Muhammad Gadu

لاداعى للهلع عقد البيع الابتدائي سيظل ساريا


كل ما يتم ترويجه شائعات وليس لها أي أساس من الصحة أو من القانون

باختصار , دعاوي صحة التوقيع ما زالت قائمة ولم يتم إلغاءها وحجيتها ما زالت قائمة وحتى عقود البيع العرفيه مازالت ترتب اثارها لان البيع غير المسجل كالبيع المسجل ينقل إلى المشترى جميع الحقوق المتعلقة بالمبيع ومنفعته من تاريخ إبرام عقد البيع

انما الاثر الخطير المترتب على إضافة المادة 35 مكرر لقانون الشهر العقارى بالقانون رقم 186لسنة 2020 هو الفقرة الثالثة منها ، والتي بموجبها تم حظر توصيل جميع الخدمات العقارية من مرافق عامه او تراخيص بناء وهدم وخلافه إلا إذا كان العقار مسجلاً ..وذلك اعتبارا من 4/3/2021
و من ثم اذا كانت هذه المرافق موصله اصلا للعقار ستظل تعمل دون اي حاجة لثمة اجراء

و لكن في جميع الأحوال عليك السعي لتسجيل عقارك كلما كان ذلك ممكنا

هذه هي خلاصة الضجه المثاره حاليا

اللهم عطر جمعتنا بالإيمان، وأنر قلبها بالقرآن، و ارزقنا من فضلك من حيث لا نحتسب
🌙 جمعة مباركة 🌙