Financiera e Inmobiliaria ALVA

Antes de la firma de un contrato de compraventa, pueden darse acuerdos previos o precontratos como la promesa de compraventa.

El artículo 1.451 del Código Civil recoge el contrato de promesa de compraventa como aquel donde las partes se emplazan a la firma del contrato de compraventa en un futuro por determinar.

Este tipo de precontrato es muy útil cuando, por ejemplo, se da la venta de un piso heredado sobre el que todavía no han realizado todos los trámites de aceptación de la herencia o cambio de titularidad.

Por otro lado, si el comprador requiere de más tiempo para obtener financiación o el vendedor no tuviera toda la documentación necesaria para la firma del contrato, también aparece como una buena opción la promesa de compraventa.

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Si estas buscando vivienda o piensas hacerlo en un futuro, esta información puede ser muy valiosa para ti.

👉 El contrato de arras es un documento privado que debe ser firmado por el vendedor y el comprador con el fin de formalizar el inicio de la compra mediante una señal.

En definitiva, es un preacuerdo que se muestra como garantía para asegurar la firma del contrato de la compraventa.

Mediante este documento el comprador se comprometa a adquirir la vivienda cumpliendo con las condiciones pactadas en el mismo.

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¿Te estas planteando comprar o vender tu vivienda? Si es así, seguro que te interesará saber los mejores meses para comprar y vender.

👉En te ayudamos. Lo primero que debes de analizar es el perfil del futuro comprador o si eres vendedor, que tipo de vivienda ofreces.

La llegada del buen tiempo moviliza el mercado. Entre los meses de mayo y septiembre es cuando se buscan más pisos ✔.

Los mejores meses para comprar son entre verano y otoño. En verano es buena época para comenzar a buscar, pero las mayores compras se hacen en otoño ✔.

Las tendencias económicas también influyen en la comprar venta. Por ejemplo, a consecuencia de la pandemia, 2021 es un buen momento para comprar ✔.

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