Apivirtual.com

"Si alquilas por habitaciones, olvídate de las reducciones fiscales en el IRPF". ¿Cuántas veces has escuchado esta afirmación en el sector?

Durante mucho tiempo, ha existido un miedo real entre los propietarios a que el alquiler compartido fuera castigado por Hacienda, perdiendo esos beneficios que sí tiene el alquiler de una vivienda completa. Pero las reglas del juego acaban de quedar mucho más claras.

En nuestro nuevo artículo del blog analizamos una reciente y esperada consulta vinculante de la Dirección General de Tributos (V2457-25): Hacienda confirma que el alquiler por habitaciones SÍ puede acogerse a la reducción del IRPF (que puede llegar hasta el 90% en ciertos casos).

La clave no está en si se alquila la casa entera o solo un cuarto, sino en el uso real: si esa habitación es la vivienda habitual y permanente del inquilino y no se trata de una explotación turística o empresarial, el beneficio fiscal es perfectamente aplicable.

Como agente inmobiliario, dominar estos matices fiscales te permite desbloquear operaciones. Muchos propietarios dudan en sacar sus viviendas al mercado de habitaciones por miedo a pagar más impuestos; darles esta seguridad jurídica te convierte en el asesor que no solo encuentra inquilinos, sino que optimiza la rentabilidad neta de sus clientes.

Te lo contamos aquí 👉 https://www.apivirtual.com/el-alquiler-por-habitaciones-si-puede-tener-beneficios-fiscales/