MODUL ART Serbia

AGENCIJA ZA NEKRETNINE I MNOGO VIŠE OD TOGA. 👇

Treba vam prostor za život ili rad? Dođite u Modul Art!

✨Mi smo agencija koja kombinuje stručnost i dugogodišnje iskustvo u arhitekturi sa posredovanjem u nekretninama.

Dok sam kao arhitekta bila zaposlena u gradskoj upravi, do detalja sam se upoznala sa zakonima i propisima, što znači da vam moje iskustvo može biti od izuzetnog značaja.💥

💫Moja želja da za svoje klijente stvorim dom koji će u potpunosti ispratiti njihov stil života, dovela je do toga da moj projektni biro postane i agencija za nekretnine. Ideja se sama nametnula, jer je sve više klijenata izražavalo potrebu da im pomognem od početka do kraja - od pronalaska prostora, preko dizajna enterijera, pa sve do opremanja i useljenja.💫

Za vas ovo znači ogromnu uštedu vremena i živaca.

Zamislite samo koliko bi bilo komplikovano da sve ove usluge tražite na različitim mestima, umesto da sve obavite kod nas!

JAVITE SE DA RADIMO ZAJEDNO!

+381 11 44 55 009
+381 69 44 55 009
[email protected]
www.modulart.rs

✨Kada planirate prodaju, kupovinu ili investiranje u nekretnine, prvo i ključno pitanje koje sebi postavljate jeste: Koliko ovo zapravo vredi?

Iako deluje jednostavno, odgovor na ovo pitanje zavisi od toga za šta vam je ta procena potrebna i ko je radi. Na domaćem tržištu često dolazi do zabune između uloge agenta za nekretnine i ovlašćenog procenitelja.

Hajde da razjasnimo tu razliku, a zatim i kako jedno jedinstveno iskustvo može da transformiše način na koji investirate.

U praksi se susrećemo sa dve vrste procene
👉Agent vs. Procenitelj
Ključno je znati kada vam je koja potrebna.

✅Mišljenje AGENTA ZA NEKRETNINE (Tržišno pozicioniranje)

Kada angažujete licenciranog posrednika (agenta), vi dobijate njegovo objektivno, stručno mišljenje o tome za koji iznos nekretnina može da se proda u datom trenutku.

Kako izgleda: Agent analizira trenutnu ponudu i potražnju, upoređuje slične nekretnine na lokaciji i koristi svoj svakodnevni osećaj sa terena.

Važno je znati: Ovo nije zvanični pravni dokument. To je strateška preporuka koja vam pomaže da odredite oglašenu cenu i postavite pregovaračku strategiju.

✅Procena OVLAŠĆENOG PROCENITELJA (Zvanični dokument)

Kada vam je potreban papir koji ima pravnu težinu pred državnim i finansijskim institucijama, na scenu stupa licencirani ovlašćeni procenitelj.

Kada je neophodna: Zvanična procena je zakonska obaveza kod odobravanja stambenih kredita i projektnog finansiranja od strane banaka, prilikom uspostavljanja hipoteke, za potrebe poreskih organa, u sudskim sporovima ili pri zvaničnim finansijskim izveštajima kompanija.

Kako izgleda: To je formalni, detaljni izveštaj rađen po strogo definisanim zakonskim metodologijama koji garantuje objektivnost pred trećim licima.

👉Ako se dvoumite oko prodaje ili kupovine, svratite do nas na kafu.
Prvo ćemo saslušati vaše potrebe, a onda ćemo zajedno napraviti plan za vašu investiciju, sve na osnovu stručnog mišljenja i adekvatne procene

⏰Zakaži svoj termin već danas:
www.MODUL ART.rs
069/44-55-009
011/44-55-009