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📢 TERÇA JURÍDICA

❤ Antes de tudo: coraçãozinho pra gente! (coisa rápida, faz isso logo! Rsrsrs)

🗣 Bom, já indo para o “papo reto”, o Plano Diretor, cuja sigla é PDU, regulamenta quanto ao modo que será adotado para o desenvolvimento, infraestrutura e as características para uma determinada cidade.

👉 Ficará mais fácil se eu te disser que nele são tratados sobre a largura das calçadas, a altura máxima dos prédios, áreas de preservação ambiental, locais para construções com fins comerciais, modelo e formato das ruas, entre tantos outros assuntos.

✔ De modo geral, o Plano Diretor precisa apresentar diretrizes para o desenvolvimento social, econômico e ambiental de uma cidade, gerando nela a devida qualidade de vida, inclusão e sustentabilidade.

✔ O acesso a tal documento deve ser garantido a qualquer pessoa, PORTANTO é instrumento PÚBLICO.

✔ Ademais, o Plano Diretor deve estar intimamente ligado a outros planos que também se referem aos detalhes do município, como: a) Plano de Parcelamento do Solo; b) Plano de Uso e Ocupação do Solo; c) Plano de Preservação e Recuperação do Patrimônio Ambiental e Paisagístico e d) Plano de Preservação e Recuperação do Patrimônio Histórico e Cultural.

⚠️ É importante salientar que para cidades em constantes transformações o Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001 – art. 30, §3º) determina que, pelo menos, a cada dez anos esses PDUs devem ser revistos.

👉 É obrigatório para cidades:
▪️com mais de vinte mil habitantes,
▪️integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas,
▪️de interesse turístico,
▪️inseridas em regiões de influência de empreendimentos ou atividades com signif**ativo impacto ambiental,
▪️incluídas no cadastro nacional de áreas suscetíveis à ocorrência de desastres.

📢 SEGUNDA FINANCEIRA

😑 Para você que tá aí “atrasado” sem saber o que é Bitcoin, tenho que te dizer que até os bandidos já conhecem!

Acredita que há tempinho uma cliente do escritório contou que teve o servidor de sua empresa furtado e os negociantes pediram resgate mediante Bitcoin?!
😜 E te digo mais: a cliente não sabia o que era isso. Teve que aprender e “rebolar” para comprar com terceiros, para aí então resgatar suas informações.

⚠️ Pois bem, depois dessa história REAL, achamos prudente falar logo disso!

🗣 BITCOIN é uma moeda digital criada por Satoshi Nakamoto, em 2008, visando um sistema descentralizado*. Ela foi a primeira criptomoeda do mundo.
*que NÃO HÁ uma organização por trás gerenciando e sendo responsável pelas transações. Nesse caso as pessoas simplesmente negociam umas com as outras com autonomia própria.
👉Pode não parecer seguro, mas é até mais que os bancos, afinal os próprios usuários (chamados de mineradores) é que fiscalizam e tem autonomia para fazer valer as operações.

✔ A Bitcoin tem um valor por unidade e pode ser negociada de maneira fracionada (em analogia ao real, é como se fosse aqui os centavos), essas frações são chamadas de “satoshi”.

✔ Ah, e quero te dizer que assim como o ouro, a bitcoin é escassa, viu!? O total criado por Nakamoto foram 21 milhões, ou seja, é o máximo de bitcoin a ser conquistado dentro da rede; por isso muitos a chamam de “ouro digital”.

✔ As negociações feitas dentro desse sistema são registradas através dos algoritmos, como se fosse um bloco de registro (Blockchain).

📌 Assim, por exemplo, quando uma pessoa negocia uma Bitcoin, o comando é enviado para esse Blockchain e os usuários do sistema precisam “liberar” essa operação. Nesse caso ganha tanto quem está ali negociando (compradores e vendedores), como também os intermediadores, que ganham uma espécie de comissão para isso (ganham em satoshi). Essa operação, então, f**a registrada dentro do sistema, criptograf**amente.

Massa saber disso, não é?Então, CURTA, COMENTE e COMPARTILHE‼
❤ Assim conseguiremos levar conteúdos como esse a mais pessoas!

