Porta Invest

Hledáte projekt, kde můžete realizovat svou vizi? Nabízíme k prodeji nárožní činžovní dům v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 – na Letné.

Tento objekt je ideálním kandidátem pro celkovou rekonstrukci a transformaci na moderní rezidenční bydlení.

Klíčové parametry projektu:
📍 Lokalita: Praha 7 – Letná (v docházkové vzdálenosti od parků i centra)
📐 Užitná plocha: 980,5 m² (aktuální stav bez sklepů)
🏢 Dispozice: 1 PP + 5 NP, včetně obchodní jednotky v parteru
🚀 Potenciál: Půdní vestavba, vybudování ateliéru a navýšení počtu bytových jednotek.

Dům je nabízen k přímému prodeji (asset deal). Část prostor je aktuálně pronajata na dobu určitou s možností ukončení, což umožňuje rychlé zahájení vašich developerských záměrů.

Cena: 114 000 000 Kč + 2,5 % provize

Zajímá vás technická dokumentace nebo prohlídka? Ozvěte se mi přímo zde na LinkedIn nebo na kontaktech níže.

Martin Novák
Investment Advisor & Broker
📞 +420 734 441 458
📧 [email protected]

V Porta Invest máme za sebou další mimořádně zajímavou a komplexní transakci! 🏢 Úspěšně jsme zprostředkovali prodej dvou historických domů na lukrativní adrese Sokolská 35 a 37 v centru Prahy.

Tento obchod pro nás byl specifický a plný výzev. Budovy z konce 19. století historicky vždy sloužily jako zdravotnická zařízení. Tou největší zkouškou ale byla struktura prodávajících – domy totiž vlastnila komanditní společnost s přibližně 40 vlastníky.

Celý tento náročný proces u nás úspěšně odřídil náš Investment advisor & broker Ing. Michal Horňák – Michale, skvělá práce! 👏

Novým majitelem se stala česká nemovitostní investiční skupina Fidurock. Její vize nás nadchla – domy čeká rozsáhlá rekonstrukce a navýšení. Vznikne tak unikátní funkční mix moderních rezidenčních bytů, který ale zároveň zachová původního genia loci v podobě nových zdravotnických zařízení. 🏗️🩺

Jsme hrdí na to, že umíme úspěšně propojovat i majetkově velmi specifické nemovitosti se silnými investory a vizionáři.

Projekt Sokolská 35 a 37 | Porta Invest Sokolská 35 a 37 Základní informace o transakci: -        Lokalita: Sokolská 35 a 37, Praha 2 -        Náš zodpovědný makléř: Ing. Michal Horňák (Investment advisor & broker) -        Kupující: FIDUROCK (česká nemovitostní investiční skupina) V Porta Inves...