Cplus

Te koop: café op gunstige locatie - vrij van brouwer en huurcontract

Ben jij klaar om je eigen café-avontuur te beginnen? Grijp dan nu je kans! Dit gezellige café, gelegen in het hartje van Gent, staat te koop en biedt een unieke kans voor ondernemers.

Kenmerken van het Café:
• Gezellig en sfeervol interieur
• Centraal gelegen in Gent, met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
• Ruimte voor zowel zitplaatsen binnen als een terras buiten
• Volledig bar
• Mogelijkheid tot overname inboedel

Voordelen voor ondernemers:
• Vrij van brouwer: volledige vrijheid om je eigen drankassortiment samen te stellen zonder verplichtingen aan een brouwerij.
• Vrij van huurcontract: je kan onmiddellijk starten met je eigen horecazaak en hebt zelf geen zorgen omtrent indexaties of andere beperkingen.

Boven het café is er nog een beschikbare ruimte, momenteel ingericht als appartement met één slaapkamer.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 09/221.51.20

TE KOOP - Burggravenlaan 191, 9000 Gent.

Hip en modern éénslaapkamer appartement op een boogscheut van het station Gent Sint-Pieters.

Gelegen tussen het Citadelpark en het De Smet de Naeyer park heeft dit appartement een ideale ligging. Het station Gent Sint-Pieters is vlakbij en diverse winkels, handelszaken en scholen zijn vlot te bereiken op wandel- en fietsafstand.

Het lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en bestaat uit een woonplaats, slaapkamer, keuken, badkamer en apart toilet.
De keuken is uitgerust met 4 kookplaten, spoelbak, dampkap, oven en opbergkasten. De badkamer is voorzien van een prachtig ruim bad en wastafel met daaronder een aansluiting voor een wasmachine.

Er is een gaswandketel voor de centrale verwarming en verwarming van sanitair warm water. De meters voor EGW zijn individueel.
Het gebouw biedt ook een zeer ruime fietsberging waar u uw fiets kunt stockeren.

EPC-score: A / 82 kWh/m²jaar.
Elektrische keuring: conform

Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats: € 24.000,00.

Bezoek inplannen? Klik op volgende link om een afspraak te maken: https://c-plus.be/boek.

TE KOOP: Prachtig gelegen tweeslaapkamer appartement vlak naast het Citadelpark.

Het appartement biedt een aangename ligging vlak naast het Citadelpark. Het station Gent Sint-Pieters is 5 minuutjes wandelen, ook tram- en bushaltes zijn vlot te bereiken. Verschillende handelszaken, winkels en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van residentie Botticelli. Met zijn bouwjaar in 1972 zijn er doorheen het appartement verschillende accenten uit de jaren 70 terug te vinden.

Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal betreedt je, via een dubbele glazen deur, de woonplaats met aansluitend de eetplaats. Verder zijn er twee slaapkamers, een keuken, berging, apart toilet en badkamer.

De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, dampkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met do**he en wastafel.

Grote troef van het appartement zijn de twee ruime terrassen die een ongelofelijk uitzicht bieden: langs de voorzijde op het Citadelpark en langs de achterzijde op de volledige stad Gent.

Bij het appartement is een kelderberging inbegrepen.
Tevens is er een optie tot aankoop van de autostaanplaats aan € 35.000.

EPC-score: D / 335 kWh/m²jaar.
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig

Vraagprijs: € 535.000

Bezoek inplannen? Klik op volgende link om een afspraak te maken: https://c-plus.be/boek.

Te koop: multifunctioneel gebouw in Deinze

Dit multifunctioneel gebouw ligt uiterst centraal in de directe omgeving van invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels,.... Zowel de Brielmeersen als het Kasteel Ooidonk bevinden zich binnen een straal van 5 – 10 km. Het gebouw is zowel via de Dorpsstraat als via de Achterstraat bereikbaar.

Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte, een appartement en een bijzonder ruime loods. Momenteel is het gebouw in één geheel vergund als handelshuis. Er rust een renovatieplicht op het gebouw (EPC E) maar biedt in deze omstandigheden de koper heel wat mogelijkheden. Zo is het o.a. mogelijk om het gebouw op te splitsen in een woning enerzijds en een loods/opslagruimte anderzijds.

Op het gelijkvloers treft u de commerciële ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar ook diverse andere mogelijkheden biedt. Daaropvolgend treft u de opslagruimte met toilet en do**he. Aansluitend op de opslagruimte bevindt zich nog een ruime loods met 2 verdiepingen.

Vanuit de commerciële ruimte heeft u directe toegang tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een dressing, een badkamer met een do**hebad, lavabo en toilet en een in te richten overdekt terras. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers.

Deze multifunctionele eigendom biedt duidelijk heel wat potentieel dankzij enerzijds zijn ruime oppervlakte en anderzijds zijn commerciële ligging.

EPC: E (467 kwh/m²/j)
Elektrische keuring: niet conform

Vraagprijs: € 380.000

Voor de registratie van uw bezoek gelieve Cplus te contacteren op 09 221 51 20.

Te huur: instapklaar modern tweeslaapkamerappartement op een gunstige locatie in Genbrugge.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 126m². Dit bestaat uit een inkom, twee slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo, do**he en toilet), bergruimte en een open keuken met aansluitend de eet- en leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en bestaat uit kwalitatieve toestellen van AEG: oven, microgolf, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en een diepvries. Het appartement heeft een aangenaam terras van 26m² met een zuid-west oriëntatie.

Het appartementsgebouw dateert van 2015 en voldoet aan alle huidige normen. Zo heeft het appartement slechts een EPC van 52 kWh/(m² jaar) (score A). De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas.

Het appartement wordt gemeubeld verhuurd maar diverse afspraken zijn mogelijk.
Inclusief de huurprijs hoort ook een garagebox van 18m².

Beschikbaar vanaf 1 februari 2024
Huurprijs: € 1100,00/ maand
Algemene kosten: € 50,00/ maand (onderhoud gemene delen)

Voor de registratie van uw bezoek gelieve het kantoor te contacteren op 09 221 51 20.