Hossain Ahmad Rajib

আলহামদুলিল্লাহ আল্লাহ এর অশেষ মেহেরবানি
প্রতি নিয়ত চলছে আড্ডাবাজীর ব্যবসা।

আড্ডা করি, ব্যবসা হয়ে যায়।
খুব শীঘ্রই থাকছে ধামাকা ইনশাআল্লাহ

দোয়া চাই
রিভেরা পার্ক রিসোর্ট এর জন্য
হোটেল সীমুন এর জন্য
হাওর মুন এর জন্য
সাফা কন্ডোমিনিয়াম সিটি এর জন্য

হুসাইন আহমাদ রাজিব
রিভেরা পার্ক রিসোর্ট
01611-887999
৫৩ পুরানা পল্টন বায়তুল আবেদ টাওয়ার

সুপার লোকেশনে জমির শেয়ার বিক্রি চলছে......

প্রকল্পের বৈশিষ্ট্য সমূহঃ
নাম: সাফা কন্ডোমিনিয়াম টাওয়ার
জমির পূর্ব ও পশ্চিমে ১৮ ফিট এবং দক্ষিনে ১৮ ফিট রাস্তা বিদ্যমান।

🏡মোট জমির পরিমানঃ ৬২ কাঠা/ ৯৩ শতাংশ।
🏡বিল্ডিং হবেঃ G+ 09 Floor. Joint 5 Building.
🏡প্রতি ফ্লোরে ইউনিট হবেঃ ৬ টি
🏡৫ টা বিল্ডিং এ মোট শেয়ারঃ ২৭০ টি
🏡সম্পুর্ন ফ্ল্যাট সাইজঃ ১৪১৫ বর্গফুট

➡ ভবনের বিবরনঃ
✅ভবন হবেঃ ( G+09 Floor. Joint 5 Building.)
➡ প্রতি ইউনিটে যা থাকবেঃ
✅বেডরুমঃ ৩ টি,বাথরুম ৩ টি,বারান্দা২ টি ডাইনিং
১ টি, ড্রয়িং,১ টি, কিচেন ১ টি
এবং পর্যাপ্ত আলো বাতাসের ব্যাবস্থা।

➡ বিল্ডিং এ সম্ভাব্য যা যা থাকবেঃ
✅ প্রতি ভবনে ২ টি লিফট এবং ১টি সিড়ি
✅প্রতি শেয়ারে ৬২ কাঠা, জমির ১/২৭০ শেয়ারে আনুপাতিক হারে প্রাপ্ত অংশের রেজিষ্ট্রেশন।
✅জমির শেয়ার ক্রয়ের জন্য প্রথমে বুকিং কনফার্ম করতে হবে এবং বাকি টাকা জমি রেজিষ্ট্রেশনের সময় পরিশোধ করতে হবে।

✅Project Location : ঢাকার প্রাণকেন্দ্র মাতুয়াইল, রফিকুল ইসলাম স্কুলের উল্টো পাশে সাদ্দাম মার্কেট তুষারধারা আবাসিক প্রকল্প জোন ৮
ঢাকা-চিটাগং হাইওয়ে থেকে ৫ মিনিটের দুরত্ব।

✅সুবিধা সমূহ:
➡️মেইন রোড থেকে রিক্সায় ১০মি: দুরত্ব।
➡️শিক্ষা প্রতিষ্ঠান হাব যেমন- তামিরুল মিল্লাত মহিলা মাদ্রাসা, সামসুল হক খান স্কুল & কলেজ, রফিকুল ইসলাম স্কুল & কলেজ, দারুন নাজাত একাডেমি সহ দেশ বিখ্যাত স্কুল প্রতিষ্ঠান।
➡️মেট্রোরেলের MRT Line-2 & MRT Line-4 এর স্টেশন হবে সাইনবোর্ড, যা প্রকল্পের নিকটে।
➡️ঢাকা এলিভেটেড এক্সপ্রেসওয়ে।
➡️বাজার, রেস্টুরেন্ট, শপিংমল ইত্যাদি একদম নিকটে।
➡️হাসপাতাল সুবিধা যেমন: মাতুয়াইল মা ও শিশু হসপিটাল, প্রো-এ্যাকটিভ হসপিটাল ইত্যাদি।
তাছাড়া ও মেইন রোডের কাছে হওয়ায় ঢাকা মেডিকেল অত্যান্ত কম সময়ে যাওয়া যায়।

হুসাইন আহমাদ রাজিব
রিভেরা পার্ক রিসোর্ট
01611-887999
৫৩ পুরানা পল্টন বায়তুল আবেদ টাওয়ার

সাফ কবলা রেজিষ্ট্রি সকলেই শুনি তবে অনেকের ই অজানা আসলে ব্যাপার টা কি !!!
কিছুটা বুঝানোর সুবিধার্থে লেখাটা দেয়া হলো।

**সাফ কবলা রেজিস্ট্রি** হলো একটি বৈধ দলিল বা রেজিস্টারকৃত দলিল, যার মাধ্যমে কোনো সম্পত্তি (সাধারণত জমি বা বাড়ি) একজন মালিক হতে আরেকজন মালিকের নামে হস্তান্তর করা হয়। এটি একটি স্থায়ী ও নির্ভরযোগ্য মালিকানা প্রমাণপত্র হিসেবে গণ্য হয়।

**"সাফ কবলা"** মানে হলো –
সম্পত্তিতে কোনো **ঋণ, মামলা, ঝামেলা বা অংশীদারিত্ব নেই**; অর্থাৎ, সম্পত্তিটি সম্পূর্ণ পরিষ্কার এবং হস্তান্তরের ক্ষেত্রে কোনো আইনি বাধা নেই।

**"রেজিস্ট্রি"** মানে হলো –
সরকার অনুমোদিত রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলটি নিবন্ধন করা হয়েছে, যা জমির মালিকানা আইনি ভাবে স্বীকৃত করে।

# # # সাফ কবলা রেজিস্ট্রির মাধ্যমে একজন কী পান?

1. **পূর্ণ মালিকানা** – জমির ওপর শতভাগ অধিকার।
2. **আইনি সুরক্ষা** – ভবিষ্যতে কেউ মালিকানা নিয়ে দাবি করতে পারবে না।
3. **ক্রয়-বিক্রয় বা উত্তরাধিকার** – আপনি চাইলে তা আবার বিক্রি করতে পারবেন বা উত্তরাধিকারসূত্রে দিতে পারবেন।

# # # উদাহরণ:

আপনি যদি কোনো রিসোর্ট প্রকল্পে ৬ লক্ষ টাকার বিনিময়ে **অর্ধ শতাংশ জমির সাফ কবলা রেজিস্ট্রি** পান, তার মানে হলো আপনি আইনি মালিক হচ্ছেন সেই জমির, এবং সেটি রেজিস্ট্রি অফিসে রেকর্ড থাকবে।

হুসাইন আহমাদ রাজিব
রিভেরা পার্ক রিসোর্ট
01611-887999
৫৩ পুরানা পল্টন বায়তুল আবেদ টাওয়ার লিফটের ১১ তলা