Gruen Inmobiliaria

Amplia Suite con Acceso a Servicios de Salud y Entretenimiento:
Ubicada dentro de conjunto residencial que presta servicios especiales de salud y entretenimiento. Ideal para personas de tercera edad o de capacidades reducidas.
• Área suite: 67,79 m2
• Área terraza: 60 m2
• Precio de venta: USD 160.000
• Precio de arriendo: USD 650
• Condominio: USD 367 (incluye varios servicios especiales)

BENEFICIOS (DENTRO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL):
• Guardianía 7x24x365 con circuito cerrado, sensores y estricto controles de entrada.
• Médico residente para emergencias, servicios básicos y apoyo eventual y desarrollo de terapia ocupacional
• Auxiliar de enfermería para apoyo eventual y de emergencia.
• Actividades ocupacionales, charlas y eventos de interés general.
• Sauna, turco, gimnasio, sala de cines, sala de juegos, biblioteca, oratorio.
• Servicios de transporte puerta-a-puerta para personas de capacidad reducida.

SERVICIOS OPCIONALES (DENTRO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL):
• Cafetería
• Limpieza de suite
• SPA y Peluquería
• Clases de yoga y terapia
• Talleres de manualidades
• Descuentos en atención médica

Finca de venta en la Amazonía, alto valor ecoturístico:
Amplia propiedad en Mera, a la entrada de la Amazonía, de alto valor ecológico y turístico.
Áreas forestales dentro del terreno en venta: 50 hectáreas de bosque primario y secundario.
Área construida: 400+ metros cuadrados.
Precio: USD 750.000 (bajó de USD 950.000)

EXCELENTE UBICACIÓN:
Vista a la Cordillera de los Andes, Altar y el volcán Sangay.
Ubicada a 1 kilómetro del Parque Nacional Llanganates
(https://www.ambiente.gob.ec/16764/).
Distante 10 minutos del centro de Mera
(https://www.facebook.com/places/Cosas-para-hacer-en-Mera-Pastaza-Ecuador/112998055384211)
Distante 1 hora 9 min de Baños (https://www.facebook.com/places/Cosas-para-hacer-en-Banos-Tungurahua-Ecuador/109281045762969/).
Distante 3 horas 55 min de Quito.

INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA:
Casa de 400 m2 en 2 niveles, incluyendo:
- 1 sala de estar de 100 metros cuadrados.
- 5 dormitorios, 2 baños completos y 2 medios baños en el 1er piso.
- 1 terraza colgante de 30m2.
- Chimenea.
- Paredes y techo están aislados térmicamente.
- Vidrio de seguridad (4+4) en las 2 fachadas.
- Sistema de ventilación asegura aire saludable y sin humedad.

LABORATORIO EQUIPADO CON:
- 2 fregaderos de acero inoxidable de alta calidad (tipo quirúrgico).
- 2 mesas de acero inoxidable.
- Horno para cocinar y secar hojas y semillas.
- Dispositivos de laboratorio para medición bioelectrónica.
- Microscopios.

OTRA INFRAESTRUCTURA:
- Energía eléctrica de 110 V y 220 V.
- Paneles solares con baterías de litio.
- Servicio de Internet 4G y WiFi.
- Sistema de video vigilancia y cámaras PTZ.
- Agua pura natural en 2 tanques de hormigón.
- 2 invernaderos grandes con mesas filtradas y tierra.
- 2 estanques de peces y pollos endémicos.
- Autonomía en energía, agua y alimentos.
- Carretera privada de 1 kilómetro dentro de la propiedad.

MEDIOAMBIENTE:
- Altitud de 1480 metros a nivel del mar.
- Clima tropical ecuatorial con temperaturas constantes entre 19 y 24 grados.
- Humedad exterior entre 55% y 90% (humedad al interior de la casa es regulada por sistema de ventilación).
- Hay 2 ríos grandes distantes aproximadamente a 1 kilómetro de la casa.
- Flora: En el cantón Mera existen una gran variedad de plantas, desde árboles de tallos altos como pilche o chanul, cedros, laureles, canelos, sandi, maría, tamburo, chontacaspi, guayacán, caoba, etc., en sí, Mera cuenta con una exuberante vegetación. Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Mera.
- Fauna: Entre los animales que se encuentran en la zona tenemos desde los más feroces como la pantera, hasta aquellos menores como: tigrillo, raposa, zainos, venados, danta, guatusa, armadillos, tejones, cuchucho, mono, ardilla, oso. En cuanto a aves: pava, torcaza, búho, perdiz, gallo de peña, tucanes, cutupagchos, variedad de pájaros multicolores, que en conjunto embellecen el entorno y lo vuelven cautivante. Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Mera.
- Parques nacionales: El cantón MERA tiene parte de dos parques nacionales simbólicos, los Llanganates y Yasuni, además contiene las cuencas de agua más puras y frágiles del planeta de los cuál nacen los Ríos: Nuchumingui, Chico, Plata, Charguayaku, Alpayaku, Mangayaku, Anzu, Piatua, Chontayaku, Tigre, Kilo, Pastaza y Pindo. Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Mera.
- La ciudad de Mera fuera declarada "Regalo para la tierra" por la WWF (World Wildlife Fund International). Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Mera.

Lindo lote de 3.338 m2 en Tumbaco, Quito:
Amplia vista, urbanización privada, guardianía 24/7.
Precio de venta: USD 170.00 por m2 (negociables).
Área: 3.338 m2
Frente: 43 m
Fondo: 137 m
COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35 %
COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70 %
Número de pisos permitidos: 2
Precioso lote de terreno dentro de urbanización privada, con guardianía 7/24 y todos los servicios. Listo para construir. No en derechos y acciones! Amplio frente de 43 m. Incluye el derecho de uso de áreas comunales de la urbanización (área de BBQ, senderos y juegos infantiles).