María Roldán Real Estate

📊 Tendencias del mercado inmobiliario en Andalucía
Los datos del INE, de los últimos seis años muestran un predominio de la vivienda usada de renta libre, consolidándose como la principal opción en las transacciones inmobiliarias. No obstante, se observa un ligero repunte en la compraventa de vivienda nueva, lo que podría indicar una reactivación en este segmento.
Por otro lado, las transacciones de vivienda de VPO se han mantenido constantes, sin grandes variaciones a lo largo del tiempo.
Además, en términos de naturaleza del transmitente, la tendencia es clara:
✅ La mayoría de las compraventas son entre personas físicas, lo que refuerza el protagonismo de los particulares en el mercado.
📉 Las transmisiones realizadas por personas jurídicas han ido en descenso, marcando un cambio en la dinámica del sector.
📌 Conclusión:
Estos datos reflejan que el mercado inmobiliario se ha consolidado como un valor refugio del patrimonio de las personas físicas, quienes han encontrado en la vivienda una forma de proteger y rentabilizar su capital.
🏡 Os comparto gráficas del Instituto Nacional de Estadísticas. ¿Crees que esta tendencia se mantendrá en los próximos años? Te leo en comentarios. 👇

Hoy en mi Linkedin realizo una reflexión sobre el concepto mal ectendido: "Me ahorre la inmobiliaria", espero que os guste

📊 Análisis del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en España y Andalucía

Como inversores, debemos estar siempre atentos a las tendencias del mercado inmobiliario, y el Índice de Precios de Vivienda (IPV) es una herramienta fundamental para analizar la evolución del precio de la vivienda tanto a nivel nacional como regional.

🔍 Según el último informe, Andalucía ha experimentado un incremento del 9,5% en el precio de la vivienda, lo que demuestra un mercado dinámico y lleno de oportunidades. Esto nos permite identificar áreas estratégicas para invertir en propiedades con alta revalorización, especialmente en ciudades clave como Málaga. ¡El momento de actuar es ahora!

Si estás buscando más información detallada sobre el comportamiento del mercado, te recomiendo revisar los informes del Instituto Nacional de Estadística (INE) INE IPV y otros datos relevantes.

https://www.ine.es/dyngs/Prensa/es/IPV2T24.htm

Nota de Prensa: Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2015. Segundo trimestre 2024. Fecha de publicación: 2024-09-05 09:00:00.0