Boris Tonev - TONEV RK GROUP - real estate

V širším centru Brna, jen pár minut od brněnského výstaviště zapsaného na seznamu UNESCO, se nachází architektonicky výjimečný byt ve střešní nástavbě funkcionalistického domu – promyšlený do posledního detailu a určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen místo k bydlení.

Z terasy sledujete, jak se město probouzí, vychutnáváte si východ slunce nad Špilberkem a večer s pohárem vína pozorujete západ za Kohoutovickými lesy. Mezi tím si můžete užít klid zimní zahrady orientované na jih s výhledem na Letohrádek Mitrovských. Byt nabízí dvě prostorné terasy, interiér z prémiových materiálů, krb, podlahové vytápění, luxusní sanitu a především naprosté soukromí.

✨ 2+KK | 110 m² užitné plochy - 3 terasy - výhledy směr - Pálava, Špilberk, BVV
✨ Možnost upravit interiér na 3+kk (menší pracovna nebo pokoj)
✨ Výtah do 4. NP, odkud vedou schody přímo do bytu ve střešní nástavbě (5. NP)
✨ Orientace východ–západ - jih = světlo celý den
✨ Výhledy, které se neokoukají
✨ Parkování přímo u domu i na oploceném pozemku hned vedle domu
✨ Absolutní klid, ale krok od centra
✨ Důmyslně navržený světlík, který dodává tok světla
✨ Představuje nejen krásné bydlení, ale také výbornou investici

🟩 Smysl dává uložení peněz, totiž nemovitosti této úrovně si svou hodnotu udržují v čase a přitahují nájemníky, kteří ocení kvalitu, soukromí a detail, a jsou ochotni si připlatit.

🟩 Byt má výjimečně příjemnou atmosféru – cítíte v něm klid a energii, kterou mu vtiskl jeho majitel.

🎯 Pokud toužíte po výjimečnosti, která nepodléhá trendům, napište a rád Vám tento jedinečný prostor ukáži osobně.

📞 Zavolejte na 777 22 44 80 a domluvme si prohlídku.
Byt je připraven, stačí přivézt osobní věci a začít bydlet.

✨ Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 128 m² se nachází v historické barokní sýpce z roku 1745, citlivě zrekonstruované na luxusní loftové byty. Byt je ideální kombinací moderního designu, prémiových materiálů a historické atmosféry. 🏡

Hlavní přednosti nemovitosti:
Prostorná a vzdušná dispozice 3+kk s možností úpravy na 4+kk
Užitná plocha 128 m² + sklep 6 m²
Dvě koupelny s prémiovou sanitou Duravit Starck a obklady z travertinu a onyxu
Dubové masivní podlahy, vstupní hala s travertinovým obkladem
Kuchyňská linka na míru v provedení „pearl beige a černá mat“ s pracovní deskou z dubu, granitovým dřezem Franke a baterií Gessi
Exkluzivní interiérové dveře se skrytými panty, posuvné skleněné dveře v koupelně pro hosty a u obytných prostor
Nábytek na míru – vestavěné úložné prostory v pracovně, šatně i kuchyni
Historický barokní krov s mistrovským zpracováním, spojovaný bez jediného hřebíku

Parametry bytu:
Bytový dům se zahradou, kterou mohou obyvatelé využívat ke společenským nebo soukromým účelům (100 m²)
Dvě parkovací místa přímo před budovou zahrnuta v ceně 🚗
Moderní zateplení Isover (28 cm), elektrická okna Solara, střešní krytina Bobrovka

Lokalita:
Nachází se jen pár minut od Brna, v klidné části u zámeckého parku a obory 🌳
Skvělá dostupnost – 2 hodiny do Prahy, Vídně nebo Bratislavy, pouhých 15 minut do centra Brna
Slavkovský zámek a golfové hřiště jen přes kopec

Historie a prestiž:
Budova sehrála významnou roli ve slavné Bitvě u Slavkova. V budově je nyní 21 bytů. Největší a nejexkluzivnější z nich je nyní k mání. Ideální bydlení pro ty, kdo ocení jedinečnost, kvalitu a klid v dosahu města.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/sokolnice-sokolnice-zamecka/4284994124

➡️ Volejte zde, budu se těšit:
📲 777 22 44 80📲