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⚡️ OPPORTUNITÉ MASSIVE : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE MONTAGNE COMPLÈTE À VAL-MORIN 🏔️

Investisseurs, promoteurs et visionnaires : 2,4 millions de pieds carrés de pur potentiel viennent de frapper le marché dans les Laurentides.

LE CHIFFRE À RETENIR : 0,60/ pied carré, soit 1 440 000 $ pour l'ensemble du site, c'est une occasion d'acquisition stratégique sous la barre psychologique du dollar au pied carré, mais surtout en deçà du prix standard pour du terrain en vrac.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Voisin de Ste-Adèle, à seulement 750 mètres de la sortie 76 de l’autoroute 15.
• Zonage commercial (+/- 200 000 pi²) : Directement sur le Boulevard Labelle (Route 117).
• Zonage développement (+/- 2 200 000 pi²) : Prêt pour vos projets d'envergure.

POURQUOI CE TERRAIN EST UNIQUE :
✅ Location court terme permise : Le moteur de rentabilité par excellence.
✅ Vues panoramiques : Un sommet complet pour des projets haut de gamme.
✅ Accès déjà en place : Réduction immédiate de vos coûts de développement.
✅ Flexibilité totale : Possibilité d'acheter les actions de la société OU le terrain.

FINANCEMENT SIMPLE ET RAPIDE :
Nous facilitons votre levier financier...
• Jusqu'à 80 % du prix financé*.
• Aucune vérification de crédit ou de revenu.
• BONUS : 0 % d'intérêt et congé de paiement pendant 3 mois*.

C’est la toile vierge parfaite pour un domaine résidentiel de luxe, un projet éco-récréatif ou un développement touristique signature. Des superficies de cette taille, avec cet accès, il n'en reste presque plus.

Envie d’en savoir plus ou de marcher la montagne ?
Contactez-moi en privé dès maintenant.
⚠️ Acheteurs sérieux seulement.

*En relation avec une garantie collatérale jugée adéquate par le créancier, Barcelona Capital inc.
**Vente directe par le propriétaire (aucune commission à payer pour l'acheteur).
*** Le financement est offert et non une obligation.
****Cette propriété n'est pas listé, mais les courtiers sont bienvenus : commission payé si vous amenez le bon client.

POUR INFORMATION :
Contactez IIC - 514.360.7131 [email protected]
(ligne de bureau, appel seulement, pas de SMS)

Barcelona Capital inc. IIC

PROSPECTION : DIRECTION EDMONTON

Une équipe d’Investissements Immobiliers Courcy est actuellement sur le terrain à Edmonton afin d’évaluer plusieurs opportunités immobilières stratégiques dans le cadre de notre croissance continue.

Ce déplacement s’inscrit dans l’évolution positive de discussions d’affaires importantes et de projets structurants présentement à l’étude par notre fonds.

Nous poursuivons activement le développement de nouvelles avenues d’investissement à fort potentiel, en collaboration avec différents partenaires et intervenants du marché.

La suite à venir.

🏔️ OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION MAJEURE POUR DÉVELOPPEURS & ENTREPRENEURS (VAL-MORIN)

L'équipe d'IIC est fière de présenter sur le marché une opportunité foncière d'une rareté absolue dans les Laurentides.

Un lot de cette envergure, bénéficiant déjà de tous les droits de construction, est une denrée introuvable.

CADRE RÉGLEMENTAIRE ET ZONAGE ÉTABLIS
IIC tient à préciser que ce projet s'inscrit dans un cadre réglementaire déjà en place. Le zonage actuel permet déjà la construction et la mise en chantier de projets d'envergure, le tout en parfaite adéquation avec la vision de développement de la municipalité pour ce secteur.

FICHE TECHNIQUE DE L'OPPORTUNITÉ
- Superficie totale : 2,4 millions de pieds carrés (Un sommet de montagne complet).
- Secteur Commercial : +/- 200 000 pi² avec visibilité directe sur la Route 117 (Boul. Labelle).
- Secteur Résidentiel / Touristique : +/- 2 200 000 pi² prêts pour votre plan de lotissement.
- Prix stratégique : 1 440 000 $, soit seulement 0,60 \ / pi² Un prix nettement sous la valeur standard du marché pour du vrac).

POTENTIEL DE RENDEMENT
- Location court terme PERMISE : Autorisé par la réglementation en vigueur, garantissant un levier de rentabilité optimal.
- Topographie et attraits : Vues intéressantes/nature pour un domaine résidentiel haut de gamme, des chalets peut-être ou un projet éco-récréatif signature.
- Flexibilité transactionnelle : Possibilité d'acquérir les actions de la société OU le terrain directement.

STRUCTURE DE FINANCEMENT PROPOSÉE
Pour optimiser votre fonds de roulement, des conditions de financement flexibles sont disponibles :
- Financement corporatif disponible jusqu'à 80 % du prix d'achat*.
- 0 % d'intérêt et congé complet de paiement pendant les 3 premiers mois*.
- Processus d'approbation rapide, sans vérification de crédit standard*.
- Terrain offert en vente directe par le propriétaire (aucune commission à payer pour l'acheteur).
- Courtiers immobiliers bienvenus : commission payée par le vendeur si vous amenez l'acheteur qualifié.

POUR PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE :
📞 IIC : 514.360.7131 | ✉️ [email protected]
(Ligne de bureau, appels uniquement, aucun SMS)

Notes légales :
*En relation avec une garantie collatérale jugée adéquate par le créancier, Barcelona Capital inc.
*Le financement est une option offerte par le vendeur et non une obligation.
- IIC n'est pas un courtier et n'offre pas de service de courtage immobilier ou hypothécaire.
- Barcelona Capital inc. est une société de capitaux Montréalaise, autonome et indépendante.


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