio.

Actualmente cuenta con 600 metros construidos y unidades existentes, pero el verdadero valor está en el desarrollo futuro y en la ubicación.

Este tipo de lotes, con medidas amplias, buena altura y excelente conectividad, cada vez aparecen menos en el mercado.

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LOTE SOBRE AV. GAONA CON SALIDA A 2 CALLES
💰 USD 2.300.000

📍 Av. Gaona y Cucha Cucha
🏗️ Ideal desarrollo inmobiliario / complejo de torres

📐 Superficie total: 2.157 m²
🏢 Más de 3.000 m² cubiertos
🚪 Doble salida a calle
📊 Zonificación U85
📍 Área de Alta Mixtura de Usos 4

💥 Excelente potencial constructivo en una ubicación estratégica y de gran crecimiento

🚗 Cocheras + depósito comercial existente

💰 USD 2.300.000

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