MARIA MARBELLA PROPERTIES

EN EXCLUSIVA Oficina en pleno centro de Marbella, ubicada en el prestigioso Edificio Sabadell, en la Avenida Ricardo Soriano, el principal eje comercial, administrativo y de servicios de la ciudad.
La propiedad cuenta con 122 m² construidos, 143 m² incluyendo participación en elementos comunes según catastro/registro.y se sitúa en primera planta, en posición de esquina, lo que le aporta una excelente luminosidad y visibilidad parcial hacia la avenida. Dispone de amplios ventanales acristalados con vistas a Avenida Ricardo Soriano, que aportan luz natural y una imagen representativa ideal para actividades profesionales.
Actualmente funciona como despacho profesional, siendo perfecta para bufetes de abogados, asesorías, aseguradoras, clínicas, consultoras o empresas de servicios que buscan establecerse en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.
El edificio dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y baños en zonas comunes del bloque, lo que facilita su uso como espacio profesional.
El acceso principal se realiza desde Calle Juan Ramón Jiménez, una zona céntrica con gran actividad empresarial y rodeada de bancos, notarías, comercios y todos los servicios del centro de la ciudad.
Características principales
• Primera planta
• Oficina en esquina
• Amplios ventanales acristalados con vistas a Av. Ricardo Soriano
• Ascensor
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Baños en zonas comunes del edificio
• Ubicación estratégica en Marbella centro
• Ideal para despacho profesional o sede corporativa
Una excelente oportunidad para empresas o inversores que buscan una oficina representativa en una de las direcciones más reconocidas de Marbella.

520.000€

Office in the Heart of Marbella – Edificio Sabadell
Office located in the very center of Marbella, in the prestigious Edificio Sabadell, next to Avenida Ricardo Soriano, the city’s main commercial, administrative, and service axis.
The property offers 122 m² of built area and is situated on the first floor, in a corner position, providing excellent natural light and partial visibility towards the avenue. It features large glass windows overlooking Avenida Ricardo Soriano, allowing abundant natural light and offering a representative image ideal for professional activities.
The space is currently used as a professional office, making it perfect for law firms, consulting companies, insurance agencies, clinics, advisory firms, or service-based businesses looking to establish themselves in one of the most sought-after locations in Marbella.
The building includes an elevator, disabled access, and shared restrooms in the common areas, making it highly suitable for professional use.
The main entrance is from Calle Juan Ramón Jiménez, a central area with strong business activity, surrounded by banks, notaries, shops, and all services in Marbella’s city center.
Key Features
• First floor
• Corner office
• Large glass windows overlooking Avenida Ricardo Soriano
• Elevator
• Accessible for people with reduced mobility
• Restrooms in the building’s common areas
• Strategic location in Marbella city center
• Ideal for a professional office or corporate headquarters
An excellent opportunity for companies or investors seeking a representative office in one of Marbella’s most recognized addresses.

VILLA ISTÁN 1.600.000€

FANTASTICA VILLA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN ISTAN.

Increíble villa con impresionantes vistas panorámicas sobre el lago de Istán, el Mediterráneo y la costa, con orientación sur a oeste situada en una parcela de 10.768 m2.
Rodeado de los paisajes naturales de montaña andaluces con mucha privacidad y tranquilidad. Lejos del bullicio, pero lo suficientemente cerca como para llegar al centro de Marbella, Puerto Banús y las playas en pocos minutos en coche.
La propiedad consta de un hall de entrada que conduce a una gran salón comedor con terrazas envolventes para disfrutar de las vistas, hay una gran cocina totalmente equipada con acceso a lavadero y en este nivel, hay dos dormitorios, un aseo de invitados y un baño. La primera planta consta de dos dormitorios , el principal con vestidor y baño en suite con ducha y whirlpool bath y el otro dormitorio con un baño . Todas las habitaciones tienen acceso a una gran terraza con vistas al mar abierto y a la montaña. La propiedad ofrece una piscina que le permite refrescarse mientras disfruta de las impresionantes vistas de la costa. La combinación del diseño de la villa, las comodidades y su ubicación impresionante hacen de ella una opción ideal para aquellos que buscan un retiro lujoso y sereno en la Costa del Sol.
Esta impresionante villa con estándares altos y con las vistas son altamente recomendables.

📍Gazules del Sol. Benahavís
Esta extraordinaria propiedad se sitúa en el corazón del exclusivo "Triángulo de Oro" de la Costa del Sol, en la cotizada zona baja de Benahavís, a solo unos minutos en coche de Marbella y Estepona.
Ubicada dentro de una urbanización privada de lujo, los residentes disfrutarán de una calidad de vida excepcional, con seguridad las 24 horas para una tranquilidad total. Esta exclusiva comunidad ofrece hermosos jardines paisajísticos, piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, sauna , gimnasio de última generación , pista de padel/tenis y una zona de spa para momentos de relajación y bienestar.
La propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar elegante y funcional.
Ubicada en la primera planta, cuenta con un amplio y luminoso salón comedor que se conecta a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar ideal para el entretenimiento y la vida social . La cocina completamente equipada con lavadero.
La distribución incluye tres habitaciones y dos baños
La habitación principal es un verdadero refugio, con un baño en suite (bañera hidromasaje) y un vestidor que proporciona espacio y confort.
Está rodeado de los más prestigiosos campos golf de la Costa del Sol, como: Guadalmina, Los Flamingos, La Quinta o Atalaya Country Club. A poca distancia de la playa y de todos los servicios, como restaurantes, supermercados y varios colegios internacionales y más prestigiosos de la Costa del Sol. Es perfecto para quienes buscan combinar lujo y comodidad. Incluye una plaza de garaje y un trastero, además de suelos de mármol y aire acondicionado con bomba de frío/calor para tu confort. Construido en 2008, este apartamento está situado en una primera planta con orientación sur, se encuentra en excelente estado. No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y lujo en la Costa del Sol.
PRECIO 530.000€