📢 SEXTA DO IGTV

👉 Repararam que hoje não teve live? Pois é, decidimos alternar entre as lives e alguns vídeos simples esclarecendo sobre algumas dúvidas que vão surgindo.

😅 Mas, acha que dessa vez vai ser fácil assim? A gente quer deixar a dúvida no ar... E aí?

A resposta será num vídeo pelo IGTV... acompanhe aqui! 😉

📢 QUARTA CONTÁBIL

Antes de mais nada, deixa de ser “pão duro” e clica no coraçãozinho pra gente?! E se quiser, pode compartilhar também, pra ajudar a levar conhecimento para mais pessoas! ❤😅

👉 Agora que já “vendi meu peixe”, vamos aprender?

🗣 Bem, já falamos com vocês sobre o Balanço Patrimonial; então, agora, vamos um tiquinho mais fundo no aprendizado. O Circulante e Não Circulante são as subdivisões desse demonstrativo contábil.

📍No geral, o Balanço Patrimonial é como uma foto do patrimônio da empresa numa data determinada (que alguém escolhe na hora de emitir o relatório). Assim, para f**ar mais compreensível, a contabilidade faz uma divisão no demonstrativo quanto a prazos, em: Circulante e Não Circulante.

✅ Assim, tudo que envolver situações, contas ou operações que podem ter expectativas de realização ou serem quitadas dentro do prazo de 12 meses f**arão classif**adas como “Circulante”. Em contrapartida, se não houver essas expectativas, nem tiverem intenção de pagamento durante esse tempo (ou seja, maior que 12 meses) constarão no grupo de “Não Circulante”.

📍Funciona mais ou menos assim; vai um exemplo didático! A empresa ‘Jomar Festas Ltda’ decide captar um empréstimo bancário. 💰Vai ao banco, lá eles combinam: o banco emprestará R$ 300.000,00 e Jomar irá pagar no prazo de 3 anos.
Nesse caso, na contabilidade f**ará registrado, então:

▪️R$ 100.000,00 na classif**ação do passivo “Circulante” – que é a parte equivalente a valores a pagar até 12 meses;
▪️R$ 200.000,00 na classif**ação de passivo “Não Circulante” – que é a parte a vencer maior que 12 meses.

Mais uma para a conta, hein. Até a próxima, galerinha!! 🤗

📢 QUARTA CONTÁBIL

🗣 Resumidamente, o patrimônio líquido demonstra a diferença entre os bens e direitos de uma empresa E suas obrigações.

‼ Entender sobre ele é importante para a análise do desempenho de um negócio ao longo do tempo. 💱E é por isso que o banco usa e abusa de dados como esse na hora de avaliar se empresta dinheiro para a empresa ou não... (mas, a gente deixa pra falar melhor disso em um outro post, beleza?!) 😅

👉 Pra não confundir, vamos por partes... O patrimônio líquido faz parte do Balanço Patrimonial (que é uma das demonstrações contábeis obrigatórias) e corresponde à diferença entre o total do valor do ativo e do passivo de uma empresa. Vai um exemplo aí?

☑ Ativo de R$ 100.000,00 = composto de dinheiro em caixa, estoques de mercadorias, imóveis, móveis, contas a receber etc.
☑ Passivo de R$ 70.000,00 = composto de tributos a pagar, salários a pagar, fornecedores etc, em resumo, são as dívidas que a empresa possui com terceiros.
✅ Assim sendo, o patrimônio líquido, que é a diferença entre o ativo e o passivo, será de R$ 30.000,00.

📌 Além disso, vale dizer que o patrimônio líquido é dividido em:
▪️ capital social (recursos injetados pelos sócios),
▪️ reservas de lucros e de capital (parte do lucro da empresa formam essas reservas com algum propósito específico),
▪️ajustes de avaliação patrimonial (ajustes de acordo com o valor justo),
▪️ações em tesouraria (recompra de ações pela companhia) e
▪️prejuízos acumulados (quando a empresa possui o valor do passivo maior que o valor do ativo).

❤ Ah, não esqueça: curte aqui pra gente levar conhecimento para mais pessoas. 😉


@ Vitória. Espirito Santo