Rodolfo Rosa Inmobiliaria

Hermoso terreno a la venta
Rotonda Santa Rosa - Toay, a 1000 metros de Av. Perón

Pato Colorado entre Misto y Chingolo - Loteo " IL VENETTO"

Amplio terreno de 25 metros de frente por 58,75 metros de fondo, completando una superficie total de 1468,75 m2.
Orientación Noroeste. Se entrega con los servicios de luz, gas pasa por el frente de la propiedad, proyectado agua y cloacas en 2026.

Muchos metros, muy buena ubicación y a un valor accesible y de mercado.-

Condiciones comerciales
Precio: a consultar
Financiación: Entrega del 50%, resto dentro de los 12 meses con cuotas fijas.

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Rodolfo Rosa Inmobiliaria
"Porque la honestidad no es una opción, es el único camino."
Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa
📱02954 15443684
📨 [email protected]
📨 rodolfo@rodolforosa com.ar
🌐 www.rodolforosa.com.ar

oportunidad rodolforosainmobiliaria

A minutos de la ciudad, sobre una de las rutas más importantes del país, aparece una oportunidad difícil de repetir.
404 hectáreas estratégicamente ubicadas sobre la Ruta Nacional 35, a tan solo 5 minutos de Santa Rosa, en el Departamento Capital, y a escasos 100 metros del cruce con la Ruta Provincial 14.
Además, el establecimiento se encuentra lindero al reconocido Bajo Giuliani, a 1 km del Autódromo, rodea tanto la Cuesta del Sur como Altos del Kamal, en sí, una ubicación estratégica y altamente valorada por su conectividad, accesibilidad y proyección.
Un campo mixto que combina producción, ubicación y enorme potencial de valorización.
De sus 404 hectáreas, 375 se encuentran limpias y productivas.
La capacidad agrícola del campo ya está comprobada: último rinde de trigo de 5.000 kilos, reflejando la calidad de sus suelos y su muy buen potencial productivo.
El establecimiento cuenta además con:
Buen agua para consumo animal.
Mejoras en excelente estado.
Galpón nuevo.
Muy buena infraestructura funcional.
Acceso permanente y directo desde ruta asfaltada.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a la ciudad, excelente logística, acceso rápido durante todo el año y una enorme proyección futura tanto desde lo productivo como desde lo estratégico.
Ideal para productores, inversores o empresas que buscan:
Producción agrícola-ganadera eficiente.
Seguridad y practicidad operativa.
Tierra con ubicación premium.
Excelente salida logística.
Potencial de valorización en una de las zonas más buscadas del Departamento Capital.
Campos con esta combinación de escala, ubicación, accesibilidad y producción son cada vez más difíciles de encontrar.
404 hectáreas donde la producción, la ubicación y el futuro se unen en una sola oportunidad.

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Rodolfo Rosa Inmobiliaria
" Porque la honestidad no es una opción, es el único camino"

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