bclever realty

La prisa, las cargas o el desinterés son motivos suficientes para que muchos vendan una vivienda.

También son motivos para que el comprador busque una rebaja sustancial en el precio.

La motivación de la venta puede ser una gran forma de generar empatía con el comprador potencial de tu casa, ¡pero también puede jugar en tu contra!

Recuerda ser cauto a la hora de mostrar tus cartas cuando vayas a vender tu vivienda.

Hoy es 30 de junio, y estamos justo a mitad de año. Si justo hoy vendieras tu casa... ¿qué pasaría con los impuestos y tasas periódicas que ya has pagado por ella?

Algunos tributos como el IBI o la tasa de basuras se pagan por el hecho de contar con una propiedad 🏡. Sin ir más lejos, el propio IBI es un tributo anual 📅 por la tenencia de un inmueble, ¿pero y si solo lo tenemos en propiedad durante la mitad del ejercicio 🤔?

Normalmente, en un contrato de compraventa suele figurar también esta cuestión, y el acuerdo, por norma general, refleja que el comprador deberá abonar al vendedor el importe correspondiente del impuesto desde que se hace la entrega de llaves hasta que termina el ejercicio.

Por ejemplo, si hoy se firmara el contrato para vender tu vivienda, en el precio debería figurar un importe por el 50% del pago del IBI.

Esto, repetimos, se trata de una "costumbre", pero la casuística puede ser variada y según se acuerde por las partes.

⌛ ¡Tic, tac! ⏲️

El tiempo para que puedas vender tu casa por el precio que se merece es muy breve. En apenas un par de meses, tu anuncio se "quemará" 🔥 y ya no será atractivo para el comprador.

Como no quieres que pase eso, y nosotros tampoco, en bclever realty hemos desarrollado una fórmula 🧪 para vender tu casa antes y al precio que se merece.

Entra en bcl.cat para enterarte de todo. ¡Te esperamos!