Vivendex Retail

Tres plantas versátiles y acceso independiente en una plaza peatonal muy transitada 🏦🚀

Presentamos este fantástico local comercial de 177 m² construidos situado en una agradable zona peatonal de Sant Joan Despí. Ubicado estratégicamente muy cerca del Hospital Moisès Broggi y de las instalaciones de TV3, se encuentra en un entorno residencial totalmente consolidado que asegura un flujo continuo de público.

📐 Espacio optimizado en tres niveles funcionales:
El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución idónea para organizar circuitos de clientes o separar actividades:
✔️ Planta Baja (73 m²): Zona de atención al público con gran altura interior y una fachada acristalada que aporta mucha luz natural. Actualmente está acondicionada con recepción, zona de espera, salas de tratamiento y dos aseos.
✔️ Planta Altillo (29 m²): Perfecta como área de soporte logístico, destinada a archivo, trastero y cuarto de instalaciones.
✔️ Planta Superior (64 m²): Espacio acondicionado con cabinas, sala de relajación, lavabo y salida a una agradable terraza exterior. Esta planta cuenta con un acceso independiente desde la parte posterior del edificio, ideal para usos complementarios o mayor privacidad.

🎯 Múltiples posibilidades de negocio:
Aunque actualmente está preparado para actividades de peluquería, estética avanzada y bienestar, su estructura modular lo convierte en una pieza perfecta para clínicas médicas o dentales, centros de fisioterapia, consultas especializadas o despachos profesionales.

👉 Todos los detalles del local, la ficha técnica completa, el precio de venta y la información legal los tienes disponibles en la última slide de este carrusel. 📸

Ref: L00957_VRES1

Ubicación clave: Local comercial de 106 m² en plena Avenida Meridiana💼

Situado en la Avenida Meridiana 586, uno de los ejes con mayor tránsito de vehículos y peatones de Barcelona, presentamos este versátil local comercial en alquiler. Ubicado en el consolidado distrito de Sant Andreu, se encuentra en un entorno idóneo rodeado de actividad comercial, servicios y una alta densidad residencial que garantiza un movimiento continuo de clientes potenciales.

📐 Distribución funcional en dos niveles:
El inmueble cuenta con 106 m² construidos (88 m² útiles) perfectamente distribuidos en dos plantas de 53 m² cada una, permitiendo separar la zona de atención al público del área operativa:

✔️ Planta Baja (53 m²): Espacio diáfano de atención o trabajo con acceso directo desde la calle. Destaca por su fachada totalmente acristalada de 3,5 metros, que aporta un magnífico impacto visual y luz natural. Cuenta con suelos de gres, falso techo con luminarias empotradas y un aseo.

✔️ Planta Sótano (53 m²): Zona diáfana ideal como área de soporte operativo, oficinas internas o almacén. Dispone de un baño completo.

🎯 Versatilidad para múltiples proyectos:
Por sus características y excelente distribución, es un espacio perfecto para oficinas operativas, comercio especializado, agencias de servicios, delegaciones comerciales, showrooms o puntos de distribución de logística urbana ligera. Las instalaciones de luz, agua y gas están preparadas para ser reactivadas según las necesidades de la nueva actividad.

🚇 Comunicaciones inmejorables:
Conectividad excelente gracias a su proximidad a las estaciones de Metro de Sant Andreu (L1) y Fabra i Puig (L1), la estación de Cercanías Renfe de Sant Andreu Arenal y múltiples líneas de autobús, además de ofrecer un acceso rápido y directo a las Rondas.

👉 Todos los detalles del local, la ficha técnica completa, el precio de alquiler y las condiciones económicas los tienes disponibles en la última slide de este carrusel. 📸

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Ref: EXRE01286 - HIJS1