IAS Real Estate

Queremos mostraros cuatro motivos para apoyar el movimiento del sector inmobiliario hacia los edificios mas sostenibles:

-Las viviendas sostenibles llegan a conseguir un ahorro del 60% de todos los gastos de consumo del hogar para las familias que lo habitan, suponiendo un ahorro muy notable en sus facturas.

-Durante este último 2022 la temperatura media registrada en todo el territorio español ha sido de 14,3 grados centígrados, estando 0,5 grados por encima de la media normal, como ya conocemos la tendencia del calentamiento global es una realidad y amenaza contra la cual debemos luchar en todas las medidas posibles.

-El 70% del total de las emisiones de gases de efecto invernadero de los edificios se producen durante su vida útil, en caso de ser inmuebles sostenibles esta cantidad se reduce ahorrando una gran cantidad de residuos a largo plazo.

-Una de las principales características de los edificios sostenibles es su durabilidad, esto es debido a la tecnología que se les equipa y la calidad de los recursos invertidos en estos. Las viviendas son una inversión mas alta al inicio, la cual amortizaremos rápidamente solamente evitando reparaciones y gracias a su consumo reducido.

Seguimos con las tendencias que han ido surgiendo en el sector inmobiliario durante este 2023:

-El proptech es parte de la digitalización de las agencias, ayudando a la eficiencia de todo tipo de transacciones.

-En la misma línea encontramos las smarthouse, estas viviendas equipadas con inteligencia artificial se encuentran cada vez mas presentes.

-Aunque el tipo de vivienda mas demandado sigue siendo la de segunda mano, mas si cabe recalcar que las reformas de estas actualmente son las acciones mas frecuentes entre compradores.

-Pese a la inflación que encontramos en la economía a nivel global, los precios de las viviendas este año se estabilizarán y son una buena opción para realizar una inversión en estas.

Acabando el primer trimestre de 2023 estas son algunas de las tendencias mas interesantes que han surgido en el sector inmobiliario:

-El alquiler sigue siendo el método mas popular, debido a la imposibilidad de gran parte de la población de asumir la compra de una propiedad, esta tendencia genera un aumento en la demanda de los pisos, especialmente en el sector de los jóvenes, subiendo su precio debido a la falta de oferta.

-Las visitas virtuales a las propiedades es otro fenómeno en alza, esta permite abrir mas el mercado hacía clientes extranjeros y ajustar al máximo el empleo de tiempo en estas, de todas formas supone un reto para las agencias plasmar correctamente todas las características que se aprecian en una visita.

-La llegada de las cryptomonedas al sector ya es una realidad para una gran cantidad de países, pese a estar estas en un momento de popularidad bajo, se han establecido como método de pago aceptado ya en numerosas regiones.

-Las hipotecas de tipo mixto han vuelto debido a que ofrecen más seguridad que las variables vista la inestabilidad del mercado, esta permite pagar un interés variable pasados los primeros años, lo que supone una opción interesante especialmente para los jóvenes.

Hoy estamos de vuelta con la segunda parte de las tendencias relacionadas con la decoración del hogar que llegan con fuerza para este 2023:
1-De la mano con la tendencia hacía decoraciones mas naturales encontramos los colores en tendencia, se trata de todo tipo de colores tierra.
2-Este año presenciamos la vuelta de una moda del pasado, los terrazos se han actualizado para volver a nuestros hogares con colores mucho mas neutros.
3-Los tonos joya tanto esmeralda como rubí los veremos especialmente con efectos tanto para muebles o paredes, aplicándoles brillantez a estos.
4-Relacionado con el consumo responsable en nuestros hogares, crece el interés por los productos handmade, especialmente a nivel decoración, destacando todo tipo de jarrones,
5-La madera mas vista para este 2023 será el roble, este clásico a vuelto este año, aunque su función esta vez se centra más en los acabados de los interiores.

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