Arifur Rahman Rabbi

অনলাইনে প্রথমবার জমির খাজনা দিতে কি কি ডকুমেন্টস লাগে?
খাজনা দেয়ার জন্য নিম্নলিখিত পেপার এর প্রয়োজন হবে:

1. সর্বশেষ রেকর্ড/খারিজ খতিয়ানের কপি।
2. পূর্ববর্তী দাখিলার কপি।
3. জাতীয় পরিচয়পত্র।
4. জমির অবস্থান অনুযায়ী-বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজার তথ্য, খতিয়ান নং ও হোল্ডিং নং।

N.B: বকেয়ার সাল চার এর অধিক হলে এবং পূর্ববর্তী খাজনার রশিদ আপনার নিকট থাকলে (যা অন লাইন নয়) প্রথম বার ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে খাজনা দিন।

অন লাইনে খাজনা দেয়ার ধাপ সমূহঃ

■ ধাপ-১- ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন (ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট https://ldtax.gov.bd)

■ ধাপ-২- নাগরিক নিবন্ধন করুন (মোবাইল নং, জন্ম তারিখ, আইডি নং দেয়ার পর ওটিপি নং পাবেন)।

✔ ধাপ-৩- প্রোফাইল সেটিং করুন (প্রফাইলের তথ্যগুলি পুরন করুন)।

ধাপ-৪ জমির খতিয়ান যুক্ত করুন।

ধাপ-৫ হোল্ডিং ও ভূমি উন্নয়ন করের তথ্য পূরণ করুন।

ধাপ-৬ পেমেন্ট অপশন সিলেক্ট করুন।

ধাপ-৭ ই-পেমেন্ট করুন।

✔ ধাপ-৮ খাজনা রশিদ ডাউনলোড করুন।

খতিয়ানে নাম থাকা যে কোন একজন খাজনা দিতে পারবেন। ওয়ারিশান হলে ওয়ারিশ সনদ সংযুক্ত করে খাজনা দেয়া যাবে। যাদের আইডি কার্ড নেই তারা প্রতিনিধির মাধ্যমে খাজনা দিতে পারবেন।

খতিয়ানে থাকা সব জমির খাজনা দিতে হবে। আংশিক খাজনা দেয়ার নিয়ম নেই। [ধারা-৬, ভূমি উন্নয়ন কর আইন-২০২৩]

“বিরোধীদের বলে দাও, তোমাদের ও আমাদের পার্থক্য হবে জানাযার দিন।”
[সিয়ারু আলামিন নূবালা, ১১/৩৪০]
আল্লাহ আপনাকে জান্নাতুল ফেরদৌসের মেহমান হিসেবে কবুল করুক।
বিপ্লবী বীর শহীদ ওসমান হাদি এক অসমাপ্ত মহাকাব্যের তরুন মহাবীরের নাম ।
বাংলাদেশ আপনাকে মনে রাখবে ভাই। 🇧🇩♥️

কখনো কখনো মহান সৃষ্টিকর্তা আমাদের জীবনের সব দরজা–জানালা বন্ধ করে দেন।
আমরা ভাবি, সব পথই কেন হঠাৎ অচল হয়ে গেল?
কিন্তু সত্য হলো—
বাইরে তখন প্রবল ঝড় বয়ে যায়, আর মহান রব আমাদের সেই ঝড় থেকে আড়াল করে রাখেন।

আবার কখনো সৃষ্টিকর্তা আপনাকে নদীতে নিক্ষেপ করেন বলে মনে হয়—
কিন্তু সেটিও তাঁর রহমত।
কারণ আপনার শত্রু সাঁতার জানে না;
আপনাকে বাঁচানোর জন্যই সৃষ্টিকর্তা সেই পরীক্ষার ভেতর দিয়ে নিয়ে যান।

