Roxane Massé Pro

🏦🧐 Petit rappel pour bien préparer votre dossier immobilier ! Voici ce que va regarder la banque en priorité

🧮 Votre taux d'endettement, le ratio entre vos charges et votre revenu. Il ne doit pas dépasser 35% selon les normes HCSF ( Haut Conseil de Stabilité Financière), c'est-à-dire que vos charges de crédit ne doivent pas dépasser 35% de vos revenus

🧾 Vos relevés de compte : une bonne tenue de compte donnera plus envie aux différents établissements bancaires de vous avoir comme clients

💰 Votre apport / épargne : on parle généralement de 10% d'apport, ce qui équivaut à l'apport des frais annexes (notaire, frais de dossier, garantie...). La banque regardera aussi s'il vous reste de l'épargne après projet.

💶 Votre reste à vivre : c'est ce qu'il vous reste sur votre salaire une fois la charge de credit enlevée. Il doit être au minimum entre 700 et 1000€ pour une personne seule, entre 1200 et 1500€ pour un couple et 1900 et 2500€ pour un couple avec un enfant.

📊 Votre saut de charge : c'est la différence entre votre future mensualité de credit et vos charges de logement actuelles. S'il est positif, il faut pouvoir justifier que vous pourrez absorber cette mensualité plus importante.

----------
🙋🏻‍♀️ Moi c'est Roxane, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, du calcul d'enveloppe jusqu'à la remise des clés chez le notaire 🔑