Ing. Radek Pugner - reality a hypotéky

Chystáte se prodat nemovitost?

Možná by vás mohlo zajímat, co je to vázaný účet v bance při správě kupní ceny.

Je to ten nejbezpečnější způsob, jak zajistit správu kupní ceny při převodu nemovitosti.

A proč?

S prostředky na účtu nemůže manipulovat jedna osoba ( jako u advokáta nebo notáře). Procesy v bance jsou nastaveny tak, aby uvolnění peněz vyžadovalo autorizaci na více úrovních.

A jak to v praxi funguje?

Do banky doručíte kupní smlouvu nebo její návrh, kde máte stanovéné podmínky pro výplatu kupní ceny. Banka následně připraví smlouvu k vázanému účtu, kterou smluvní strany v bance podepíší. Po splnění podmínek pro výplatu peněz z úschovy (nejčastěji předložení listu vlastnictví se zapsaným vlastnickým právem pro kupujícího) banka vyplatí peněžní prostředky prodávajícímu.

Pokud budete mít zájem o prodej nemovitosti s využitím bankovní úschovy, rád Vám s tím pomohu.

🔐 Pojištění bydlení v Česku se mění – větší ochrana, méně omezení

V článku „Tři trendy, které mění trh pojištění bytů a domů“ na Hypoindexu se rozebírají zásadní inovace v pojištění nemovitostí:
1️⃣ Allriskové krytí – ochrana proti všemu, co není výslovně vyloučeno

2️⃣ Pojištění na míru – modulární balíčky pro majitele, nájemce, pronajímatele i družstevníky
Hypoindex.cz

3️⃣ Omezení mizí – žádné limitace pro skla, notebooky, služby, zatečení apod.

💬 Co vy na to?
Máte pojištění domu či bytu? Která z těchto inovací by pro vás byla nejdůležitější? Komentujte 👇

zdroj: hypoindex

🏠 „Stačí otevřít prázdné byty a bytová krize je vyřešena.“

To slýcháme často. Ale realita je složitější...

📉 V Česku je odhadem 600 000 neobydlených bytů. To zní jako velký potenciál. Ale ve skutečnosti je využitelných jen asi 200 000 z těch v bytových domech.

🔧 Proč to nestačí:

Mnoho bytů je ve špatném technickém stavu

Některé mají nevyřešené majetkové vztahy

Jsou dlouhodobě neobsazené kvůli právním komplikacím či špatné správě

🌱 Cesta vpřed:

Více oprav a rekonstrukcí

Zjednodušení právních a vlastnických procesů

Podpora pronájmů a stabilního dlouhodobého bydlení

👉 Co si myslíte?
Měl by stát více tlačit na majitele s nevyužitými byty (např. daní) — nebo existuje lepší řešení?

zdroj: seznam zprávy