কখনো কখনো সৃষ্টিকর্তা আপনাকে একটি জায়গায় আটকে দেন,
যেন বিপদ সামনে দিয়ে চলে যায়
আর আপনাকে ছুঁতেও না পারে।
সৃষ্টিকর্তা এই সিদ্ধান্তগুলো আমরা বুঝতে পারি না,
কিন্তু প্রত্যেকটির পেছনেই থাকে অগাধ হিকমাহ।

তাই মানসিকতা বদলান।
বিশ্বাস রাখুন—
আপনি ঠিক সেই জায়গাতেই আছেন যেখানে থাকার প্রয়োজন ছিল।
না খুব দ্রুত, না খুব ধীরে—
সৃষ্টিকর্তা সময়ই সবচেয়ে নিখুঁত, সবচেয়ে যথাযথ।

তাঁর উপর সম্পূর্ণ ভরসা (তাওয়াক্কুল) রাখুন,
আর ক্রমাগত দোয়া করে যান যেন তিনি আপনার পথ সহজ করে দেন।

শুধু বিয়ের প্রলোভন দেখিয়ে S*x করলেই অপরাধ হবে না। Active Confidence থাকতে হবে। এখানে আইনের জটিল ব্যাখ্যা রয়েছে!

যেমন: স্বপ্নঘোষ নামের এক বিবাহিত ব্যক্তি স্বপ্ন দেবীকে বিয়ের প্রলোভন দেখিয়ে in*******se করলেন। স্বপ্ন দেবী জানেন যে স্বপ্ন ঘোষ বিবাহিত। এখানে বিয়ের প্রলোভন প্রযোজ্য হবে না কারণ স্বপ্ন ঘোষ MFLO এর অধীনে Council এর অনুমোদন ছাড়া বিয়ে করলে legal consequences হবে। (নাম হিন্দু মুসলিম হয় না)

যেমন: বফ গফকে বিয়ের প্রলোভন দেখিয়ে physical relations করেছে। এখানে offence হবে না কারণ তাদের মধ্যে active confidence নেই।

প্রলোভন কি, কখন active confidence ছিল বলা যাবে তা উল্লেখ করা হয়নি যার ফলে তা আদালতের Discretion, guided by global developments অর্থাৎ আইনজীবীরা চাইলে black to white or white to black করতে পারে। তবে সবই to do justice.

ধর্ষকের পক্ষে কোন আইনজীবী দাঁড়ায় না, কোন আদালত ধর্ষকে জামিন Grant করে না। একজন ব্যক্তি কেবল তখনই ধর্ষক যখন আদালত তাকে ধর্ষক বলে convict করেন এবং আইনের দ্বারা নির্ধারিত সর্বোচ্চ আদালত তা upheld করেন। তার আগে কেউ ধর্ষক নয় বরং অভিযুক্ত (if the court takes cognizance) অথবা সন্দেহভাজন (until court takes cognizance)

ধর্ষণের দায়ে অভিযুক্ত বা সন্দেহভাজনের পক্ষে আইনজীবী থাকা প্রয়োজন কারণ এমন অভিযোগ মিথ্যা, ভাওতাবাজি, গায়েবী, গুজব, conspiracy & ulterior motive, politically & financially vested হতে পারে। চোখে দেখার পরেও ভুল হতে পারে কারণ প্রত্যেকটি ঘটনার কমপক্ষে দুটি ভার্সন থাকে। ধর্ষণের অভিযোগে থেকে ৯০% + অভিযুক্ত খালাস পায়।

অন্যদিকে, ধর্ষণের শিকার অনেক নারীর আর্তনাদ কংক্রিটের দেওয়াল ভেদ করে আদালতের কান পর্যন্ত পৌঁছায়নি। স্থানীয় প্রভাবশালী, মেম্বার, চেয়ারম্যানদের চাপের মুখে সে নারী মুখ খুলতে পারেনি। নিজেকে গুটিয়ে নিয়েছে, নিজের প্রতি যত্ন হারিয়ে ফেলেছে, যৌবন বয়সেও চুল তার অযত্নে মলিন হয়ে এসেছে। সে দায় কেবলই পুরুষের।

"সম্পূর্ণ আইনটি যুক্ত করা হয়নি"