ICI Inmobiliaria

🔆RENTADO🔆 Rento Local comercial dúplex dentro del Centro Comercial Parque Inglés, amplia exposición con seguridad 24/7 y parqueadero de clientes.

- 80 m2 más parqueadero
- 5 ambientes: en planta baja 2 consultorios/oficinas independientes, sala de espera (puede ser un consultorio adicional), recepción y 1 baño; en segundo piso se encuentra un consultorio/oficina con baño privado.
- Amplios ventanales, con bastante iluminación natural y buena exposición con bastante tránsito de personas.
- Ideal para salón de belleza, spa, pet shop, consultorios médicos, psicológicos, fisioterapia, abogados, notarías.

Ubicado dentro del Centro Comercial Parque Inglés, en la Av. Dr. José Fernandez Salvador y Machala, (frente al Parque Inglés), cuenta con seguridad 24/7 y parqueadero de clientes. Horario de atención de lunes a domingo de 08h00 a 20h00.

✅Canon USD 550,00 incluido alícuota, servicios básicos de agua y luz tiene medidor independiente.

📲Más información al 098 474 8403

‼️BAJÓ DE PRECIO‼️
El departamento que estabas buscando con una excelente ubicación, cerca de centros comerciales, parques, varias rutas de acceso (Brasil, Quito Tenis, C.C. El Bosque).

Hermoso Dpto. Dúplex de 2 Dormitorios con Balcón en Venta

📐 109 m2
📍 Edificio Mankara - Sector Pinar Bajo
(Marco Aguirre y Av. Brasil)

PLANTA BAJA
- Amplia sala y comedor
- Cocina independiente con muebles altos y bajos, comedor diario
- Área de máquinas
- Baño social
- Balcón en área social
PLANTA ALTA
- 2 dormitorios cada uno con baño privado y closets pared a pared

- Mesones de granito, piso flotante en excelente estado, closets pared a pared en dormitorios, mamparas de vidrio y espejos en baños con iluminación indirecta
- Incluye parqueadero y bodega
- Aceptan mascotas

✨ Abundante iluminación natural en todos los ambientes. Edificio con ascensor, terraza con espectacular vista a la ciudad y área comunal, control de ingreso, seguridad con circuito de cámaras cerrada.

🚘 Ubicación súper céntrica, a 3min del C.C. El Bosque, varias rutas de accesos desde la Av. Occidental, Av. América, Av. Brasil. Sector de Alta Plusvalía.

✅ Precio de oportunidad!! $93.900,00

Coordina una cita para conocerlo
📲 098 474 8403

Invertir en bienes raíces es una de las mejores formas de inversión, siendo uno de los argumentos más nombrados el aumento de la plusvalía con el tiempo. Pero, ¿Qué es la plusvalía? En el sector inmobiliario, la plusvalía es el aumento del valor de una propiedad en el transcurso del tiempo. Este incremento puede deberse a causas externas a la propiedad, a continuación te mencionamos algunas:

✅Ubicación: Uno de los principales atributos de una propiedad, estar cerca a centros comerciales, parques, escuelas, …, mientras más accesible y céntrico sea, mayor será su valor.
✅Servicios: El predio tiene servicios de agua potable, alcantarillado, luz eléctrica, alumbrado público, pavimentación.
✅Desarrollo a futuro: La zona está en un constante crecimiento de infraestructura, nuevos proyectos, pregúntate ¿cómo será el lugar en un futuro?
✅Vías de acceso: Es de gran importancia tener varias rutas de acceso a la propiedad, mucho mejor si estas se encuentran pavimentadas.
✅Mantenimiento y Remodelaciones: Si bien el inmueble puede tener desperfectos con el tiempo, es fundamental realizar los mantenimientos respectivos. Las mejoras y remodelaciones pueden aumentar significativamente su valor.

Esperamos estos conceptos te ayuden a escoger la mejor opción para invertir tu dinero. En ICI Inmobiliaria estaremos gustosos de acompañarte en este proceso. ✨

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