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🏡📑👀 Repasamos aquellos impuestos a tener en cuenta cuando vamos a comprar una vivienda y queremos solicitar una hipoteca.

⚖️ Impuestos sobre actos jurídicos documentados (AJD): Grava los siguientes documentos: notariales, mercantiles y administrativos. En el caso de las hipotecas, hace referencia a la suma de todos los conceptos garantizados dentro de una hipoteca. Se trata de un impuesto complejo que se impone sobre ciertos documentos; según qué documento lo pagará el cliente o bien el banco.

🏠 Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI): Tasa municipal anual sobre una propiedad. El pago será en función del valor catastral de la vivienda.

📜 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este tributo grava la compraventa de una vivienda de 2a mano. Oscila entre el 4 y el 10% según Comunidad Autónoma. Este impuesto sustituye al IVA para viviendas de 2a mano.

📆 Interés de demora: Según ciertas condiciones se pacta con la entidad bancaria previamente a la firma. Es un porcentaje que tendrá que pagarse en caso de que se produzcan impagos en las cuotas.

📊 Interés Hipotecario: No es propiamente un impuesto pero es muy importante ya que condiciona toda la operación. Es el beneficio que la entidad bancaria gana por el préstamo que concede. Prestar atención al TAE (ver publicación del 7 de junio).

💰 IVA: Impuesto que se paga por la compra de una nueva vivienda, se paga con la entrega de la vivienda. Grava un 10%, salvo Canarias (6,5%) o si es de protección oficial (4%). Las viviendas nuevas no pagan ITP.

💶 Recordamos que hay gastos adicionales que correrán por lo general a cargo del banco debido a la nueva Ley Hipotecaria. Hablamos de ello en las publicaciones del 3 y 4 de junio.

☝ Si estás pensando en solicitar una hipoteca (o mejorarla) podemos facilitarte mucho las cosas. Es hora de perder el miedo a estos préstamos, consúltanos y te ofreceremos las mejores condiciones.

🐶 Hoy 21 de julio dedicamos la publicación a los miembros perrunos de la familia, ya que se conmemora el Día Mundial del Perro.

🐕‍🦺👀 Este día busca concienciar sobre el respeto y afecto hacia estos animales, y especialmente evitar una práctica cruel como el maltrato y el abandono y toda la problemática que se desprende de ellas.

🏆🦮 Queremos dar un pequeño homenaje a todos estos animales recordando que como seres vivos tienen sus derechos y obligaciones del dueño, así como agradecer la impagable compañía, apoyo, alegría y buenos momentos que dan como un miembro más de la familia.

❤️🐩 Para garantizar el buen estado de salud de tu perro es necesario una serie de rutinas relacionadas con sus necesidades básicas, su educación y desarrollo vital y relacional. Otras tareas se apoyan con ciertos trámites burocráticos (censo, microchip, etc.) y otras asistenciales gracias a los veterinarios, etólogos y especialistas.

👍 Considera contratar un seguro para hacerlo todo más fácil. Puede ayudarte con:

🐾 Seguimiento de su salud y bienestar
1️⃣ Una cartilla sanitaria con su historial y calendario de vacunaciones
2️⃣ Análisis periódicos (detección temprana de enfermedades como la leishmaniosis, parásitos, esterilización,..)
3️⃣ Cobertura de daños, robo y otros incidentes
4️⃣ Defensa jurídica
5️⃣ Otras necesidades

☀️🐕 En verano tu mascota te agradecerá con creces refrescarle con abundante agua. También hay que poner un cuidado extra con sus almohadillas; evitar superfícies que irradien mucho calor (asfalto, arena, piedra,..) y optar por suelos menos agresivos, por ejemplo a la sombra.

🐶👍 En todo caso una buena hidratación e higiene les ayuda a pasar mejor el calor.

☝️ Resumimos en 8 puntos lo que debes saber sobre seguros para perros:

https://tyche-igs.com/seguro-para-perros/

📲 Contacta y solicita más detalles sin compromiso.

📢 Damos mucha insistencia a este tipo de monedas porque tendrán un impacto real en las economías domésticas en menos años de lo que cabe esperar, por ello creemos que vale la pena comentar estos cambios y que no queden en algo "solo para entendidos".

💶 El entra en fase de investigación. El Banco Central Europeo ha dado luz verde al proyecto para reinventar nuestra moneda, mucho antes de lo esperado ante el Yuan digital tal y como hablamos el 11 de junio.

📲 Nos encontramos en plena eclosión de las transacciones electrónicas, del avance de las y de la apuesta de grandes gestores y pequeños inversores por el universo de como el y el .

🔒 Por otro lado la y la tendrán mucho más peso; tomar conciencia sobre la importancia de nuestros datos, y cómo los usamos (dispositivos, apps etc.) podrá evitarnos más de un dolor de cabeza.

🎯 Christine Lagarde ha destacado que la moneda "debe poder satisfacer las necesidades de los europeos y, al mismo tiempo, ayudar a prevenir las actividades ilícitas". El Euro digital se podrá usar de forma paralela al Euro fiat.

📆 Durante los 2 próximos años se estudiará su diseño y distribución, y de 2024 a 2026 empezarán las pruebas.

🏦 El asegura que el diseño del euro digital se trabajará para garantizar que sea un medio de pago funcional basado en necesidades cotidianas, y no una forma de inversión, aunque no dicen cómo. Desde luego también añaden presión al Dólar y la Libra.

🙋‍♀️🙋‍♂️ Para el ciudadano esto no deja de ser una buena noticia siempre y cuando se proteja la privacidad y las instituciones financieras sepan adaptar su papel como intermediarios.

♻️ Por último, el Euro digital buscará ser sostenible, cosa que las actuales no pueden ofrecer.

☝️ Si quieres saber más sobre operativa e con contacta sin compromiso.