DBA Consulting

¿¿Tienes varios inmuebles o inversiones? Quizá te interese conocer qué es una sociedad patrimonial.

Aunque no es una figura adecuada para todo el mundo, una sociedad patrimonial puede ser una herramienta muy útil para gestionar y proteger un patrimonio.

¿Qué es una ?

Es una sociedad cuya actividad principal no es desarrollar un negocio, sino gestionar bienes o derechos, como por ejemplo:
• Viviendas o locales en alquiler.
• Terrenos.
• Acciones o participaciones.
• Otras .

Su finalidad es ese patrimonio de forma organizada.

¿Cómo tributa?

La sociedad paga el Impuesto sobre Sociedades, en lugar de que los beneficios tributen directamente en el IRPF del propietario.

Eso sí, si posteriormente los socios quieren retirar ese dinero en forma de dividendos, estos también tributarán en su declaración personal. Por eso, no siempre supone un ahorro fiscal.

¿Cuándo puede ser interesante?

Puede resultar recomendable cuando:
✔️ Se posee un patrimonio importante.
✔️ Se tienen varios inmuebles destinados al alquiler.
✔️ Se desea separar el personal del familiar o empresarial.
✔️ Se pretende facilitar la planificación de una futura sucesión o la incorporación de otros socios.

¿Es recomendable para todo el mundo?

No. Constituir una sociedad patrimonial implica obligaciones contables, fiscales y mercantiles que no siempre compensan.

Cada caso debe estudiarse de forma individual para comprobar si realmente aporta ventajas frente a mantener el patrimonio como persona física.

En DBA Consulting analizamos cada situación para ayudarte a elegir la opción más adecuada y evitar decisiones que puedan generar más costes que beneficios.

¿Puede presentarse Hacienda por sorpresa en tu negocio? La respuesta es sí… pero con límites.

Las actuaciones de la Agencia Tributaria no siempre comienzan con una carta. En algunos casos, los inspectores pueden personarse directamente en un establecimiento para comprobar el cumplimiento de las obligaciones fiscales.

¿Cómo suele iniciar Hacienda una comprobación?

✔️ Mediante una notificación electrónica o por correo, solicitando documentación.

✔️ A través de un requerimiento para aportar información concreta.

✔️ Mediante una visita presencial al negocio, sin previo aviso, especialmente para comprobar la actividad que se desarrolla, la facturación, el uso de programas informáticos o la emisión de tickets y facturas.

¿Qué hacer si un inspector se presenta en tu empresa?

• Mantén la calma y solicita su identificación.

• Atiende la visita con educación y colaboración.

• Pide que te expliquen el motivo de la actuación.

• Facilita la documentación que legalmente puedan requerirte, pero evita entregar información que no haya sido solicitada.

• Si tienes asesoría, comunícate con ella lo antes posible para que pueda orientarte durante el procedimiento.

¿Pueden acceder a cualquier parte del negocio?

No. Aunque Hacienda puede entrar en las zonas abiertas al público, para acceder a determinadas dependencias privadas o al domicilio constitucionalmente protegido de la empresa será necesario el consentimiento del titular o la correspondiente autorización judicial, salvo los casos previstos por la ley.

👉 La mejor forma de afrontar una inspección no es preocuparse cuando llega, sino mantener la contabilidad, la facturación y la documentación al día. Una empresa organizada siempre afronta este tipo de actuaciones con mucha más tranquilidad.

🏠 Teletrabajo: el Tribunal Supremo aclara las reglas

¿Puede una empresa implantar un sistema de sin negociar previamente con toda la plantilla?

La respuesta es sí, con matices.

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo confirma que las empresas pueden ofrecer acuerdos individuales de teletrabajo sin necesidad de negociar previamente un acuerdo colectivo con todos los trabajadores o sus representantes.

Pero hay límites importantes:

✅ El teletrabajo sigue siendo voluntario.
✅ Debe formalizarse mediante un acuerdo individual por escrito.
✅ Deben respetarse la Ley de Trabajo a Distancia y el convenio colectivo que resulte de aplicación.
✅ La representación legal de los trabajadores debe recibir copia de los acuerdos, en los términos previstos por la ley.

¿Qué significa esto para las empresas?

La sentencia aporta mayor seguridad jurídica para implantar modelos de trabajo híbrido, simplificando el procedimiento cuando se trata de acuerdos voluntarios con cada empleado.

💼 Cada caso es diferente. Antes de implantar o modificar una política de teletrabajo, conviene revisar el convenio colectivo y asegurarse de que toda la documentación cumple con la normativa vigente.

📌 ¿Tu declaración de la Renta salía a devolver y todavía no has cobrado?

No siempre significa que haya un problema. Estas son las causas más habituales:

✅ Hacienda está revisando la declaración. Algunas requieren comprobaciones adicionales antes de ordenar el pago.

✅ Existen discrepancias en los datos. Si la Agencia Tributaria detecta diferencias entre tu declaración y la información de empresas, bancos u otros organismos, la devolución puede retrasarse.

✅ La declaración es más compleja. Autónomos, alquileres, inversiones o determinadas deducciones suelen implicar un mayor tiempo de revisión.

✅ Puede haber un requerimiento pendiente. Si Hacienda necesita documentación adicional, lo notificará y el proceso quedará paralizado hasta que se atienda.

¿Hasta cuándo puede tardar?

La Agencia Tributaria dispone, con carácter general, de 6 meses desde el final de la campaña de la Renta (o desde la fecha de presentación, si fue fuera de plazo) para efectuar la devolución. Si supera ese plazo por una causa imputable a la Administración, deberá abonar intereses de demora automáticamente, sin que el contribuyente tenga que solicitarlos.

💡 Consejo: Puedes consultar el estado de tu devolución en cualquier momento desde la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria. Si lo prefieres, también podemos ayudarte a gestionarlo .

¿Cotizas en dos regímenes de la Seguridad Social? Así puede afectar a tu jubilación

Cada vez es más frecuente compaginar un trabajo por cuenta ajena con una actividad como autónomo. Esta situación se conoce como pluriactividad y tiene consecuencias importantes de cara a la futura pensión de jubilación.

✅ ¿Se cotiza dos veces?

Sí. Cuando una persona está dada de alta simultáneamente en el Régimen General y en el RETA, debe cotizar en ambos regímenes por las actividades que realiza.

✅ ¿Significa eso que cobrará dos pensiones?

No necesariamente.

Para percibir dos pensiones de jubilación, es necesario generar el derecho a pensión en cada régimen de forma independiente, cumpliendo en ambos los requisitos exigidos de edad y cotización. En determinados casos, esto puede permitir cobrar una pensión del Régimen General y otra del RETA.

También hay que tener en cuenta que, al sumar las bases reguladoras y calcular la que corresponda para la pensión , todo lo que supere a la base máxima de cotización de cada mes no se tendrá en cuenta.

✅ ¿Y si no se cumplen los requisitos en ambos regímenes?

Las cotizaciones no se pierden. La Seguridad Social puede computarlas para reconocer una única pensión y mejorar su cuantía, dentro de los límites legales establecidos.

📞 En nuestra gestoría analizamos tu situación para ayudarte a planificar tu jubilación con la máxima seguridad.