A One Estate

خلال عام واحد
ستشهد منطقة الساحل الشمالي الغربي واحدة من أكبر موجات التنمية في تاريخها مع تشغيل مطار “رأس الحكمة الدولي”
وافتتاح محطة القطارات السريعة لخدمة المدينة الجديدة.

سيتولى تشغيل وإدارة المطار الجديد مجموعة “مطارات أبوظبي” ليصبح من أوائل المطارات المصرية التي يديرها القطاع الخاص بشكل كامل
بينما ستتولى تشغيل محطة القطار السريع ضمن الشبكة القومية للقطارات الكهربائية السريعة
شركة “DB-Elsewedy Rail Operations”
وهي تحالف مصري ألماني
يضم شركة “Deutsche Bahn” الألمانية و”السويدي إليكتريك” وذلك بعقد تشغيل يمتد لمدة 15 عامًا.

اللي اشترى عقار من سنين… النهارده بيحقق أكبر مكاسب من استثماره
احفظ فلوسك في العقارات وحقق أعلى عائد استثماري في أكبر المدن الجديدة.

A strong leap for Egypt’s real estate sector

The total market value of the top 10 listed real estate developers in the Egyptian Stock Exchange reached EGP 391.5B in 2026,

🔹 Up from EGP 327B in 2025
🔹 Growth driven by leading developers such as Talaat Moustafa Group, Emaar Egypt, and Orascom Development

The real estate sector continues to position itself as one of the strongest drivers of investment in Egypt.

Source: Egyptian Stock Exchange

الاستثمار في الاستديوهات و الشقة الغرفة الواحده من احسن الاستثمارات
خصوصا لو ف مدينة جديدة فيها مناطق تجاريه و اداريه و جامعات …
الاستديو اسهل حاجة تتشطب
و اسهل حاجة تتفرش
و اسهل حاجة تتأجر
و اسهل حاجة تتباع
علشان كده جمعنا ستوديوهات شرق القاهره ( التجمع و العاصمه و المستقبل ) بمقارنه ما بين الموقع و المطور و الاسعار و العيوب و المميزات
المقدم بيبدا من 250 الف تقريبا
و كل 3 شهور 45 الف
A One Real Estate

يسرنا ان نهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك
سائلين الله ان يجعله عيد خير و بركه
عليكم و علي من تحبون
و كل عام وانتم بخير

🌙

“سعر المتر؟”
اصبح اول استفسار شائع…
لكن في أغلب الأحيان مضلل.

خلّيني أقولها بصراحة:
سعر المتر لوحده كذبة كبيرة لو ما سألتش السؤال الأهم.

السؤال الصح مش:
المتر بكام؟
لكن:
هستلم إيه مقابل المتر ده؟

وهنا الفرق اللي ناس كتير بتغفله 👇

1️⃣ المساحة الصافية vs المساحة الإجمالية
في مشاريع كتير بتعلن سعر متر قليل،
لكن المساحة الصافية اللي بتستلمها أقل بكتير
بسبب نسب تحميل عالية.

يعني إيه؟
يعني بتدفع في متر…
لكن بتعيش في أقل.

المتر مش متساوي في كل مشروع
متر في مشروع بنسبة تحميل 18%
غير متر في مشروع بنسبة تحميل 30% أو أكتر.
الفرق ده ممكن يساوي غرفة كاملة ضايعة.

2️⃣التشطيب والخدمات جزء من السعر
هل المتر ده:

متشطب ولا لأ؟

في جراج؟

في خدمات حقيقية؟

في إدارة وتشغيل؟

كل ده له ثمن،
وسعر المتر من غير التفاصيل دي رقم ناقص.

الخلاصة:
مش كل سعر متر قليل يبقى صفقة،
ولا كل سعر متر عالي يبقى غالي.

اختار القيمه

علشان كده،
قبل ما تسأل “المتر بكام؟”
اسأل:
هستلم إيه مقابل اللي هدفعه؟

عام جديد سعيد 2026

علشان البناء سهل ف اهم شئ التشغيل
اختر مطور عقاري ذو سابقه اعمال قويه

العقار افضل استثمار
A One
لأي استفسار
010 01500605
01001500605

استثمر علي شارع التسعين الشمالي
الايجارات وصلت 3000 الاف جنيه ف المتر للمحل التجاري
و 1100 جنيه للمكتب الاداري
يعني لو عندك مكتب 50 متر هيتاجر من 50 الف ل 60 الف شهريا

ومتوفر استلامات من 6 شهور ل 4 سنين
و بمقدمات 5 ٪؜
لاكبر المطورين ذو سابقه اعمال قويه
لاستفسارتكم
01001500605
اتصال 📞/ واتساب
010 01500605