Amazing apartment in one of the areas with the most demand today, the golden triangle of the Costa del Sol,
This impressive apartment, is localed in the Gazules del Sol urbanization in the municipality of Benahavis, a gated community with 24-hour security, offers an unparalleled lifestyle. It features three bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room that opens onto a large terrace. The separate kitchen with a utility room is perfect for food lovers. The complex offers four outdoor pools, a heated indoor pool, a sauna, and paddle tennis and tennis courts to keep you active. The community gardens are excellently maintained, creating a green and serene environment. It is surrounded by the most prestigious golf courses on the Costa del Sol, such as Guadalmina, Los Flamingos, La Quinta, and Atalaya Country Club. Within walking distance of the beach and all amenities, including restaurants, supermarkets, and several international and prestigious schools on the Costa del Sol, it's perfect for those looking to combine luxury and comfort. It includes one parking spaces and a storage room, as well as marble floors and air conditioning with hot/cold pump for your comfort. Built in 2008, this apartment is located on the first floor, south-facing, and is in excellent condition. Don't miss the opportunity to live in this oasis of tranquility and luxury on the Costa del Sol.
PRICE 530.000€

260.000€
Este fantástico apartamento de 2 habitaciones y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y una excelente ubicación. Con una cocina totalmente equipada salón comedor, la propiedad cuenta con una gran terraza, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
El dormitorio principal, con baño en suite, tiene acceso directo a la terraza, mientras que el segundo dormitorio es doble. La luminosa zona de comedor y sala de estar se abre a una terraza con preciosas vistas al atardecer y al pintoresco campo de golf Miraflores.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. Dispone de aire acondicionado y elegantes suelos de mármol.
El complejo ofrece exuberantes jardines con 2 piscinas comunitarias, creando un entorno privado único en una de las zonas residenciales más demandadas.
Se encuentra a solo 100 metros del restaurante y cafetería del club de Golf Miraflores. Además, el apartamento está a solo 15 minutos a pie de todos los servicios locales, incluidos bares, restaurantes, supermercados, bancos, tiendas y, por supuesto, las impresionantes playas de arena.
Las localidades más grandes de Fuengirola, La Cala y Marbella están a solo 5-10 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga a 20 minutos en coche.

This fantastic 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers a perfect blend of comfort, convenience, and great location. Featuring a fitted kitchen , terrace ideal for enjoying the sun all day long.
The master bedroom with an en-suite bathroom also has direct access to the terrace. The second bedroom is double. The comfortable dining and living area opens onto a terrace with lovely views of the sunset and the picturesque Miraflores golf course.
The property features an underground parking space and a large storage room. It boasts air conditioning and beautifully laid marble floors.
The complex offers lush gardens with 2 communal pools, creating a unique private environment in one of the most sought-after residential areas, just a 100-meter walk from the Miraflores Golf Club restaurant and café.
This apartment is just a 15-minute walk from all

PRECIO 680.000€
Atico duplex situado en una prestigiosa comunidad residencial cerrada con seguridad las 24 horas.
Está ubicada en el municipio de Estepona y es equidistante de las ciudades de Marbella y Estepona en la Costa del Sol de España. Conocida por su ambiente lujoso, la urbanización está rodeada de hermosos campos de golf, jardines paisajísticos e impresionantes vistas a la montaña y al mar. La urbanización cuenta con 3 piscinas y jardines tan grandes que te sentirás como si estuvieras viviendo en un parque.
Con una orientación al sur este, las mañanas son luminosas y las tardes y noches frescas. Disfrute del desayuno al aire libre en sus grandes terrazas al sol con vistas a los hermosos jardines y la piscina, de su almuerzo a la sombra bajo el refugio de su terraza cubierta y de cócteles y cenas por la noche mientras el sol ilumina los jardines desde atrás, arrojando una suave luz de las cálidas noches mediterráneas. En esta parte del mundo, el sol brilla 320 días al año, lo que significa que puede almorzar al aire libre todo el año y cenar al aire libre (sin lámparas de calefacción) desde finales de abril hasta mediados de diciembre.
La propiedad tiene 3 espaciosos dormitorios y tres baños, el dormitorio principal con baño en suite se conecta directamente a una agradable terraza. La cocina totalmente equipada es muy grande y se conecta a un lavadero cubierto.
Gran salón comedor con el que también accederemos a otra gran terraza.
Los acabados y materiales son de excelente calidad.
La propiedad incluye zona de estacionamiento Y trastero