Notavisit

🔥 DAVE – Vous cherchiez la même… mais libre ? 👀

📍 Rue des Sautes 15, Dave
En collaboration avec l'Étude Notariale Watillon-Hames

Après la version déjà louée, voici sa jumelle... mais celle-ci vous attend pour écrire votre propre histoire 😄

Située dans un quartier calme à faible passage, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à budget maîtrisé.

✨ 2 chambres
✨ Séjour lumineux de 30 m²
✨ Cuisine meublée ouverte sur l'espace de vie
✨ Garage 1 voiture 🚗
✨ Cave de 18 m²
✨ Terrain de 660 m²
✨ Jardin orienté Est 🌿
✨ 2 emplacements extérieurs

💡 Oui, tout est à remettre au goût du jour. Mais ici, pas de volumes compliqués ni de gros casse-tête : une maison simple, saine et facile à faire évoluer.

👉 Le genre de bien où quelques travaux peuvent rapidement faire toute la différence.

💰 Faire offre à partir de 170.000 €

📊 PEB G – 719 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 64.180 kWh/an
🔢 Code unique : 20180328005301

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/DS15/DS15.html

📞 Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65

✨ Une maison accessible, un projet raisonnable et un jardin qui n'attend plus que votre premier barbecue. 😄

🔥 DAVE – Plain-pied 2 chambres déjà loué… investissement malin 👀

📍 Rue des Sautes 17, Dave
En collaboration avec l'Étude Notariale Watillon-Hames

Vous cherchez un bien simple, efficace et déjà occupé ?

Cette maison de plain-pied est actuellement louée et a bénéficié au fil du temps des améliorations apportées par ses occupants. Résultat : une maison agréable, entretenue et prête à poursuivre son histoire.

✨ 2 chambres
✨ 70 m² habitables
✨ Séjour lumineux de 28 m²
✨ Cuisine équipée
✨ Garage 1 voiture 🚗
✨ Caves de 46 m²
✨ 3 emplacements extérieurs
✨ Terrain de 681 m²
✨ Jardin orienté Est 🌿

💡 Le vrai plus ?
Le bien est déjà loué. Pas besoin de chercher un occupant, il est déjà là 😄

💰 Faire offre à partir de 180.000 €

📊 PEB G – 699 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 59.723 kWh/an
🔢 Code unique : 20260526051819

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/DS17/DS17.html

📞 Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65

✨ Une opportunité idéale pour l'investisseur qui préfère percevoir des loyers plutôt que refaire une cuisine tous les week-ends. 😄

🔥 Malonne – 5 chambres, studio indépendant et 41 ares de possibilités

📍 Rue Joseph Massart 59, Malonne
En collaboration avec l'Étude Notariale Watillon-Hames

Une maison ? Oui.
Un studio indépendant ? Aussi.
Un espace pour une profession libérale ? Également.

Bref… une propriété qui s'adapte à vos projets 😍

✨ 378 m² habitables
✨ 5 chambres et plus
✨ Studio avec entrée séparée
✨ Bureau / espace professionnel de 60 m² avec entrée séparée
✨ Grenier aménageable
✨ Nombreuses dépendances et ateliers
✨ Terrain de 41 ares
✨ Bergerie au fond du jardin 🐑
✨ Panneaux photovoltaïques, climatisation et poêle à bois

💡 Un proche à loger ? Un ado qui rêve d'indépendance ? Un projet locatif ? Tout est envisageable.

💰 Faire offre à partir de 495.000 €

📊 PEB D – 269 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 67.348 kWh/an
🔢 Code unique : 20240111018448

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/FJM59/FJM59.html

📞 Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05

🔥 SPY – Ancienne ferme, 20 ares et un potentiel énorme

📍 Rue des Abreuvoirs 3, Spy
En collaboration avec l'Étude Notariale Watillon-Hames

Certaines maisons offrent quelques possibilités. Celle-ci en offre beaucoup… vraiment beaucoup 👀

✨ 3 chambres
✨ Grenier aménageable de 80 m²
✨ Plus de 50 m² d'espace professionnel ou aménageable
✨ 2 garages dont un atelier pour 2 à 3 voitures 🚗
✨ Terrain de 20 ares
✨ Terrasse de 25 m²
✨ Dépendance de 9 m de haut 😲

💡 Le genre de bien où chaque visiteur repart avec une idée différente.

