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🏠 LOUÉ - STUDIO- àpd 1er Septembre

▪️Adresse : Rue Ambiorix
▪️Superficie : 45 m²
▪️Cour : 15m²
▪️Chambre : 1 chambre 🛏
▪️Salle de do**he (à l'italienne) : 1 🚿
▪️Toilette : 1 🚽
▪️Cuisine : 1 🍳🍴
▪️Étage : rez-de-chaussée

✅ Laveu
✅ Idéal pour étudiant - 1 personne
✅ Espace extérieur (aménagé depuis la photo - notamment un palmier)
✅ A proximité de la gare des Guillemins
✅ A proximité du centre ville

🔥 PEB : Indice G : 557 kWh/m².an (avant rénovation complète du bien)

☑️ Loyer : 650 € / mois + 120€ de charges forfaitaires (25€ eau, 50€ électricité, 45€ chauffage, internet)
https://www.immo4lab.be/location/studio

Renseignements et visites via l'adresse mail :
📩 [email protected]
Merci de préciser vos coordonnées téléphoniques.
ou par téléphone au : 📞 0470/10.05.37

L'équipe ImmoLab se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour effectuer une visite.

🌟 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐔𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐢𝐞̀𝐠𝐞 🌟

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégiquement situé. Situé au cœur de Liège, sur le Boulevard de la Sauvenière, ce bien offre une combinaison parfaite de visibilité et fonctionnalité.

🔹 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 : Un showroom d'exception de 440m², situé au premier et dernier étage, accessible via plusieurs entrées pour une flexibilité maximale. Profitez d'une intimité et exclusivité inégalées, parfait pour des showrooms, bureaux ou activités commerciales.

🔹 𝐏𝐫𝐢𝐱 :

👉🏼 Showroom seul à 590.000€, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parkings.
👉🏼 Offre globale à 1.120.000€ incluant le showroom, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, 150m² de caves, 5 parkings et un monte-voitures.

🔹 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐅𝐨𝐫𝐭𝐬 :

✅ Emplacement premium sur le Boulevard de la Sauvenière, proche de la future ligne de tram.
✅ Accessibilité et visibilité maximales.
✅ Flexibilité d'utilisation avec des travaux de qualité déjà réalisés (isolation, étanchéité, double vitrage).

⚡ Une opportunité rare d'acquérir un espace idéal pour allier fonctionnalité et prestige. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 96 27 87 00 !

✨ Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au cœur de Liège.

Showroom LOFT 440 m² | Liege Agence immobilière Liège. Showroom, appartement, loft, bureaux. Centre ville de Liège. Plusieurs projets possibles sur 440m2. Monte-charge. Architecture industrielle. A rénover.

🏠 A LOUER - STUDIO

▪️Adresse : Rue Ambiorix
▪️Superficie : 45 m²
▪️Cour : 15m²
▪️Chambre : 1 chambre 🛏
▪️Salle de do**he (à l'italienne) : 1 🚿
▪️Toilette : 1 🚽
▪️Cuisine : 1 🍳🍴
▪️Étage : rez-de-chaussée

✅ Laveu
✅ Idéal pour étudiant - 1 personne
✅ Espace extérieur (aménagé depuis la photo - notamment un palmier)
✅ A proximité de la gare des Guillemins
✅ A proximité du centre ville

🔥 PEB : Indice G : 557 kWh/m².an (avant rénovation complète du bien)

☑️ Loyer : 650 € / mois + 120€ de charges forfaitaires (30€ eau, 45€ électricité, 45€ chauffage)
https://www.immo4lab.be/location/studio

Renseignements et visites via l'adresse mail :
📩 [email protected]
Merci de préciser vos coordonnées téléphoniques.
ou par téléphone au : 📞 0470/10.05.37 (numéro du propriétaire)

L'équipe ImmoLab se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour effectuer une visite.

🏠 𝗔 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 - 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝟭 𝗖𝗛𝗔𝗠𝗕𝗥𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘

APPARTEMENT DANS MAISON DE MAÎTRE

▪️Adresse : Quai Marcellis 24
▪️Superficie : 121 m²
▪️Chambre : 3 chambres 🛏
▪️Salle de bain : 1 🚿
▪️Toilette : 1 🚽
▪️Cuisine : 1 🍳🍴
▪️Salon : 1 🛋
▪️Étage : 2ème étage (dernier étage)

✅ Quai Marcellis 24
✅ Pour étudiant (colocation avec deux étudiantes)
✅ Hôtel de Maître
✅ A proximité du centre ville
✅ Evier avec miroir dans la chambre (en plus de la salle de bain)
✅ Domiciliation possible

🔥 PEB : Indice G : 811 kWh/m².an

☑️ Loyer mensuel :
Locataire 1 : loué
Locataire 2 : sa part de loyer est de 325€ et de 75€ de charges
Locataire 3 : loué

Renseignements via l'adresse mail :📩 [email protected]
Merci de préciser vos coordonnées téléphoniques.

VISITES EN FIN DE JOURNEE ET WEEK-END

L'équipe ImmoLab se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour effectuer une visite.