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À CÉDER

🔷Fonds de commerce Horeca – Emplacement premium Grand-Place de Mons

Situé au ♥️ de la Grand-Place de Mons, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de première catégorie, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant dans un rayon de 30 km.

L’établissement se compose comme suit :

🔹Rez-de-chaussée : salle joliment décorée avec une capacité d’environ 40 couverts
🔹1er étage : seconde salle accueillant 20 couverts
🔹2e étage : cuisine entièrement équipée avec passe-plat
🔹Terrasse : superbe exposition 🌞sud-est avec environ 40 couverts, idéale en saison.

Le bien dispose également de sanitaires hommes/femmes conformes aux normes en vigueur, y compris les exigences des services incendie.

Exploité avec succès, l’établissement réalise un bon chiffre d’affaires, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel du secteur.

➡️Prix du fonds de commerce : 100.000 €
➡️Loyer mensuel : 4.300 €

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Infos et visites☎️: Mr ZAMBITO 0475/25.03.16

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE FRITERIE À FORT POTENTIEL 🔥

Idéalement située Route d’Ath, à quelques minutes seulement de Pairi Daiza, cette friterie en pleine activité bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.

Le commerce affiche un très bon chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité stable et rentable dès la reprise.

Le rez-de-chaussée offre une surface d’environ 150 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Vous y trouverez :

✅ Un vaste parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement

✅ WC séparés hommes / dames

✅ Installations conformes (pompiers et électricité en ordre)

✅ Très belle terrasse pouvant accueillir ± 40 couverts, un véritable atout aux beaux jours

Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide, dans une zone à fort passage et fort attrait touristique.

🔺Possibilité de vendre le fonds de commerce de 2 façons:

🔹 La vente du fonds de commerce avec le matériel et le mobilier complet est de: 75.000€
🔹Sans matériel et sans mobilier, juste l'aménagement est de: 35.000€

📍 Emplacement stratégique – Rentabilité immédiate – Potentiel de développement

Infos et visites: Mr ZAMBITO 0475/250316

✨OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE COMMERCIAL + FONDS DE COMMERCE RENTABLE✨

Découvrez ce très bel immeuble commercial abritant la célèbre friterie restaurant “M’biau et M’belle”, une institution locale en activité depuis 38 ans.

🔹Rez-de-chaussée Friterie / restaurant clé en main, parfaitement agencé et entièrement équipé
Salle pouvant accueillir ± 30 couverts

🔹Plusieurs annexes fonctionnelles : cuisine, locaux techniques, chambres froides.
Matériel de boucherie en excellent état inclus

🔹1er Étage + grenier : Grande surface de bureaux lumineuse, avec potentiel d’aménagement (habitation, bureaux, etc.)
Salle de do**he Le + qui fait la différence
Terrain à bâtir de ± 200 m², situé dans le zoning commercial à l’arrière du bâtiment

Offre à partir de : 310.000 €

🔹Comprend : l’immeuble le fonds de commerce en pleine activité le terrain à bâtir

🔹Infos & visites Mr Zambito – 0475/25.03.16 [email protected]

➡️Idéal investisseur ou indépendant à la recherche d’un projet rentable immédiatement

À vendre – Bien d’exception campagnard alliant charme, prestige et rentabilité

📍Chemin du Saussois 5a SOIGNIES

✨Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en un superbe immeuble commercial au cachet unique, idéalement aménagé avec une activité Horeca florissante. ✨

🔹Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un restaurant gastronomique entièrement rénové, jouissant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires solide et constant. L’espace, d’environ 500 m² au sol, comprend une élégante salle de restaurant, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une salle privative avec cave à vins d'exception, des toilettes, une buanderie ainsi que deux spacieux garages.

🔹À l’extérieur, un magnifique jardin arboré 🌳 offre un cadre verdoyant et apaisant, complété par une pergola pouvant accueillir jusqu’à 35 couverts, idéale pour la belle saison. Un parking d’environ 30 places facilite grandement l’accès pour la clientèle.

🔹Aux étages (1er et 2e), vous trouverez un superbe duplex lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain, parfait pour un logement privé ou une gestion sur place.

PEB: Classe C 179kWh/m².an

⚡️Rapport électrique en ordre.

Un bien rare qui combine activité professionnelle rentable et cadre de vie agréable, dans un environnement plein de charme.

Offre à partir de : 925.000 €

➡️Une opportunité unique pour investisseurs ou restaurateurs passionnés en quête d’un lieu d’exception.

Visites et renseignements: 📞Mr ZAMBITO 0475/25.03.16