💰 Faire offre à partir de 250.000 €

📊 PEB G – 589 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 61.453 kWh/an
🔢 Code unique : 20260603032750

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/SA3/SA3.html

📞 Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05

🌿 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 - 𝗔 𝗟𝗨𝗦𝗧𝗜𝗡 (Profondeville)
À la recherche d'un lieu de vie où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement ?
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'une rue sans issue à Lustin.
🏡 Maison de caractère de 212 m²
🛏️ 4 chambres
🌳 Terrain de 6.278 m² orienté plein sud
☀️ Panneaux photovoltaïques
🚗 Nombreux espaces de stationnement
🔨 Annexe indépendante de ±90 m² avec mezzanine
✨ Un 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗮𝗯𝗹𝗲, conçu et aménagé par un professionnel du paysage, véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour offrir beauté, intimité et sérénité tout au long de l'année.
Que vous souhaitiez recevoir, vous détendre ou simplement profiter de la nature depuis votre terrasse, ce jardin constitue un atout rare et précieux.
💼 L'annexe indépendante offre quant à elle de multiples possibilités : profession libérale, atelier, espace bien-être, bureau ou activité complémentaire.
📍 Lustin – Commune de Profondeville
💶 𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟱𝟵𝟱.𝟬𝟬𝟬 €
Une propriété unique qui séduira les amateurs de qualité de vie, d'espace et de nature.

🔥 BOUVIGNES-SUR-MEUSE – Maison impeccable avec vue campagne 😍 A 2 pas de Dinant
En collaboration avec les Notaires Antoine & Anne Declairfayt
📍 Rue Meez 26 – Bouvignes-sur-Meuse

Dans un quartier calme, avec une jolie vue dégagée sur les campagnes, cette maison 4 façades est le genre de bien où… on pose ses valises 👌

✨ 125 m² habitables
✨ 3 chambres
✨ Séjour lumineux de 28 m²
✨ Cuisine équipée
✨ Garage + rangement
✨ Terrasse de 25 m²
✨ Jardin orienté Sud-Ouest 🌞

💡 Maison extrêmement saine et entretenue avec soin.
👉 Le genre de bien où les gros travaux ne sont clairement pas au programme 😄

🛠 Technique solide :
✔️ Chaudière mazout Remeha 2022
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC DV
✔️ Citerne eau de pluie
✔️ Alarme
✔️ Porte sectionnelle automatique

📍 À seulement 10 min des commerces et facilités.

💰 Faire offre à partir de 295.000 €

📊 PEB : E – 377 kWh/m².an
⚡ Consommation : 56.944 kWh/an
🔢 Code unique : 20260302001972

🎥 Visite virtuelle:
https://notaire360.be/BSMM26/drone.html

Visites sur rendez-vous en cliquant ici -->
https://calendly.com/ditys/bouvignes-sur-meuse-rue-meez-26

🔥 3 chambres + grenier aménageable… et surtout une vraie base saine 👀
Jambes Avenue du Parc d'Amée 158 en collaboration avec l'Étude Notariale Watillon-Hames

Dans un quartier calme, proche des facilités et avec un accès direct au halage 🌿, cette maison a clairement du potentiel pour ceux qui savent se projeter.

✨ 3 chambres
✨ Grenier aménageable
✨ Garage 1 voiture
✨ Grandes caves → atelier, rangement, stockage…
✨ Quartier agréable & pratique
Faire offre à partie de 210.000€
Indice PEB E Code unique 20260302003135
Consommation KW/m²/an 408 Consommation théorique totale KWH/an 42291

💡 Le genre de maison où il faut un peu d’imagination… mais où la base est déjà là.

🛠 Chauffage central mazout
🔥 Gaz de ville déjà présent dans la maison

👉 Oui, il y a du boulot.
Mais honnêtement ?
Les maisons saines avec du potentiel deviennent rares à ce prix-là 😄

📞 Infos & visites uniquement via (pour l'instant :-) ) : https://calendly.com/ditys/jambes-avenue-parc-d-amee-158

✨ Un projet sympa pour ceux qui veulent créer un vrai chez-soi à leur image.