SNARK reality

☀️Aktualizace teto nabídky - máme pro Vás krásné aktuální jarní fotografie této nemovitosti …

🏡Jedna se o prostorný rodinný dům po zásadní rekonstrukci. Dům se nachází v jedné z nejklidnějších a nejhezčích částí obce Pičín u Příbrami, v zástavbě rodinných vil, v bezprostřední blízkosti Brdských lesů (cca 100 m - okraj CHKO Brdy). Ideální pro ty, kdo hledají klid, soukromí, každodenní kontakt s přírodou, a přesto chtějí být nedaleko Prahy.

✅Dispozice 4 + KK nabízí dvě nadzemní podlaží. V 1.NP se nachází prosvětlený a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, s přípravou na krb a s velkými balkonovým okny směrujícími do zahrady, ložnici a koupelnu, samostatné WC, technické zázemí a další místnost se samostatným východem na zahradu, využitelnou jako technickou místnost, dílnu, prádelnu nebo malou provozovnu. V 2.NP jsou dva velké pokoje a prostorná koupelna. Součástí domu je sklep (20 m²) a částečně zastřešená terasa (31 m²).

✅Vytápění zajišťuje elektrokotel; v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Dům je připraven na případnou instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaiky.

✅Pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Před domem je připraveno parkovací stání a dále možnost parkování přímo na pozemku.

✅Poloha obce je téměř ideální, za 10 minut se autem dostane do města Dobříš, na opačné straně do Příbrami. Na okraj Prahy se autem dostanete za 35 minut. Veřejná doprava: autobusová zastávka 5 min pěšky od domu. Zastávku obsluhují linky PID (např. 392) s pravidelným spojením do Příbrami i přímými spoji do Prahy (Smíchovské nádraží).

✅Dům prošel v roce 2025 důkladnou rekonstrukcí, a to s důrazem na úspornost, kvalitu a moderní bydlení. Je zde nová střecha (zateplení 40 cm vata), fasáda (20 cm EPS), podlahy (zateplení 12 cm), nová okna (plastová, s izolačním trojsklem), nové dřevěné schodiště do 2.NP, dřevěná terasa, (částečně zastřešena), zpevněné parkovací stání u domu i na pozemku.

✅Dokončení finálního vzhledu interiéru domu je ponecháno na budoucích majitelích.

https://www.snark.cz/koupit/rodinn-dm-pin-2026030002

Těšíme se na prohlidky👌
🩶