Estrena Tu Casa

🟡 | AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL ESQUINERA EN AV. PRINCIPAL - PAUTE 🏡💰

📍 UBICACIÓN EXCLUSIVA: Av. Marginal del Río Paute y Pichincha, Sector Pircay, Paute.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

· PROPIEDAD ESQUINERA en avenida principal.
· Excelente inversión para cualquier tipo de negocio: Hotel, Ferretería, Restaurante, Farmacia, Centro Médico, Gimnasio, Veterinaria, Tecnicentro, Bodegas, etc.
· FLEXIBILIDAD TOTAL: ¡Se puede vender en DOS PARTES!
· Lote 1: 492m² de terreno + 154m² de construcción.
· Lote 2: 405m² de terreno + 72m² de construcción.

📐 MEDIDAS DEL TERRENO:

· 🌳 Frente Principal: 43.50 m
· 🚗 Frente Dos: 27.80 m
· Lateral: 16.50 m
· Posterior: 39.90 m

🏠 DISTRIBUCIÓN INTERIOR (CONSTRUCCIÓN 226m²):

· Cómodas Estancias: 4 Habitaciones, 3 Baños completos.
· Áreas Sociales: Amplio Comedor Principal, Comedor de Diario, Dos Salas.
· Equipamiento: Cocina con muebles altos y bajos, Lavandería cubierta.
· Extras: Dos Mini-departamentos independientes, 2 Bodegas.
· Exteriores: 3 Garajes con capacidad para 7 vehículos, Plantas frutales.

💡 SERVICIOS E INDEPENDENCIA:

· Cuenta con 2 medidores de AGUA.
· Cuenta con 2 medidores de LUZ.
· Ideal para negocio y vivienda por separado.

📞 PARA MÁS INFORMACIÓN Y CITAS:
WhatsApp: 098 327 2472
Llamadas: 098 327 2472

🏡 OFERTA IRRESISTIBLE: Propiedad de Lujo en Sucúa con 25% DE DESCUENTO 🏡

¿Sueñas con una propiedad única? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Dueño realiza DESCUENTO POR CALAMIDAD sobre un avalúo de $478,000**.**¡PRECIO PROMOCIONAL: $350,000!

📍 Ubicación Privilegiada:
Disfruta de la tranquilidad y el espacio en una zona exclusiva, a solo 3 minutos del centro de Sucúa. Lo mejor de ambos mundos: privacidad sin sacrificar la accesibilidad.

✨ Características Principales:

· Terreno: 10,100 m² (¡Más de una hectárea!)
· Construcción: 530 m² de puro lujo.
· Diseño: Hermosa propiedad estilo americano de una sola planta, con flujo perfecto y fácil acceso.

🌳 Exteriores de Ensueño:
Imagina vivir en tu propio resort privado. La propiedad cuenta con:

· Seguridad Total: Cerramiento perimetral, portón eléctrico y sistema de circuito cerrado con 16 cámaras.
· Entretenimiento y Naturaleza: Área BBQ, fuente de agua natural, árboles frutales, reservorio de peces y corrales para mascotas.
· Funcionalidad: Amplia bodega de almacenamiento, gas centralizado y baño social.

🏠 Interiores de Lujo:
Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado:

· Comodidad: Aire acondicionado en toda la casa.
· Cocina Gourmet: Totalmente equipada con muebles, mesones de granito, isla, alacena y triturador de desechos. Área de lavandería.
· Espacios de Entretenimiento: Sala principal con chimenea, amplio salón de cine y sala de juegos.
· Suite Master con Baño de Lujo: Incluye walking closet doble, closet adicional y un baño con whirlpool bath y cabina de vidrio templado.
· Habitaciones Hijos: 2 habitaciones, cada una con baño privado y closet.

💡 Potencial de Inversión Multiusos:
Esta no es solo una casa, es un negocio en potencia. Ideal para:

· Casa Residencial de Lujo
· Quinta Vacacional u Hostería
· Salón de Eventos Elegantes
· Centro de Rehabilitación o Guardería
· Proyecto de Glamping con Domos
· Complejo Deportivo Privado

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No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo con un descuento excepcional. Realmente, es para vivir como te mereces.

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