RAY HARVEY
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Leader en transactions d’immeubles.
02/26/2026
À VENDRE | 63 LOGEMENTS | BAIE-SAINT-PAUL
Nous sommes fiers de mettre en marché un portefeuille résidentiel exceptionnel totalisant 63 unités au cœur de Baie-Saint-Paul, l’un des marchés les plus dynamiques et attractifs de Charlevoix.
Construit entre Phase 1 - 2019, Phase 2 - 2021 et Phase 3 - 2023, cet actif récent offre stabilité locative, qualité de construction et potentiel d’optimisation à long terme.
▪️ 63 unités (majorité 4 ½)
▪️ Revenus bruts effectifs : 1 169 262 $ (prévoir +3% aux revenus Juillet 2026)
▪️ Revenus nets effectifs : 860 647 $
▪️ Emplacement stratégique à proximité du nouvel hôpital et des services
▪️ Marché locatif soutenu et fort potentiel d’appréciation
Opportunité idéale pour investisseurs institutionnels ou privés recherchant un actif générateur de revenus dans un marché en croissance.
https://blocbook.ca/nos-mandats/4014
https://blocbook.ca/nos-mandats/4016
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418-849-7777
Nouveauté!
Immeuble semi-commercial situé sur un boulevard très passant offrant une excellente visibilité et un accès facile.
▪️Une opportunité de choix autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant souhaitant implanter son
entreprise à une adresse stratégique.
▪️L’immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un logement résidentiel au deuxième étage ainsi
qu’un espace au sous-sol.
▪️À l’arrière, un petit garage vient ajouter une valeur appréciable à la propriété, en plus d’un espace de stationnement
pratique pour la clientèle ou les occupants.
Propriété très bien entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations effectuées, ce qui en fait un immeuble clé
en main.
https://www.rayharvey.ca/nos-mandats/4012
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418-849-7777
02/18/2026
Aujourd’hui nous sommes présents à la conférence sur les tendances du marché présentée par l’Institut de développement urbain du Quebec - IDU.
Belle façon de nous tenir au courant de l’évolution du marché immobilier et de rencontrer nos partenaires. 🤝
02/10/2026
Nouveauté hors-marché!
Immeuble de 7 logements idéalement situé à Charlesbourg.
▪️ Prix demandé : 995 000$ (22 MRN).
▪️ Chaque locataire a accès à un stationnement et à une petite cour à l'arrière.
▪️ Immeuble très bien entretenu par le propriétaire.
https://blocbook.ca/nos-mandats/3921
[email protected]
418-849-7777
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RAY HARVEY & ASSOCIÉS
Nous sommes l'unique firme-conseil spécialisée pour la vente et l'acquisition d'immeubles multilogement à Québec.
Notre équipe multidisciplinaire couvre les champs d'expertise suivants :
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