AMJ Reality

💭 Víte, co všechno obnáší hledání ideální investiční nemovitosti?

Hodiny a hodiny procházení inzerátů.
Porovnávání velikostí bytů pro Airbnb.
Počítání výnosnosti.
Zjišťování, jestli je lokalita dost atraktivní.
Kolik stojí nocleh v okolí.
Jak daleko je centrum Prahy.

😰A pak pochybnosti:
Je to dobrá koupě?
Neuteklo mi něco?
Není někde ještě lepší příležitost?

📉 Stačí jedna špatná volba, přeceněný byt nebo nevhodná lokalita – a investice, která měla vydělávat, spolyká víc peněz, než přinese.
.A to je důvod, proč si vybrat nás. Víme, kde hledat to nejlepší. 🤝

Díky našim zkušenostem a kontaktům v realitním prostředí dokážeme nalézt vynikající nemovitosti s vysokým výnosovým potenciálem za skvělé ceny ještě před jejich uvedením na veřejný trh. 🔎 Přinášíme klientům příležitosti, ke kterým se běžně nedostanou.

Chcete vědět víc? Kontaktujte nás! ✉️

Klient si přál byt na krátkodobý pronájem – my jsme se postarali o všechno ostatní. Náš výběr?
 
📍Nové Město, Praha 2 | 1+kk, 44 m².
 
Konkrétně na tomto bytě bylo více práce, než normálně – jeli jsme prakticky od nuly. Kompletní vybavení bytu stálo 355 000 Kč. 😱
 
Povedlo se nám vybrat krásný, ladící nábytek i dekorace. Jak už je u nás zvykem – oddělili jsme ložnici od obýváku, aby každý host strávil večer nerušeně dle svého uvážení. 😴
 
Výsledkem je na první pohled jemný, příjemný design celého bytu. Zkrátka osloví a zaujme, protože každý detail má svůj význam. ✨
 
Průměrný výnos? 44 000 Kč měsíčně. Klient s námi vsadil kvalitu ➡️ kvalita se mu vrací.
 
Přemýšlíte také o koupi investičního bytu? Ozvěte se nám, určitě něco vymyslíme. 🍀
 
                         

Mnoho majitelů nemovitostí stále volí dlouhodobý pronájem, protože působí „bezpečněji“.
Ale právě krátkodobý pronájem může být cestou k výrazně vyšším ziskům. 📈

Díky flexibilitě, přímé kontrole nad cenou a kvalitním službám můžete dosáhnout i několikanásobného výnosu oproti klasickému nájmu.
Samozřejmě to chce trochu péče, ale s dobrým systémem a podporou to zvládne každý.

Pojďme si to říct v číslech – dlouhodobý pronájem za 20 000 Kč měsíčně = výdělek 645 Kč za den. Krátkodobý pronájem s plnou měsíční obsazeností a sazbou 1 500 Kč/noc = výdělek 46 500 Kč. Nezní to mnohem lépe? 🤔 Nám ano!

Zvažujete, jestli je to pro vás? Rádi vám s tím pomůžeme. 🤝

💭 Víte, co všechno obnáší zařizování hypotéky?
Desítky telefonátů, porovnávání nabídek, papírování, schůzky v bankách, dokládání příjmů, potvrzení od zaměstnavatele, výpisy z účtu, odhady nemovitostí…
A pak čekání.
Na schválení.
Na další dokumenty.
Na podpis.

📉 Stačí jedna chyba, zpoždění nebo špatně nastavené podmínky – a hypotéka, která měla být výhodná, vás může stát stovky tisíc navíc.

Ale takhle to být nemusí.

🔑 S námi nemusíte obíhat banky, řešit papírování ani hlídat podmínky.
Naši kolegové z AMJ Finance – hypoteční specialisté – vám hypotéku vyřídí od A do Z, na míru podle vaší situace.
Rychle, výhodně a bez stresu. Cesta k investičnímu bytu může být jednodušší, než si myslíte. 💸

Další ukázka z naší správy bytů pro krátkodobý pronájem přes Airbnb. 🏡✨

Tentokrát jde o prostornější 2kk o velikosti 44 m², který najdete v jedné z nejžádanějších lokalit – na Malé Straně v Praze.

Díky většímu prostoru jsme si mohli dovolit více kreativity a opravdu jsme si pohráli s detaily. Výsledkem je designově vyladěný interiér, který zaujme nejen oko, ale i srdce. 🖼️

Investice do vybavení se vyšplhala na 381 000 Kč, ale rozhodně to stálo za to – průměrný měsíční nájem tohoto konkrétního bytu je 48 000 Kč. 💸

Pokud uvažujete o vlastní investiční nemovitosti, rádi Vám pomůžeme od A do Z. Od hypotéky, přes rekonstrukci, vybavení až po kompletní správu a úklid. Stačí se ozvat nebo vyplnit formulář na našem webu. 🍀

Další připomínka, proč si ke spolupráci vybrat právě nás. 🤝

Toto jsou nejčastější strachy a mylné představy, se kterými se s potenciálními klienty setkáváme. Často slyšíme takové to ,,Šel bych do toho, ALE..‘‘ ❗️
Chápeme. Od toho jsme tu my, abychom si řekli fakta a vysvětlili si, proč už se bát nemusíte. 🤝

🏠 ,,Investiční byty jsou riziko.‘‘
➡️ Jako každá jiná investice. Nemovitosti ale patří dlouhodobě mezi nejstabilnější formy zhodnocení investovaných prostředků. Výběr lokality, velikost bytu, cena ubytování – to vše ovlivňuje výši rizika.
Naštěstí tu máte nás – známe poptávku na trhu a jsme schopni jí vyhovět.

💰 ,,Na investiční byt nemám peníze.‘‘
➡️ Většina klientů si investiční byt nepořizuje z vlastních úspor. Investiční nemovitosti se dají pohodlně financovat hypotékou. A s tou Vám pomůžeme – rychle, výhodně a bez protahování.

⚖️ ,,Nezvládnu administrativu spojenou s provozem.‘‘
➡️ To ani nemusíte. Provozování krátkodobých pronájmů s sebou nese samozřejmě spoustu papírování na úřadech, právních kliček nebo třeba pravidelné úklidy a údržbu nemovitosti.
Pokud si ke spolupráci vyberete AMJ Reality, máte garanci, že nic z toho Vás nemusí trápit. Máme tolik zkušeností, že pro nás jsou tyto záležitosti prostě denní chleba.

📅 ,,Nájemné nepokryje ani splátku hypotéky.‘‘
➡️ S klienty jdeme na jistotu. Vybíráme nemovitosti v centru Prahy, o které je mezi turisty zájem.
U krátkodobých pronájmů máte jedinečnou výhodu – můžete během roku přizpůsobovat cenu pronájmu za noc poptávce. Letní prázdniny, Vánoce, velké sportovní události nebo koncerty? Ideální pro Vás i Vaši peněženku.
Otázkou není, jestli každý měsíc utáhnete hypotéku. Otázkou je, jak využijete extra příjem během sezóny. 💸

Máte další otázky nebo už jsme Vás přesvědčili? 🤔 Ozvěte se nám, na profilu máme připnutou vizitku.

Jen taková malá připomínka, jak nás můžete kontaktovat.. 😊