Cyprus intime Estate - Ru

СТАРТ ПРОДАЖ нашумевшего проекта Северного Кипра «Grand Sapphire Blu» 🔥

Проект «Grand Sapphire Blu» находится на Искеле Лонг Бич, всего 500 м от моря! Важная особенность, что все 3 этапа будут между собой совмещены и можно будет пользоваться всей инфраструктурой этого масштабного комплекса:
✅ 5-звездный отель и казино
✅ супермаркет
✅ детский клуб
✅ 10000+ м2 общая площадь бассейнов!
✅ бассейн infinity на 27 этаже
✅ спортивные зоны
✅ аквапарк
✅ кинотеатр под открытым небом
✅ спорт зал и спа
✅ зоны открытой и закрытой парковки
✅ парк домашних животных

❗️В продаже есть: студии (от 87.900£), 1+1 (от 118.900£), 2+1 (от 164.900), 3+1 (от 248.900)

💯 ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️ Насыщенная инфраструктура и сервис комплекса, который подарит вам жизнь уровня 7 звезд, наполненную комфортом, роскошью и наслаждением!
✔️ Находится в одном из самых популярных районов острова - Искеле Лонг Бич, что обеспечит приток туристов и прибыль с инвестиций с целью сдачи в аренду
✔️ Неподалеку море с золотыми песчаными пляжами и вся необходимая инфраструктура
✔️ В проекте предусмотрен 5 звездный отель и казино, что также увеличит спрос среди туристов!
✔️ Отличный вариант и для инвестиций с целью перепродажи, так как проект имеет огромный ценовой потенциал!
💰 гарантированная доходность с перепродажи или сдачи в аренду!

#северныйкипр #северныйкипрнедвижимость #северныйкипр🌍🌊 #северныйкипринвестиции #инвестиции #инвестициивнедвижимость

💸О налогах при покупке недвижимости на Северном Кипре 

Часть 1

Налоги строго регулируются законодательством Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК).

При приобретении недвижимости поэтапно выплачиваются следующие виды налогов:

1. Гербовый сбор.

Гербовый сбор (госпошлина на печать) — данный налог является обязательным, подлежит оплате в Налоговую Службу за регистрацию договора купли-продажи недвижимости в Земельном кадастре в течение 21 дня с момента подписания указанного договора. Размер сбора составляет 0,5% от стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре. Оплата производится на этапе подписания договора.

2. НДС.

Размер НДС составляет 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Оплата производится за 3 месяца до получения ключей.

3. Трансформаторный сбор.

Сумма оплаты варьируется в зависимости от приобретаемого объекта, включая в себя подведение коммуникаций электро- и водоснабжения, а также телефонной линии (от 1500 до 2250 фунтов). Оплата производится за 3 месяца до получения ключей.

4. Переводной комиссионный сбор.

Переводной комиссионный сбор должен быть оплачен в районный Земельный Комитет перед переводом Титула недвижимости на имя покупателя. Сумма этого сбора составляет 6% от стоимости недвижимости, которая рассчитывается на основе оценочной стоимости. На данный момент при первом приобретении недвижимости покупатель имеет право на единоразовую скидку и оплату сбора по сниженной ставке в размере 3%.

👉Далее, рассмотрим виды налогов на содержание уже приобретенной недвижимости.