Notaria 64 Quito

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La función notarial cumple un papel esencial en la garantía de los derechos de las personas con discapacidad, especialmente en el acceso a la celebración de actos y contratos.

El notario no se limita a formalizar la voluntad, sino que asume una labor activa de protección, verificación y asistencia, asegurando que la persona actúe con pleno conocimiento, libertad y voluntad real. En el caso de personas con discapacidad visual u otras condiciones, esta función se intensifica mediante la aplicación de solemnidades y medidas de apoyo, que permiten comprender íntegramente el contenido del acto jurídico.

De esta manera, el notario se convierte en un garante de inclusión jurídica, facilitando un acceso efectivo y seguro al tráfico jurídico, bajo un enfoque de atención prioritaria y reforzada, conforme a los principios constitucionales de igualdad y no discriminación.

Así, la intervención notarial no solo otorga fe pública, sino que también asegura que los actos celebrados por personas con discapacidad se realicen en condiciones de dignidad, seguridad jurídica y plena validez.

La nuda propiedad es el dominio que conserva el propietario cuando se separa del derecho de uso y goce, facultades que corresponden al usufructuario. En estos casos, el propietario mantiene principalmente la facultad de disponer del bien, mientras que otra persona puede usar y disfrutar de la cosa.

Esta figura jurídica evidencia cómo el derecho de propiedad puede dividirse en distintos derechos reales sobre un mismo bien, debiendo el n**o propietario respetar los derechos del usufructuario.

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Las donaciones entre cónyuges, realizadas dentro de las capitulaciones matrimoniales, no requieren insinuación ni otra escritura pública distinta a las propias capitulaciones, cualquiera sea la naturaleza o el valor del bien donado, conforme al artículo 1422 del Código Civil.

Además, una característica importante de esta figura jurídica es que pueden ser revocadas libremente por el cónyuge donante, lo que las diferencia de otras donaciones previstas en el derecho civil.

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