Inmobiliaria Diagonal Mar

🏙️ Barcelona cambia las reglas del juego inmobiliario.

A partir de 2028, el Ayuntamiento prevé no renovar las licencias de miles de pisos turísticos en la ciudad, con el objetivo de recuperar vivienda para uso residencial y reducir la presión sobre el mercado del alquiler.

Esta medida puede tener consecuencias importantes para propietarios, compradores e inversores:

· Más viviendas podrían volver al mercado residencial.
· Algunos propietarios tendrán que replantear su estrategia.
· Las zonas con mayor presencia turística pueden vivir cambios relevantes.
· La rentabilidad del alquiler turístico dejará de ser una opción para muchos activos.
· El alquiler tradicional y la compraventa podrían ganar protagonismo.

En un mercado tan regulado y cambiante como Barcelona, vender, alquilar o invertir sin información puede salir caro.

En Diagonal Mar Real Estate analizamos cada caso de forma personalizada para ayudarte a tomar decisiones con una valoración real, una estrategia clara y acompañamiento profesional.

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🏡 Comprar una vivienda de segunda mano no es solo pagar el precio del piso.

Uno de los errores más habituales al comprar en Cataluña es calcular solo el precio de venta… y olvidarse de los gastos reales de la operación.

En 2026, antes de firmar, conviene tener muy claros estos costes:

💰 ITP: normalmente entre el 10% y el 13%
🖋️ Notaría y Registro de la Propiedad
🏦 Tasación, gestoría y trámites bancarios
📄 Gastos vinculados a la hipoteca, si necesitas financiación
🛡️ Margen extra para imprevistos antes de la firma

Comprar sin tener esto previsto puede hacer que una operación aparentemente viable deje de serlo en el último momento.

En Diagonal Mar Real Estate te acompañamos para que entiendas todos los números antes de tomar una decisión y compres con seguridad, claridad y sin sorpresas.

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