Bassam

ما هي الحالات التي يحق فيها للمالك إخلاء البيت ..!!

✨ انتهاء مدة العقد
في عقود الإيجار اللي متحددة بمدة زمنية، بينتهي العقد تلقائيًا عند انتهاء مدته من غير الحاجة للإنذار.
في عقود الإيجار غير محددة المدة من حق المالك إنهاء العقد بإرسال إنذار خطي للمستأجر قبل 3 أشهر من تاريخ الإخلاء وبيكون من حق المستأجر البقاء لحد نهاية مدة الإنذار.

✨ عدم دفع الإيجار
من حق المالك طرد المستأجر لو تأخر في دفع الإيجار لمدة 15 يومًا من تاريخ استحقاقه ولازم المالك يرسل إنذار خطي للمستأجر قبل الإخلاء.

✨ إلحاق الضرر بالعقار:
في حالة المستأجر سبّب ضرر في العقار أو البيت بشكل متعمد أو بسبب إهماله من حق المالك طرده بشرط إثبات الضرر للمحكمة قبل إخلاء المستأجر.

✨ استخدام العقار لأغراض غير قانونية بشرط إثبات المالك إن المستأجر يستخدم العقار لأغراض غير قانونية للمحكمة قبل الإخلاء.

✨ تأجير العقار من الباطن:
تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك.

✨ وفاة المستأجر:
وفاة المستأجر دون أن يمتد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.

✨ تغيير نشاط العين المؤجرة:
تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.

✨ الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.

🛑🛑🛑اهالي صدفا الكرام🛑🛑🛑

احذروا النصب والاحتيال والكذب..
مجموعات تمارس التسول الالكتروني والنصب والاحتيال
كل يوم حساب، وطريقة جديدة للتسول..
ظاهرة التسول الاكتروني، فاقت كل الحدود...

طريقه جديده للنصب ب انك تبعت مبلغ وتاخد ضعفه بعد وقت معين ويطمعوك لحد ما تبعت مبلغ كبير وتلاقي بلوك وارقام مقفوله ومش هتعرف تاخد حق ولا باطل ولا هتوصلهم اصلا لاني كل الدلائل مزيفه ووهميه مثل موضح ف الصور امامكم وهنا القانون لا يحمي المغفلون.🛑

عصابات للتسول الالكتروني
أشخاص بأسماء مستعارة، ومعظمها بأسماء نساء، و حسابات وهمية، تنشر قصص عاطفية كاذبة دون أدلة، لغايات النصب والاحتيال على وعبارات تستدر التعاطف،،
ومن أساليبهم، تقارير مزورة، لاثبات صحة مايدعون.

أشخاص وظيفتهم كتابة تعليقات تعاطف
وحض الآخرين على التعاطف حتى يقعوا ضحية لهم..

أفراد وظيفتهم مهاجمة كل تعليق ينتقد ويعلق بما لا يعجبهم
بل ويستخدمون ويحرفون أدلة شرعية
مثل: "فليقل خيرا أو ليصمت".

و عندما يقع الإنسان في شبكة النصب والاحتيال في تلك المنشورات، ويسألون عن العنوان فيكون الجواب: ( روح للخاص )
ويطلب منهم أن يحولوا المساعدة عن طريق CCP أو محافظ الكترونية بحجة بعد المكان أو وجودهم ببلاد أخرى..